装修后门面交易合同范本(2024版)

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装修后门面交易合同范本(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3门面1.4装修第二条门面交易内容2.1交易门面的位置、面积、用途等2.2交易价格及支付方式2.3交易的时间和地点第三条装修权益的转移3.1甲方保证门面内的装修权益3.2装修权益的过户手续3.3装修残值处理第四条交易后的责任和义务4.1甲方应保证门面的装修和设施的正常运行4.2乙方应遵守相关的法律法规，合法经营4.3对门面进行日常维护和保养第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1甲方违约的责任6.2乙方违约的责任第七条争议解决7.1双方应协商解决合同争议7.2无法协商解决的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同终止的条件8.3合同解除的条件第九条保密条款9.1双方对合同内容保密9.2泄露秘密的责任第十条第三方权益10.1甲方保证没有第三方权益的争议10.2如有第三方权益的争议，由甲方负责解决第十一条税收和费用11.1交易过程中产生的税收和费用由谁承担第十二条其他条款12.1双方约定其他事项第十三条附件13.1门面交易合同附件13.2装修权益证明附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）甲方为具有合法经营资格的个体工商户/企业，营业执照号为【营业执照号】，法定代表人为【法定代表人】，地址为【甲方地址】。1.2乙方（买方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人/企业，身份证号为【身份证号】，地址为【乙方地址】。1.3门面门面位于【门面地址】，门面编号为【门面编号】，面积为【门面面积】平方米，现有用途为【门面现有用途】。1.4装修装修包括门面内部装潢、设施设备及附属设施，具体范围和内容详见附件一《装修清单》。第二条门面交易内容2.1交易门面的位置、面积、用途等乙方同意购买甲方的门面，门面位于【门面地址】，门面编号为【门面编号】，面积为【门面面积】平方米，购买后用途为【门面购买后用途】。2.2交易价格及支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：【其他方式】。乙方应在签署本合同时支付人民币【首付款金额】元整作为定金，剩余款项【尾款金额】元整于【尾款支付日期】前支付完毕。2.3交易的时间和地点双方约定于【交易日期】在【交易地点】进行门面交易，并办理相关过户手续。第三条装修权益的转移3.1甲方保证门面内的装修权益甲方保证门面内的装修权益归乙方所有，包括但不限于装修设计、施工、设施设备及附属设施。3.2装修权益的过户手续甲乙双方应共同前往相关部门办理装修权益过户手续，并将装修权益过户至乙方名下。3.3装修残值处理如门面装修在交易后存在残值，双方可协商处理残值问题。若协商不成，甲方应按照附件一《装修清单》所列明的装修成本折旧计算残值，并支付给乙方。第四条交易后的责任和义务4.1甲方应保证门面的装修和设施的正常运行甲方应在交易后继续负责门面内装修和设施的正常运行，确保乙方能够正常经营。4.2乙方应遵守相关的法律法规，合法经营乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因经营活动产生的法律责任。4.3对门面进行日常维护和保养乙方应负责门面的日常维护和保养，确保门面设施设备的正常使用。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第六条违约责任6.1甲方违约的责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约的责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方应协商解决合同争议双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。7.2无法协商解决的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。特此声明。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。8.3合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条保密条款9.1双方对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2泄露秘密的责任如一方泄露合同秘密，应承担泄露秘密的责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条第三方权益10.1甲方保证没有第三方权益的争议甲方保证门面不存在任何第三方权益的争议，包括但不限于租赁、抵押、查封等。10.2如有第三方权益的争议，由甲方负责解决如门面存在第三方权益的争议，甲方应负责解决，并承担因解决争议产生的费用。第十一条税收和费用11.1交易过程中产生的税收和费用由谁承担交易过程中产生的税收和费用按照法律法规和政策规定承担。第十二条其他条款12.1双方约定其他事项双方可以在本合同基础上，约定其他事项，并补充到合同中。第十三条附件13.1门面交易合同附件附件一《装修清单》详细列明门面内的装修内容、设施设备和附属设施。13.2装修权益证明附件附件二《装修权益证明》证明甲方的装修权益归乙方所有。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（卖方）签字：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方（买方）签字：____________乙方盖章：____________14.3日期签订日期：【签订日期】本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特此声明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修清单》详细要求和说明：《装修清单》应详细列明门面内的装修内容、设施设备和附属设施，包括但不限于装修设计、施工、材料品牌、数量、型号、价格等。清单应加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。附件二：《装修权益证明》详细要求和说明：《装修权益证明》应证明甲方的装修权益归乙方所有，包括但不限于装修设计、施工、设施设备及附属设施。证明应加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未保证门面的装修和设施的正常运行。2.乙方未按照合同约定履行义务，如未遵守相关法律法规，合法经营。3.甲方未按照约定时间支付定金或剩余款项。4.乙方未按照约定时间支付交易价格。5.甲方违反保密条款，泄露合同秘密。6.甲方未解决第三方权益的争议。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同交易价格的【百分比】。2.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.如违约方泄露合同秘密，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法经营资格的个体工商户/企业，营业执照号为【营业执照号】，法定代表人为【法定代表人】，地址为【甲方地址】。2.乙方：指具有完全民事行为能力的自然人/企业，身份证号为【身份证号】，地址为【乙方地址】。3.门面：指位于【门面地址】，门面编号为【门面编号】，面积为【门面面积】平方米，现有用途为【门面现有用途】的门面。4.装修：指门面内部装潢、设施设备及附属设施，具体范围和内容详见附件一《装修清单》。5.交易价格：指门面交易的价格，为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。6.定金：指乙方在签署本合同时支付的人民币【定金金