特色民居租赁合同范本

特色民居租赁合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其特色民居出租给乙方使用，乙方承租甲方特色民居事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的特色民居位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2房屋的附属设施设备包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风、空调等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的《设施设备使用说明》进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施设备的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金[待填写]元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.房屋及附属设施设备清单2.《设施设备使用说明》3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其特色民居出租给乙方使用，乙方承租甲方特色民居事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的特色民居位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2房屋的附属设施设备包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风、空调等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月，租金每[待填写]支付一次，乙方应在每月的[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的《设施设备使用说明》进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施设备的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或附属设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金[待填写]元。八、甲方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。8.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等方式，以确保甲方权益的实现。8.3甲方有权根据实际情况，要求乙方提供信用担保、财产担保等，以保障甲方权益。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。9.2乙方如未按照约定使用房屋及附属设施设备，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。9.3乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。10.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面临的风险。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供舒适的居住环境。11.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务，降低自身风险。11.3甲方通过要求丙方提供担保，进一步保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导特色民宿经营许可合同范本甲方（许可方）：[待填写]乙方（经营方）：[待填写]丙方（第三方监管方）：[待填写]鉴于甲方拥有特色民宿的经营权，乙方具备特色民宿的经营能力和资源，丙方具备第三方监管的能力和资质，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、民宿基本信息1.1甲方许可乙方在其拥有的特色民宿进行经营活动，民宿位于[待填写]，建筑结构为[待填写]，民宿面积为[待填写]平方米。1.2民宿的附属设施设备包括但不限于：家具、家电、照明、给排水、供暖、通风、空调等。二、经营许可期限2.1本合同经营许可期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2经营许可期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的经营许可合同。甲方有权根据市场行情调整许可费用，具体费用双方协商确定。三、许可费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付许可费用[待填写]元/年，许可费用每年支付一次，乙方应在每年的[待填写]日前将许可费用支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付许可费用后，甲方提供正规发票。四、乙方的权利和利益保障4.1乙方在甲方许可的范围内享有特色民宿的经营权，包括但不限于客房预订、接待、服务等活动。4.2乙方有权根据市场需求和自身经营策略，调整民宿的经营项目和价格。4.3乙方在经营过程中，有权依照法律法规和本合同约定，保护自身的合法权益。五、甲方的义务和限制条款5.1甲方应确保民宿的经营设施设备齐全、安全、有效，如有损坏或不足，甲方应及时维修或更换。5.2甲方应协助乙方进行民宿的宣传和推广，提高民宿的知名度和客流量。5.3甲方不得干涉乙方的经营决策和管理，不得无故干扰乙方的经营活动。六、第三方监管方的职责6.1丙方作为第三方监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方按照本合同约定履行义务。6.2丙方应监督乙方遵守法律法规，保障甲乙双方的合法权益。6.3丙方在发现乙方有违法行为或违约行为时，有权采取措施制止，并及时通知甲方和乙方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定支付许可费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止经营活动。八、合同的变更和解除8.1在经营期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2在经营期内，如甲方未按照约定提供民宿或附属设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金[待填写]元。九、乙方权益保障9.1乙方有权根据实际情况，要求甲方提供信用担保、财产担保等，以保障乙方权益。9.2乙方在经营期间不得擅自将经营权转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方监管方，介入本合同，旨在确保乙方的经营活动合法合规，保障甲乙双方的权益。10.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲乙双方面临的风险。