物业管理公司2024业务承包合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物业管理公司2024业务承包合同模板本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同中所用术语解释第二条承包业务范围2.1乙方承包的业务内容2.2业务执行的具体要求与标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量标准4.1乙方提供的服务质量要求4.2服务质量的评估和监督第五条费用与支付5.1承包费用的金额与支付方式5.2费用的调整机制5.3支付时间的约定第六条乙方义务与责任6.1乙方的基本义务6.2乙方在紧急情况下的处理义务6.3乙方对甲方财产的保护责任第七条甲方义务与责任7.1甲方的基本义务7.2甲方提供的支持与配合第八条违约责任8.1双方违约的情形8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式9.2争议解决的地点与适用法律第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序第十一条保密条款11.1双方需保密的信息内容11.2保密信息的例外情况第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点与方式第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2条款的有效性与优先级第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同中所用术语解释本合同中，“物业管理场所”指的是甲方拥有的、管理的或者受委托管理的所有物业场所；“业务承包期间”指的是本合同约定的乙方承包业务的起始日期至终止日期；“业务承包范围”指的是乙方根据本合同约定承包的物业管理场所的业务范围。第二条承包业务范围2.1乙方承包的业务内容乙方承包的业务内容包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境卫生清洁、绿化养护、安全保障等。2.2业务执行的具体要求与标准乙方应按照甲方的物业管理规定和业务执行的具体要求与标准，提供专业、高效、优质的服务，确保物业管理场所的正常运营。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期本合同的期限为一年，自合同开始日期起至2024年12月31日止。第四条服务质量标准4.1乙方提供的服务质量要求乙方应保证其所提供的服务质量符合国家及行业规定，满足甲方的合理要求，并达到甲方确定的服务质量标准。4.2服务质量的评估和监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行评估和监督，如发现不符合约定服务质量的情况，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。第五条费用与支付5.1承包费用的金额与支付方式本合同项下的承包费用为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），甲方应按月支付。5.2费用的调整机制如因国家政策、市场行情等客观原因导致费用需要调整，双方可协商确定新的费用标准。5.3支付时间的约定甲方应在每月的5日前，将当月的承包费用支付给乙方。第六条乙方义务与责任6.1乙方的基本义务乙方应按照本合同约定的业务范围和质量标准，提供优质、专业的服务，并确保服务过程中的人员和财产安全。6.2乙方在紧急情况下的处理义务如遇紧急情况，乙方应立即采取措施予以处理，并通知甲方。6.3乙方对甲方财产的保护责任乙方应妥善保管甲方的财产，确保甲方财产的安全完整，如因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方义务与责任7.1甲方的基本义务甲方应按照本合同约定支付承包费用，并提供乙方所需的工作条件和必要的协助。7.2甲方提供的支持与配合甲方应提供乙方所需的工作场所、设施设备等，并协助乙方处理与业务承包相关的行政事务。第八条违约责任8.1双方违约的情形双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方发生争议的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与适用法律本合同适用中华人民共和国法律，争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止的条件与程序本合同在履行期限届满后自动终止。如双方同意提前终止，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1双方需保密的信息内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密信息的例外情况法律、法规、强制性规定要求披露的，或双方事先书面同意的，不受保密条款的限制。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点与方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：（1）业务承包范围详细清单；（2）服务质量标准详细规定；（3）费用支付明细表。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，如需修改附件，应签订书面修改协议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2条款的有效性与优先级如本合同的任何条款与补充协议之间存在冲突，以补充协议为准。本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：业务承包范围详细清单本附件具体列出了乙方承包的物业管理场所的业务范围，包括但不限于物业设施设备维护、物业管理、环境卫生清洁、绿化养护、安全保障等。附件二：服务质量标准详细规定本附件详细规定了乙方应遵守的服务质量标准，包括服务质量的具体要求、评估和监督的方式等。附件三：费用支付明细表本附件列出了承包费用的详细支付明细，包括费用金额、支付方式、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定的质量标准；2.甲方未按照约定支付承包费用；3.双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方的损失赔偿责任，具体赔偿金额和方式由双方协商确定；2.违约方应支付违约金，违约金的金额由双方协商确定；3.违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。示例说明：若乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，并要求乙方支付违约金。如乙方整改后仍未能达到约定质量标准，甲方有权解除合同并要求乙方支付因此产生的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.物业管理公司：指依法成立并有效存在的有限责任公司，主营业务为物业管理服务。2.业务承包公司：指依法成立并有效存在的有限责任公司，主营业务为物业管理相关业务承包。3.物业管理场所：指甲方拥有的、管理的或者受委托管理的所有物业场所。4.业务承包范围：指乙方根据本合同约定承包的物业管理场所的业务范围。