房建联营合同范本

房建联营合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟对该项目进行建设开发；乙方具备[填写乙方具备的相应资质或能力]，双方本着平等互利的原则，同意就项目的建设开发进行联营合作，签订本合同。第一条合作内容1.1甲方负责项目的土地使用权取得、规划审批等相关手续，并确保手续合法有效。1.2乙方负责项目的建设施工、工程管理和资金投入，并确保施工质量和进度。1.3双方共同协商确定项目的设计方案、建设标准及合作模式，并共同承担项目风险。第二条合作方式2.1甲方以土地使用权出资，乙方以建设施工及管理能力出资，双方共同投资，共同分享项目利润。2.2甲方负责项目的前期筹备工作，包括土地收购、规划设计、报批报建等。2.3乙方负责项目的施工建设、工程监理、质量控制、安全文明施工等工作。第三条合作期限3.1本合同合作期限为[填写合作期限]，自双方签署之日起计算。3.2如遇特殊情况，双方可协商延长合作期限，并签订补充协议。第四条利润分配4.1项目完成后，双方按照实际投资比例分享项目的净利润。4.2具体利润分配方式由双方另行商定，并在补充协议中明确。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致项目损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：[列出附件名称，如合作协议、设计方案、施工图纸等]。7.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合作期限届满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]（注：以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方详细地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟对该项目进行建设开发；乙方具备[填写乙方具备的相应资质或能力]，双方本着平等互利的原则，同意就项目的建设开发进行联营合作，签订本合同。甲方鉴于第三方具备[填写第三方的相应资质或能力]，特引入第三方作为项目的技术支持及咨询服务提供商，以保障项目的顺利实施和优化管理。第一条第三方的主体职责和权益1.1第三方作为技术支持及咨询服务提供商，负责为项目提供专业技术支持、管理咨询及人员培训等服务。1.2第三方应按照甲方的要求，确保项目施工过程中的技术问题和管理工作得到及时有效的解决。1.3第三方应对项目施工过程中的质量控制、安全生产和环境保护等方面提供专业指导，并承担相应的责任。1.4第三方应在甲方要求的时间内完成服务内容，并按照约定的标准收取服务费用。第二条甲方的主导权益2.1甲方作为项目的主导方，对项目的整体规划和决策具有决定性作用。2.2甲方有权根据项目进展情况，对乙方的施工计划和方案进行调整，并要求乙方及时执行。2.3甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方及时整改不满意之处。2.4甲方在项目利润分配方面享有优先权，按照约定的比例优先分配利润。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照甲方的要求，确保项目施工质量和进度，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.2乙方不得将本项目分包给不具备相应资质的单位或个人，否则甲方有权解除合同。3.3乙方应严格按照甲方和第三方提供的技术方案和设计图纸进行施工，不得擅自改动。3.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤害和财产损失，并承担相应的赔偿责任。第四条利润分配和费用支付4.1项目完成后，甲方按照约定的比例优先分配利润，剩余利润按照双方实际投资比例分配。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付第三方提供的服务费用。4.3乙方应按照约定的时间和方式支付第三方提供的服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[列出附件名称，如合作协议、设计方案、施工图纸等]。6.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入项目的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业技术支持和管理咨询服务，确保项目的顺利实施和优化管理。第三方作为独立的主体，能够提供客观、专业的意见和建议，有助于甲方和乙方在项目施工过程中做出更加明智的决策。同时，第三方的介入也有利于提高项目的施工质量和进度，确保项目的安全和环保要求得到满足。甲方为主导的目的和意义在于确保项目的整体规划和决策符合甲方的利益和要求。作为项目的主导方，甲方有权对项目的施工计划和方案进行调整，并确保乙方的施工质量和进度满足要求。甲方的主导地位也有利于保障项目的利润分配和费用支付按照约定的方式和时间进行。通过本合同的约定，甲方能够确保项目在第三方技术支持和管理咨询的协助下，顺利实施并取得预期成果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方详细地址]联系方式：[填写乙方联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方详细地址]联系方式：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房地产项目（以下简称“项目”），并拟对该项目进行建设开发；乙方具备[填写乙方具备的相应资质或能力]，双方本着平等互利的原则，同意就项目的建设开发进行联营合作，签订本合同。甲方鉴于第三方具备[填写第三方的相应资质或能力]，特引入第三方作为项目的技术支持及咨询服务提供商，以保障项目的顺利实施和优化管理。第一条第三方的主体职责和权益1.1第三方作为技术支持及咨询服务提供商，负责为项目提供专业技术支持、管理咨询及人员培训等服务。1.2第三方应按照乙方的要求，确保项目施工过程中的技术问题和管理工作得到及时有效的解决。1.3第三方应对项目施工过程中的质量控制、安全生产和环境保护等方面提供专业指导，并承担相应的责任。1.4第三方应在乙方要求的时间内完成服务内容，并按照约定的标准收取服务费用。第二条乙方的主导权益2.1乙方作为项目的主导方，对项目的整体规划和决策具有决定性作用。2.2乙方有权根据项目进展情况，对甲方的供应计划和方案进行调整，并要求甲方及时执行。2.3乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价，并要求第三方及时整改不满意之处。2.4乙方在项目利润分配方面享有优先权，按照约定的比例优先分配利润。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照乙方的要求，确保项目施工所需的材料和设备供应及时，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.2甲方不得将本项目涉及的技术秘密和商业秘密泄露给第三方，否则乙方有权解除合同。3.3甲方应严格按照乙方和第三方提供的技术方案和设计图纸进行施工，不得擅自改动。3.4甲方应承担因施工原因导致的人身伤害和财产损失，并承担相应的赔偿责任。第四条利润分配和费用支付4.1项目完成后，乙方按照约定的比例优先分配利润，剩余利润按照双方实际投资比例分配。4.2甲方应按照约定的时间和方式支付第三方提供的服务费用。4.3乙方应按照约定的时间和方式支付第三方提供的服务费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：[列出附件名称，如合作协议、设计方案、施工图纸等]。6.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保项目的整体规划和决策符合乙方的利益和要求。作为项目的主导方，乙方有权对项目的施工计划和方案进行调整，并确保甲方的供应计划和方案满足要求。乙方的主导地位也有利于保障项目的利润分配和费用支付按照约定的方