优居合同范例

优居合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的房产（以下简称“房产”）租赁给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的合法使用权和收益权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的____日前支付甲方。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

四、押金及返还

4.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1乙方在使用过程中，应妥善保管房产，并负责房屋的日常维修和保养。

5.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房产，应向乙方支付每日____%的违约金；

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及押金。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的修复费用；

（3）若乙方未按时退还押金，应向甲方支付每日____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产维修及保养清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护房产租赁市场的正常秩序，特邀请__________（以下简称“丙方”）作为第三方主体介入本合同，共同约定以下条款：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的合法使用权和收益权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的____日前支付甲方。

三、第三方主体丙方的责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责监督乙方按照合同约定支付租金，确保甲方权益不受侵害；

（2）丙方有权随时进入房产进行检查，确保房产的安全和使用状态；

（3）丙方发现乙方违反合同约定时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其支付能力；

（2）丙方有权对乙方的履约情况进行调查，包括但不限于财务状况、信用记录等；

（3）丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对房产的全面管理权，包括但不限于对乙方的监督、检查和处罚；

4.2甲方享有在乙方违约时，单方面解除合同的权利，并要求乙方赔偿损失；

4.3甲方享有在乙方支付租金过程中，丙方提供的任何协助和保障；

4.4甲方享有在合同履行过程中，对乙方的信用、履约能力等进行调查的权利。

五、乙方的责任与权利

5.1责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应遵守法律法规和甲方制定的相关管理规定。

5.2权利：

（1）乙方享有在合同履行期间，合理使用房产的权利；

（2）乙方享有在合同到期或提前终止合同后，按照合同约定获得押金退还的权利。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日____%的违约金；

（2）若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的修复费用；

（3）若乙方未按时退还押金，应向甲方支付每日____%的违约金。

6.2限制条款：

（1）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以任何形式将房产使用权转让给他人；

（2）乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产维修及保养清单

3.银行账户信息

4.其他相关文件

本合同的签订，引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，维护房产租赁市场的正常秩序。通过明确丙方的责任与权利，加强对乙方的约束，甲方得以在合同履行过程中享有更多权益，确保自身利益不受损害。同时，本合同的签订也有利于提高租赁市场的透明度，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房产租赁过程中的权益，特邀请__________（以下简称“丙方”）作为第三方主体介入本合同，共同约定以下条款，以乙方权益为主导：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的合法使用权和收益权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的____日前支付甲方。

三、第三方主体丙方的责任与权利

3.1责任：

（1）丙方负责监督甲方按照合同约定交付房产，确保乙方权益不受侵害；

（2）丙方有权随时进入房产进行检查，确保房产符合租赁条件；

（3）丙方发现甲方违反合同约定时，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

3.2权利：

（1）丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其房产权属及符合租赁条件；

（2）丙方有权对甲方进行信用评估，确保其履约能力；

（3）丙方有权在甲方违约时，代表乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方享有在合同履行期间，合理使用房产的权利；

4.2乙方享有在合同到期或提前终止合同后，按照合同约定获得押金退还的权利；

4.3乙方享有在合同履行过程中，对甲方的信用、履约能力等进行调查的权利。

五、甲方责任与权利

5.1责任：

（1）甲方应按照合同约定，在租赁期限内将房产交付给乙方使用；

（2）甲方应保证房产符合租赁条件，不得隐瞒房产的瑕疵；

（3）甲方在乙方租赁期间，不得擅自收回房产或提高租金。

5.2权利：

（1）甲方享有在合同履行期间，对乙方使用房产的合理监督权利；

（2）甲方享有在乙方违约时，根据合同约定解除合同并要求乙方赔偿损失的权利。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房产，应向乙方支付每日____%的违约金；

（2）若甲方隐瞒房产瑕疵或擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.2限制条款：

（1）甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）甲方在乙方租赁期间，不得从事违法活动，否则乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另