房屋租赁三方合作协议书2024年版

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房屋租赁三方合作协议书2024年版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔事宜第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1承租人违约责任8.2出租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一条其他约定11.1合同附件11.2双方联系方式第十二条出租人声明12.1房屋权属证明12.2无抵押、查封等情况声明第十三条承租人声明13.1身份证明13.2租赁用途声明第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3第三方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，具体地址为【】。1.2租赁期限租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为【】年【】月【】日，终止日期为【】年【】月【】日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币【】（大写：【】元整），每【】个月支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为【】个月，自租赁起始之日起计算。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：【】。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维修责任在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。第五条房屋保险5.1保险购买责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险理赔事宜如发生保险理赔事宜，甲方应协助乙方办理相关手续，并按照保险合同约定承担相应责任。第六条房屋转租6.1转租条件乙方不得转租房屋，如确需转租，应提前【】个月书面征求甲方同意。6.2转租手续经甲方同意转租的，乙方应与转租方签订转租合同，并按照本合同约定承担相应责任。第八条违约责任8.1承租人违约责任乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。8.2出租人违约责任甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件包括：【】等。11.2双方联系方式甲方的联系方式为：【'];乙方的联系方式为：【】。第十二条出租人声明12.1房屋权属证明甲方已向乙方出示房屋所有权证，房屋所有权证编号为：【】。12.2无抵押、查封等情况声明甲方声明，房屋目前无抵押、无查封等法律纠纷，有权对外出租。第十三条承租人声明13.1身份证明乙方已向甲方出示有效身份证明，身份证号码为：【】。13.2租赁用途声明乙方声明，租赁房屋用于【】，并保证合法使用，遵守相关法律法规。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章甲方代表：【】签字，并加盖公章。14.2承租人签字盖章乙方代表：【】签字，并加盖公章。14.3第三方签字盖章如存在第三方，第三方代表：【】签字，并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证作为证明甲方房屋权属的文件，应包含房屋的权属证明、房屋的具体地址、面积等信息。附件的说明：房屋所有权证用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权，以便乙方确认甲方的出租资格。附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维修、房屋保险、房屋转租、违约责任、争议解决方式、法律适用及管辖等条款。附件的说明：房屋租赁合同是双方达成租赁协议的法律文件，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。附件三：身份证明详细要求：身份证明应包含乙方的有效身份证件信息，如身份证号码、姓名、照片等。附件的说明：身份证明用于确认乙方的身份，以便甲方了解乙方的基本情况。附件四：房屋保险单详细要求：房屋保险单应包含保险的名称、保险金额、保险期间、受益人等信息。附件的说明：房屋保险单用于证明房屋已购买保险，保障房屋及附属设施在租赁期间的安全。附件五：房屋转租合同（如有）详细要求：房屋转租合同应包含转租方的身份信息、转租期限、租金、押金等相关条款。附件的说明：房屋转租合同用于确认乙方转租房屋的合法性，以及转租方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施。3.乙方擅自转租房屋。4.甲方未按时交付租赁房屋。5.甲方未按照合同约定提供房屋维修服务。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为一个月租金的【】倍。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。2.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的维修费用。示例说明：如果乙方使用房屋不当导致设施损坏，甲方可以要求乙方停止使用不当行为，并承担维修费用。3.乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的【】倍。示例说明：如果乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。4.甲方未按时交付租赁房屋的，甲方应承担延迟交付的违约责任，并支付乙方相应的赔偿。示例说明：如果甲方未按时交付租赁房屋，甲方应承担延迟交付的违约责任，并支付乙方延迟交付期间的同等金额的赔偿。5.甲方未按照合同约定提供房屋维修服务的，甲方应承担违约责任，并支付乙方相应的赔偿。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供房屋维修服务，甲方应承担违约责任，并支付乙方维修费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。在本合同中的应用：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的所有权。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的合同期限。在本合同中的应用：明确租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。3.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。在本合同中的应用：租金金额为人民币【】（大写：【】元整），每【】个月支付一次。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。在本合同中的应用：乙方应在签订合同