老家房子转让合同范本

老家房子转让合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是老家房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋并支付相应的转让价款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________省________市________县（区）________街道________号，房屋所有权证号：____________。1.2房屋结构及面积：__________间，建筑总面积为____平方米。1.3房屋现状：__________（完好/需要维修/其他__________）。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付房屋转让价款共计人民币____元整（大写：________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本合同签署之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的____%；（2）剩余的转让价款，乙方应在本合同签署之日起____个月内分____次等额支付给甲方，具体支付时间及金额如下：第1次支付：在本合同签署之日起____个工作日内，支付人民币____元整；第2次支付：在____年__月__日前，支付人民币____元整；2.3乙方未按时支付转让价款的，应按应付未付金额的____%支付滞纳金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付及过户过程中，若发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条权利义务4.1甲方保证对其转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按约定时间支付转让价款，并承担房屋过户所需的费用。4.3双方应共同维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方的，应支付违约金人民币____元整。5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.3双方的其他违约行为，按照本合同约定和法律法规的规定承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋平面图；（3）其他__________。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签署日期：____年__月__日（此行用于手动填写合同编号）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丙方（第三方监督及权益保障方）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是老家房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋并支付相应的转让价款。为了确保甲方在本次房屋转让过程中的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督及权益保障方。经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方监督及权益保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。1.2丙方应查验甲乙双方的证件、资料的真实性、有效性，包括但不限于身份证、户口本、房屋所有权证等。1.3丙方有权对房屋进行实地查验，确保房屋现状与甲方提供的信息相符。1.4丙方应核实乙方的支付行为，确保乙方按照约定时间、金额支付转让价款。1.5丙方应在房屋过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利完成。第二条甲方权益保障2.1甲方应向丙方提供完整的房屋所有权证、身份证等证明材料，确保甲方的所有权真实、合法。2.2甲方应在丙方要求的时间内，配合丙方进行房屋实地查验，确保房屋现状真实、准确。2.3甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行核实，确保乙方按照约定支付转让价款。2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保过户顺利完成。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求丙方进行调解，保障甲方的合法权益。第三条乙方违约及限制3.1乙方未按约定时间、金额支付转让价款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求丙方进行调解，保障甲方的合法权益。3.3乙方在房屋过户完成后，应按照约定继续维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。第四条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。5.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）身份证复印件；（3）其他__________。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________丙方（第三方监督及权益保障方）：____________签署日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平、公正、公开，保障甲方的合法权益。在本次房屋转让过程中，通过引入第三方监督及权益保障方，可以有效防止乙方违约行为，确保甲方在房屋转让过程中权益得到充分保障。同时，第三方主体的介入也有利于规范合同履行过程中的各项行为，提高合同履行的效率和质量。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障，维护甲方的合法权益。通过引入第三方监督及权益保障方，甲方可以在合同履行过程中享有更多的权利和利益，如要求丙方对乙方的支付行为进行核实、在房屋过户过程中要求丙方提供必要的协助等。此外，甲方为主导还有利于提高合同的公平性、公正性和公开性，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（转让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________丁方（第三方监督及权益保障方）：名称：____________营业执照号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意将其拥有的位于________省________市________县（区）________街道________号的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让价款。为确保乙方的合法权益，引入丁方作为独立的第三方监督及权益保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1丁方作为独立的第三方监督及权益保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正、公开。1.2丁方应查验甲乙双方的证件、资料的真实性、有效性，包括但不限于身份证、户口本、房屋所有权证等。1.3丁方有权对房屋进行实地查验，确保房屋现状与甲方提供的信息相符。1.4丁方应核实甲方的所有权及房屋现状，确保甲方为房屋的合法所有者且房屋现状真实、准确。1.5丁方应在房屋过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利完成。第二条乙方权益保障2.1乙方应向丁方提供完整的身份证、户口本等证明材料，确保乙方的身份真实、合法。2.2乙方应在丁方要求的时间内，配合丁方进行房屋实地查验，确保房屋现状真实、准确。2.3乙方有权要求丁方对甲方的所有权及房屋现状进行核实，确保甲方为房屋的合法所有者且房屋现状真实、准确。2.4乙方在房屋过户过程中，有权要求丁方提供必要的协助，确保过户顺利完成。2.5乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求丁方进行调解，保障乙方的合法权益。第三条甲方违约及限制3.1甲方未按约定时间、金额支付转让价款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。3.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求丁方进行调解，保障乙方的合法权益。3.3甲方在房屋过户完成后，应按照约定继续维护房屋的合法权益，不得擅自改变房屋的结构和用途。第四条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方保存一份。5.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）身份证复印件；（3）其他__________。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________丁方（第三方监督及权益保障方）：____________签署日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋转让过程中的权益得到充分保障，维护乙方的合法权益。通过引入第三方监督及权益保障方，乙方可以在合同履行过程中享有更多的权利和利益，如要求丁方对甲方的所有权及房屋现状进行核实、在房