展览馆租赁协议：2024年特定活动版

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展览馆租赁协议：2024年特定活动版本合同目录一览第一条租赁对象及租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述1.3租赁物数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方违约情形7.2违约责任承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息使用限制第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务13.2租赁双方的具体约定第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用规范14.3附件三：租金支付时间表第一部分：合同如下：第一条租赁对象及租赁物1.1租赁对象1.2租赁物描述1.3租赁物数量租赁物数量为一座展览馆，具体面积为（面积），设施包括（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式承租方应以（支付方式，如银行转账、现金等）向租赁方支付租金。3.3租金支付日期承租方应于（支付日期）前向租赁方支付租金。第四条租赁用途4.1租赁物使用目的4.2租赁物使用范围承租方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。同时，承租方不得将租赁物用于与活动无关的其他用途。第五条租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2租赁物的重大维修如租赁物出现重大故障或需要进行重大维修，承租方应立即通知租赁方，并按照租赁方的指示进行维修。维修费用由（承担方）承担。第六条保险6.1保险责任承租方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。保险费用由承租方承担。6.2保险费用保险费用为人民币（金额），承租方应于（支付日期）前向租赁方支付保险费用。第七条违约责任7.1租赁双方违约情形如租赁双方任何一方违反本合同的任何条款，应视为违约。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任承担方式按照本合同的相关条款执行。第八条争议解决方式8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方想要变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，并经对方书面同意。9.2合同解除条件除非合同双方另有约定，一方如欲提前解除本合同，应提前（提前通知期，如30天）书面通知对方。解除合同后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第十条合同的转让10.1合同转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。10.2转让程序如双方同意转让本合同，转让程序应按照双方协商确定的方式进行。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.3合同续签程序如双方同意续签，应在本合同终止前（提前通知期，如30天）书面提出，并按照双方协商确定的方式进行续签。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定应予以保密的信息。12.2保密信息使用限制双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。第十三条其他条款13.1租赁双方的权利和义务租赁双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务，维护对方的合法权益。13.2租赁双方的具体约定除本合同已有规定外，租赁双方关于本合同的权利、义务和责任如有其他约定，应以书面形式附加于本合同，成为本合同不可分割的一部分。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。14.2租赁物使用规范附件二详细规定租赁物的使用规范，包括使用时间、使用范围、禁止行为等。14.3租金支付时间表附件三列明租金支付的时间表，包括支付日期、支付金额等信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用状态等信息，作为合同附件，以便双方查阅和核对。附件二：租赁物使用规范详细规定租赁物的使用规范，包括使用时间、使用范围、禁止行为等，以确保租赁物的正常使用和维护。附件三：租金支付时间表列明租金支付的时间表，包括支付日期、支付金额等信息，以便承租方按时支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方未履行合同约定的义务。2.租赁双方提前解除或变更合同未经对方书面同意。3.承租方未按时支付租金或保险费用。4.承租方未按照租赁物使用规范使用租赁物。5.租赁双方未按照约定处理争议解决。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式按照合同约定的违约金计算公式执行。3.赔偿损失的金额根据实际损失金额确定，包括但不限于直接损失和间接损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，则构成违约。违约方应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金，并赔偿租赁方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于（地址）的（展览馆名称），包括但不限于场地、设施、设备等。2.租金：指承租方按照本合同约定向租赁方支付的费用，用于租赁物的使用和维护。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的违约责任。5.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造