个人商铺租赁法律文件标准模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人商铺租赁法律文件标准模板本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺租赁2.1商铺位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.租赁用途3.1承租方使用商铺的范围3.2禁止使用的活动4.维护与维修4.1出租方的维修责任4.2承租方的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1承租方应购买的保险5.2保险通知义务6.转租与分租6.1承租方的转租权利6.2承租方的分租限制7.提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.2提前终止合同的程序8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件11.其他条款11.1租赁押金11.2商铺交付时间11.3商铺返还时的条件12.附件12.1商铺照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________2.商铺租赁2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位置：____________2.1.2商铺面积：____________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：____________2.2.2租赁结束日期：____________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每平方米____________元/月2.3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金2.4租金调整机制2.4.1租金调整周期：每____________年调整一次2.4.2租金调整方式：根据市场行情进行调整3.租赁用途3.1承租方使用商铺的范围3.1.1允许使用的业态：____________3.1.2禁止使用的活动：____________3.2禁止使用的活动3.2.1禁止经营：____________3.2.2禁止行为：____________4.维护与维修4.1出租方的维修责任4.1.1出租方负责维修的设施：____________4.1.2维修响应时间：____________小时内4.2承租方的维修责任4.2.1承租方负责维修的设施：____________4.2.2维修响应时间：____________小时内4.3维修费用承担方式4.3.1维修费用承担方：____________4.3.2维修费用支付方式：____________5.保险5.1承租方应购买的保险5.1.1保险类型：____________5.1.2保险金额：____________元5.2保险通知义务5.2.1承租方应在购买保险后____________日内通知出租方6.转租与分租6.1承租方的转租权利6.1.1承租方有权将商铺转租给第三方6.1.2转租条件：____________6.2承租方的分租限制6.2.1承租方不得将商铺分租给第三方6.2.2分租违规的处罚：____________7.提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.1.1提前终止条件一：____________7.1.2提前终止条件二：____________7.2提前终止合同的程序7.2.1提前终止合同的书面申请7.2.2双方协商确定终止合同的具体事宜8.违约责任8.1出租方的违约行为8.1.1出租方未按约定提供商铺的：____________8.1.2出租方未按约定履行维修责任的：____________8.2承租方的违约行为8.2.1承租方未按约定支付租金的：____________8.2.2承租方未按约定使用商铺的：____________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，争议提交____________仲裁委员会仲裁9.2适用法律9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格履行合同义务10.2合同的变更程序10.2.1合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认10.2.2合同变更不得违背法律法规及本合同的基本原则10.3合同的解除条件10.3.1合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认10.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜11.其他条款11.1租赁押金11.1.1承租方应向出租方支付租赁押金：____________元11.1.2租赁期满后，如无损坏或欠租，押金无息退还11.2商铺交付时间11.2.1出租方应在合同生效后____________日内将商铺交付给承租方11.3商铺返还时的条件11.3.1承租方应在租赁期满后____________日内将商铺返还给出租方11.3.2返还时商铺应符合合同约定的初始状态12.附件12.1商铺照片12.1.1附件中应包含商铺的内外部照片12.1.2照片作为合同的一部分，用于明确商铺的现状12.2租赁押金收据12.2.1出租方应向承租方出具租赁押金收据12.2.2押金收据作为合同的一部分，用于证明押金支付情况13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.1.1出租方代表签字：____________13.1.2出租方盖章：____________13.2承租方签字盖章13.2.1承租方代表签字：____________13.2.2承租方盖章：____________14.日期14.1合同签订日期：____________年____________月____________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片附件名称：商铺照片附件要求：包含商铺的内外部照片，清晰可见商铺现状和周边环境。附件说明：商铺照片作为合同的一部分，用于明确商铺的现状和双方对商铺的认可。2.租赁押金收据附件名称：租赁押金收据附件要求：由出租方出具，注明押金金额、收款人和收款日期。附件说明：租赁押金收据作为合同的一部分，用于证明承租方已支付押金，出租方已收到押金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为未按约定提供商铺：出租方未能在约定时间内交付商铺给承租方。未按约定履行维修责任：出租方未能在约定时间内对商铺进行必要的维修和维护。2.承租方的违约行为未按约定支付租金：承租方未能在约定时间内支付租金给出租方。未按约定使用商铺：承租方未能按照合同约定使用商铺，进行未经批准的转租或分租。违约责任认定标准：违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约行为的性质和严重程度进行认定。示例说明：如果出租方未能在约定时间内交付商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。如果承租方未能在约定时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有商铺所有权或经营管理权，并将商铺出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租用商铺的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租用商铺的起始日期至终止日期的期间。4.租金：指承租方支付给出租方的，用于使用和占用商铺的对价。5.维修责任：指出租方和承租方对商铺进行必要的维修和维护的责任。6.转租：指承租方将商铺租给第三方使用的行为。7.分租