2024新版房屋建设施工合同标准文本下载

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024新版房屋建设施工合同标准文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目第二条合同价格2.1工程总价2.2工程预付款2.3工程进度款2.4工程尾款第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量保证期第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料验收第六条施工安全与环保6.1施工安全管理6.2安全事故处理6.3环保要求第七条变更与调整7.1变更程序7.2变更费用7.3调整条款第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序11.3转让后的责任承担第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条辅助条款13.1合同的生效13.2合同的终止13.3其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目第二条合同价格2.1工程总价本合同约定的施工项目总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2工程预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程总价的百分之三十，即人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3工程进度款承包方应按照合同约定的施工进度，向发包方提交工程进度款申请。发包方在核实工程进度后，应在七个工作日内向承包方支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程价的百分之八十。2.4工程尾款承包方完成施工项目，并按照合同约定通过验收后，发包方应在验收合格后七个工作日内支付工程尾款，即人民币（大写）：元整（小写）：元。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求承包方应按照国家标准、行业标准和设计文件的要求，保证施工质量。本合同约定的工程质量标准为（质量标准）。3.2工程验收标准工程验收应按照（验收标准）进行。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，并承担整改费用。3.3质量保证期工程验收合格后，承包方应承担一年的质量保证期。在质量保证期内，因施工原因导致的质量问题，承包方应负责维修或更换，并承担相应费用。第四条施工期限4.1施工开始日期本合同约定的施工开始日期为（年月日）。4.2施工结束日期本合同约定的施工结束日期为（年月日）。4.3延期条款4.3.1承包方如因不可抗力等特殊情况导致无法按时完成施工的，应提前七个工作日向发包方书面说明，并提供相关证明材料。4.3.2发包方如因变更设计、增加工程量等原因导致施工延期，应承担由此产生的费用，并与承包方协商延长合同工期。第五条施工材料与设备5.1材料供应承包方应按照合同约定，负责采购施工所需的材料。发包方有指定材料供应商的，承包方应按照发包方的要求采购。5.2设备供应承包方应按照合同约定，负责采购施工所需的设备。发包方有指定设备供应商的，承包方应按照发包方的要求采购。5.3材料验收承包方应在施工前，将采购的材料送交发包方验收。发包方应在验收合格后七个工作日内向承包方出具材料验收报告。第八条违约责任8.1发包方违约发包方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约部分工程价款×1%。8.2承包方违约承包方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约部分工程价款×1%。8.3违约赔偿由于一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为对方损失的实际金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至（仲裁委员会）进行仲裁。9.3诉讼管辖双方同意，本合同引起的诉讼，由（法院）管辖。第十条合同的解除10.1合同解除条件在合同履行过程中，一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方。解除合同后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的部分。10.3解除合同后的处理合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付。因解除合同给对方造成损失的，应按照本合同约定承担赔偿责任。第十一条合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序合同转让应书面通知对方，并经对方同意。转让后，新的承包方应继续履行本合同约定的义务。11.3转让后的责任承担合同转让后，原承包方对转让前的工程质量、安全等承担责任。新的承包方对转让后的工程质量、安全等承担责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条辅助条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止本合同在双方履行完毕、权利义务终止后终止。13.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见本合同附件。14.2附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修改权附件的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料和设备规格书附件四：施工方案和施工组织设计附件五：工程质量标准和要求附件六：安全文明施工要求附件七：进度计划和关键节点附件八：付款计划和进度款申请表格附件九：验收标准和程序附件十：变更和调整申请表格附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附件十三：补充协议附件的详细要求和说明：附件一：施工图纸施工图纸应详细展示施工项目的布局、结构、尺寸、材料等要素。图纸应由承包方根据设计文件提供，并经过发包方确认。附件二：工程量清单工程量清单应详细列出施工项目所需的材料、工程量及其价格。清单应由承包方提供，并经过发包方审核。附件三：材料和设备规格书材料和设备规格书应详细描述施工项目中所需材料和设备的型号、规格、性能、数量等信息。规格书应由承包方提供，并经过发包方确认。附件四：施工方案和施工组织设计施工方案应详细规划施工过程的具体步骤、方法、工艺等。施工组织设计应明确施工人员的组织结构、职责分工、施工周期等信息。两者均由承包方提供，并经过发包方审批。附件五：工程质量标准和要求工程质量标准和要求应详细规定施工项目的质量要求、检验标准、验收程序等。标准和要求由发包方提供，承包方应遵循。附件六：安全文明施工要求安全文明施工要求应详细阐述施工过程中的安全措施、文明施工要求、环境保护措施等。要求由发包方提供，承包方应遵守。附件七：进度计划和关键节点进度计划应详细展示施工项目的整体施工进度，关键节点指明项目进度中的重要时间点。计划由承包方提供，发包方审核。附件八：付款计划和进度款申请表格付款计划应明确付款的时间、比例、条件等。进度款申请表格由承包方填写，发包方审批。附件九：验收标准和程序验收标准应详细规定施工项目验收的质量要求、程序、方法等。程序包括验收的时间、流程、参与人员等。由发包方提供，承包方应遵循。附件十：变更和调整申请表格变更和调整申请表格应用于承包方向发包方申请变更或调整合同内容。表格由承包方填写，发包方审批。附件十一：违约金计算公式违约金计算公式用于明确违约金的计算方法。公式由发包方提供，承包方应遵循。附件十二：保密协议保密协议应详细规定双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限、违约责任等。协议由双方签署。附件十三：补充协议补充协议用于明确合同未尽事宜或对合同的补充约定。协议由双方签署，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.发包方未按约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等。3.发包方未按约定进行工程验收或拖延验收。4.承包方未按约定时间完成施工或延迟交付。5.承包方未按约定标准进行施工，导致工程质量不达标。6.承包方未按约定进行安全文明施工，造成安全事故。7.承包方未按约定保密，泄露对方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件十一提供的违约金计算公式进行计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失金额进行赔偿。3.延长工期：按照合同约定的人工、材料、设备等成