个人通过中介房屋租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人通过中介房屋租赁协议本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件3.房屋使用及维护3.1承租人的使用权限3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿责任4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.租金迟延支付5.1租金迟延支付的后果5.2迟延支付的利息计算6.违约责任6.1承租人违约行为6.2出租人违约行为6.3违约赔偿金额及方式7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物饲养11.3房屋转租12.附件12.1房屋照片及设施清单12.2租赁合同副本13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址及面积本合同租赁的房屋地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租金金额及支付方式承租人需按照本合同约定的租金金额及支付方式向出租人支付租金。租金金额为每月【租金金额】元，租金支付方式为每月【支付方式】，如银行转账、现金等。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金将根据市场行情进行调整，具体金额由双方协商确定；（2）若遇特殊情况，如政策变化、房屋重大维修等，双方可协商调整租金。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.3提前解除租赁合同的条件提前解除租赁合同的条件如下：（1）在租赁期限内，承租人需提前至少【提前通知期限】天向出租人提出解除租赁合同的书面申请；（2）经双方协商一致，可以提前解除租赁合同；（3）提前解除租赁合同的，承租人应按照本合同约定支付违约金。3.房屋使用及维护3.1承租人的使用权限承租人需按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2房屋维护责任（1）出租人负责租赁房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用；（2）承租人在使用过程中，发现房屋及设施存在安全隐患的，应及时通知出租人进行维修；（3）承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用。3.3房屋损坏赔偿责任（1）租赁期间，如因房屋本身结构、设施设备等原因导致房屋及设施损坏的，出租人应承担赔偿责任；（2）租赁期间，如因承租人使用不当、疏忽等原因导致房屋及设施损坏的，承租人应承担赔偿责任。4.押金及退还4.1押金金额承租人需向出租人支付押金，押金金额为【押金金额】元。4.2押金退还条件及时间（1）租赁期满或提前解除租赁合同时，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人；（2）出租人在确认房屋及设施完好无损后，【退还押金时间】内退还承租人押金；（3）如房屋及设施存在损坏，承租人应承担相应的维修费用，从押金中扣除。4.3押金扣除事项（1）承租人逾期支付租金的，每逾期一日，出租人有权从押金中扣除相当于逾期租金的违约金；（2）承租人未按照本合同约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，从押金中扣除相应的维修费用；（3）承租人擅自改变房屋结构和用途的，从押金中扣除违约金。5.租金迟延支付5.1租金迟延支付的后果承租人迟延支付租金的，每逾期一日，出租人有权扣除相当于逾期租金的违约金，并有权要求承租人支付其他相关费用。5.2迟延支付的利息计算承租人迟延支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付迟延利息。6.违约责任6.1承租人违约行为（1）承租人未按照本合同约定支付租金的，属于违约行为；（2）承租人未按照本合同约定使用房屋及设施，造成房屋及设施损坏的，属于违约行为；（3）承租人擅自改变房屋结构和用途的，属于违约行为。6.2出租人违约行为（1）出租人未按照本合同约定提供租赁房屋及设施的，属于违约行为；（2）出租人未按照本合同约定维护和保养房屋及设施的，属于违约行为；（3）出租人未按照本合同约定退还押金的，属于违约行为。6.3违约赔偿金额及方式（1）承租人违约的，应向出租人支付违约金，违约金为逾期租金的【违约金比例】%；（2）出租人违约的，应8.合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同的变更条件如下：（1）合同变更需双方协商一致；（2）合同变更内容应书面签订，并经双方签字或盖章确认；（3）合同变更自签字或盖章之日起生效。8.2合同解除条件本合同的解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。8.3合同解除后的责任处理（1）出租人应在合同解除后【退还押金时间】内退还承租人押金；（2）承租人应按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人；（3）合同解除后，双方对已支付的租金不再进行退还；（4）合同解除后，双方互不承担对方的损失赔偿责任。9.争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式本合同纠纷的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.通知与送达10.1通知方式双方之间的通知可通过书面、电话、电子邮件等方式进行。10.2送达地址及联系方式（1）出租人送达地址：【出租人送达地址】；（2）承租人送达地址：【承租人送达地址】；（3）联系方式：【联系方式】。11.其他条款11.1房屋保险（1）本合同签订后【保险购买时间】，承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存；（2）保险金额不得低于本合同约定的房屋价值；（3）保险费用由承租人承担。11.2宠物饲养（1）宠物种类：【宠物种类】；（2）宠物数量：【宠物数量】；（3）宠物饲养不得影响周围环境和邻里关系。11.3房屋转租承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如确需转租，须经出租人书面同意，并签订转租合同。12.附件12.1房屋照片及设施清单（1）房屋照片：【数量】张；（2）设施清单：【设施清单】。12.2租赁合同副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.签字页13.1出租人签字（1）姓名：【出租人姓名】；（2）签字：【出租人签字】。13.2承租人签字（1）姓名：【承租人姓名】；（2）签字：【承租人签字】。14.日期（1）合同签订日期：【合同签订日期】；（2）合同生效日期：【合同生效日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单1.房屋照片：共【数量】张，包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等；2.设施清单：详细列明房屋内的家具、家电、设施设备名称、数量、品牌等信息。附件二：租赁合同副本1.租赁合同副本：为本合同的正式文本，一式两份，出租人和承租人各执一份；2.签字页：包含出租人和承租人的签字及日期。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付租金：每逾期一日，需支付相当于逾期租金的【违约金比例】%作为违约金；（2）未按照约定使用房屋及设施：造成房屋及设施损坏的，需承担相应的维修费用；（3）擅自改变房屋结构和用途：需支付相当于押金金额的【违约金比例】%作为违约金。示例说明：若承租人逾期支付租金超过【逾期租金金额】元，则需支付违约金【违约金金额】元。2.出租人违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供租赁房屋及设施：需支付相当于租金金额的【违约金比例】%作为违约金；（2）未按照约定维护和保养房屋及设施：造成房屋及设施损坏的，需承担相应的维修费用；（3）未按照约定退还押金：需支付相当于押金金额的【违约金比例】%作为违约金。示例说明：若出租人未按照约定提供租赁房屋及设施，导致承租人无法正常使用，则需支付违约金【违约金金额】元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以使用租赁房屋及设施。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.提前解除租赁合同：指在租赁期限内，双方协商一致或符合合同约定的条件下，提前终止租赁合同的行为。5.押金：指承租人为确保履行