房产交易正式合同样本（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易正式合同样本（2024年度）本合同目录一览1.房产交易双方信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续5.2过户费用6.房产质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件12.其他约定13.合同签署日期与地点14.合同双方签字（盖章）第一部分：合同如下：1.房产交易双方信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份证号码：X1.1.3甲方联系方式：X1.1.4甲方地址：X1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份证号码：X1.2.3乙方联系方式：X1.2.4乙方地址：X2.房产基本信息2.1房产位置：X市X区X街道X号2.2房产面积：X平方米2.3房产所有权证号：X3.交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。4.房产交付时间与条件4.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内，甲方将房产交付给乙方。4.2交付条件：房产所有权转移登记手续已完成，房产证已办理至乙方名下。5.房产过户手续及相关费用5.1过户手续：甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。5.2过户费用：过户所产生的税费由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。6.房产质量保证6.1质量保证期限：自房产交付之日起一年内。6.2质量保证范围：房产主体结构、设备设施及附属设施。7.违约责任7.1甲方违约7.1.1如果甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房产，甲方应向乙方支付房款总额的1%作为违约金。7.1.2如果甲方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，甲方应向乙方支付过户费用两倍的违约金。7.2乙方违约7.2.1如果乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付房款总额的1%作为违约金。7.2.2如果乙方未能按照本合同约定的时间办理过户手续，乙方应承担过户费用两倍的违约金。8.争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，任一方可以向房产所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同解除：除法律规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。10.保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。11.合同的附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。11.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中包含买卖双方身份证的复印件，作为合同的有效组成部分。12.其他约定12.1甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署日期与地点13.1本合同于年月日由甲乙双方在（地点）签署。14.合同双方签字（盖章）14.1甲方（卖方）签字（盖章）：14.2乙方（买方）签字（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：房产证复印件作为合同的有效组成部分，用以证明甲方对房产的所有权。附件二：买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件说明：身份证复印件作为合同的有效组成部分，用以证明甲乙双方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定的时间、条件交付房产。2.甲方未能按照本合同约定的时间办理过户手续。3.乙方未能按照本合同约定的时间支付房款。4.乙方未能按照本合同约定的时间办理过户手续。违约责任认定标准：1.违约金：房款总额的1%作为违约金。2.过户费用：过户费用两倍的违约金。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房产，甲方需向乙方支付房款总额的1%作为违约金。例如，若房款为100万元，则甲方需支付1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于X市X区X街道X号的房产，包括主体结构、设备设施及附属设施。2.过户手续：指依据相关法规和程序，将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.房产交易：指甲方