简易版2024年短期房屋出租合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

简易版2024年短期房屋出租合同模板本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条租期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋损坏及维修6.1房屋损坏赔偿6.2维修责任分配第七条保险7.1房屋保险责任7.2租客保险责任第八条合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同到期终止第九条违约责任9.1租客违约责任9.2房东违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼地点及法院第十一条附录11.1房屋照片11.2房屋设施清单第十二条其他条款12.1宠物政策12.2吸烟政策12.3访客政策第十三条签字13.1房东签字13.2租客签字第十四条日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋类型：两室一厅第二条租期2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付频率：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还条件：租期结束，房屋无损坏，无欠租情况下，押金将在租赁结束后的7个工作日内退还给租客4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维护，租客负责日常使用维护第六条房屋损坏及维修6.1房屋损坏赔偿：租客因使用不当造成房屋及设施损坏的，应按市场价格赔偿6.2维修责任分配：房东负责大修，租客负责小修第七条保险7.1房屋保险责任：房东已购买房屋保险，保险范围包括房屋及设施7.2租客保险责任：租客应自行购买个人物品保险，保障个人物品安全第八条合同终止8.1合同提前终止条件：租客未按时支付租金或押金，房东有权提前终止合同。房东未履行维修责任，导致房屋无法正常使用，租客有权提前终止合同。8.2合同到期终止：租赁期满，租客应将房屋及设施交还给房东。第九条违约责任9.1租客违约责任：未按时支付租金，应支付滞纳金。未按时支付押金，应支付违约金。9.2房东违约责任：未履行维修责任，应支付违约金。未按约定提供房屋，应支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼地点及法院：合同签订地人民法院。第十一条附录11.1房屋照片：附件一为房屋照片，包括各房间、设施及外观。11.2房屋设施清单：附件二为房屋设施清单，详细列明房屋内所有设施。第十二条其他条款12.1宠物政策：租客不得饲养宠物。12.2吸烟政策：房屋内禁止吸烟。12.3访客政策：租客应事先通知房东访客信息，访客不得夜间留宿。第十三条签字13.1房东签字：____________________13.2租客签字：____________________第十四条日期14.1合同签订日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰显示房屋的各房间、设施及外观，以便租客对房屋有直观的了解。附件的说明：通过照片，租客可以对房屋的外观和内部结构有一个初步的认识，以便判断是否符合自己的需求。附件二：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有设施，包括家具、电器、厨房用具等。附件的说明：通过清单，租客可以了解房屋内提供的设施，以便判断是否齐全，是否有需要自己额外准备的东西。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按时支付租金或押金。2.租客未按约定使用房屋及设施。3.租客未履行维修责任。4.房东未履行维修责任。5.房东未按约定提供房屋。责任认定标准：1.租客未按时支付租金或押金，应支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的1%。2.租客未按约定使用房屋及设施，应支付违约金，违约金为一个月租金。3.租客未履行维修责任，应支付维修费用及违约金，违约金为维修费用的20%。4.房东未履行维修责任，应支付违约金，违约金为维修费用的20%。5.房东未按约定提供房屋，应支付违约金，违约金为一个月租金。示例说明：如果租客未能按时支付租金，那么根据违约行为及责任认定标准，租客需要支付滞纳金。比如，如果应支付的租金为5000元，那么租客需要支付50元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是房东和租客之间签订的，约定租赁期限、租金、押金等事项的法律文件。2.租金：租金是租客支付给房东的费用，用于使用和占用房屋及其设施。3.押金：押金是租客支付给房东的一定金额的钱，