2024阁楼的买卖合同

2024阁楼的买卖合同合同编号：__________合同双方：卖方：全名：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________买方：全名：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条阁楼的描述1.1阁楼的地址：__________1.2阁楼的面积：__________平方米1.3阁楼的楼层：__________层1.4阁楼的建筑结构：__________1.5阁楼的产权性质：__________1.6阁楼的规划用途：__________第二条购买价格2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将阁楼交付给买方。3.2买方应在本合同签署之日起____个工作日内，向卖方支付剩余的购买价格。3.3双方应在本合同签署之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理阁楼的过户手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至阁楼过户完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签署日期：__________附件一：阁楼的具体描述附件二：阁楼的权属证明文件一、附件列表：1.阁楼的具体描述

2.阁楼的权属证明文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定时间交付阁楼。

2.卖方未能按照本合同约定时间办理过户手续。

3.买方未能按照本合同约定时间支付购买价格。

4.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.阁楼：指位于__________的____层____平方米的房产。

2.购买价格：指本合同约定的买方购买阁楼所需支付的金额。

3.定金：指买方在本合同签署之日起____个工作日内向卖方支付的金额。

4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的金额，为本合同购买价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按照约定时间交付阁楼：买方可以与卖方协商延期交付，若协商不成，买方有权根据本合同约定的违约金条款要求卖方支付违约金。

2.卖方未能按照约定时间办理过户手续：买方可以与卖方协商延期过户，若协商不成，买方有权根据本合同约定的违约金条款要求卖方支付违约金。

3.买方未能按照约定时间支付购买价格：卖方可以与买方协商延期支付，若协商不成，卖方有权根据本合同约定的违约金条款要求买方支付违约金。

4.遇到其他违约行为：双方可以协商解决，若协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的违约金条款要求对方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适