2024版房屋承建合同

2024版房屋承建合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概述1.1工程地点：_______1.2工程内容：根据附件一《工程设计方案》的描述和要求，完成房屋的设计与施工。1.3工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程进度：按照附件二《工程进度计划》执行。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）业主自开工之日起，按照工程进度的_______%，向承建商支付进度款。（2）工程验收合格后，业主支付合同总价的剩余_______%。（3）支付方式为银行转账，账户信息详见附件三《银行账户信息》。三、工程质量与标准3.1承建商应按照附件一《工程设计方案》的要求，完成房屋的设计与施工。3.2工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。3.3工程验收合格标准：（1）主体结构安全、稳定，满足使用功能；（2）建筑外观、内饰、装修等符合设计要求；（3）设备安装齐全、正常运行；（4）工程质量保证期内无重大质量问题。四、工期4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3工期延误：（1）如非业主原因导致工期延误，承建商应承担相应的违约责任。（2）如业主原因导致工期延误，双方可协商调整工期。五、违约责任5.1承建商未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2业主未按约定支付工程款，或拖延验收等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（业主）：__________年__________月__________日乙方（承建商）：__________年__________月__________日附件一：《工程设计方案》附件二：《工程进度计划》附件三：《银行账户信息》一、附件列表：

1.附件一：《工程设计方案》

2.附件二：《工程进度计划》

3.附件三：《银行账户信息》二、违约行为及认定：

1.承建商未按约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。

2.业主未按约定支付工程款，或拖延验收等，视为违约。

3.工期延误：如非业主原因导致工期延误，承建商应承担相应的违约责任。

4.如业主原因导致工期延误，双方可协商调整工期。三、法律名词及解释：

1.甲方（业主）：指合同中承担房屋承建需求的当事人。

2.乙方（承建商）：指合同中承担房屋承建义务的当事人。

3.工程验收合格：指工程质量保证期内无重大质量问题，符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。

4.工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度款支付问题：如业主因资金问题无法按时支付进度款，应及时与承建商沟通，协商延期支付或寻求其他资金解决方案。

2.工程质量问题：如发现工程质量问题，业主有权要求承建商及时整改，并承担相应责任。

3.工期延误：如遇工期延误，双方应积极协商，根据实际情况调整工期，并承担相应的违约责任。

4.争议解决：在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于业主委托承建商承建位于特定地点的房屋工程。

2.适用于工程内容包括房屋设计与施工，并符合国家相关法律法规、