物业出合同范本

物业出合同范本合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（租户方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.1甲方出租的物业位于__________，物业性质为__________。1.2乙方承租的物业面积为__________平方米。1.3乙方承租物业的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，预付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3租赁期间，物业的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同一方如需变更或解除合同，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分每天加收__________%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业所有权证明2.乙方经营许可证等相关证件3.物业现状图片及图纸4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（租户方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为担保方参与事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.1甲方出租的物业位于__________，物业性质为__________。1.2乙方承租的物业面积为__________平方米。1.3乙方承租物业的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，预付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3租赁期间，物业的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。若乙方违约，丙方同意按照本合同约定向甲方支付违约金。6.2甲方享有优先购买权。在租赁期间，如乙方拟将物业转租或转让给第三方，甲方有权优先购买。6.3甲方有权在合同期内对物业进行改造、升级，提高物业的价值和收益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分每天加收__________%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业所有权证明2.乙方经营许可证等相关证件3.物业现状图片及图纸4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁关系提供更加稳定和可靠的保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任，有利于增强甲方的权益保障。此外，通过在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，如优先购买权、物业改造升级权等，进一步巩固了甲方的地位和权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，如违约金、滞纳金等，有助于规范乙方的行为，确保合同的顺利履行。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，既有利于保护甲方的权益，又有助于维护合同的稳定性和可靠性，为双方的合法权益提供了更加坚实的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（租户方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为担保方参与事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业基本信息1.1甲方出租的物业位于__________，物业性质为__________。1.2乙方承租的物业面积为__________平方米。1.3乙方承租物业的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，总计__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，预付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后__________日内支付首期租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。5.2乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.3租赁期间，物业的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。第六条乙方权益保障6.1丙方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。若甲方违约，丙方同意按照本合同约定向乙方支付违约金。6.2乙方享有优先购买权。在租赁期间，如甲方拟将物业转售或转让给第三方，乙方有权优先购买。6.3乙方有权在合同期内对物业进行合理改造，提高物业的价值和收益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。7.3甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按逾期部分每天加收__________%的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业所有权证明2.乙方经营许可证等相关证件3.物业现状图片及图纸4.其他相关文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在