建筑工程合同2024版：详尽条款示例

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建筑工程合同2024版：详尽条款示例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程单价2.5工程总价第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量验收4.3工程质量保修第五条工程材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料与设备验收第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用第七条工程款项7.1付款方式7.2进度付款7.3竣工付款7.4质量保证金第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条税款及其他费用13.1税款承担13.2其他费用承担第十四条其他条款14.1信息披露14.2合同附件14.3法律适用14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3丙方名称及住所丙方全称为：×××材料供应商，住所地为：××省××市××区××路××号。1.4术语定义（1）工程：指甲方委托乙方建设的项目，具体范围和内容见工程内容与范围。（2）甲方：指本合同第一条1.1款中所述的甲方。（3）乙方：指本合同第一条1.2款中所述的乙方。（4）丙方：指本合同第一条1.3款中所述的丙方。（5）工程进度：指工程按计划进行的时间节点和完成情况。（6）工程交付：指乙方完成工程建设，并按照合同约定将工程交付给甲方使用。（7）工程质量：指工程符合国家标准、行业标准和甲方要求的情况。（8）工程变更：指在合同履行过程中，因特殊情况需要对合同约定的工程内容、范围、进度等进行修改。（9）工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用。（10）违约责任：指一方不履行合同约定的义务，应承担的法律责任。（11）争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁等途径解决的方式。（12）不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方不能履行合同义务。第二条工程内容与范围2.1工程概况工程名称为：×××建筑工程，主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程地点工程位于：××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程占地面积为：××平方米，建筑总面积为：××平方米。2.4工程单价工程单价为：××元/平方米。2.5工程总价工程总价为：××元。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程计划开工日期为：××年××月××日。3.2工程竣工日期工程计划竣工日期为：××年××月××日。3.3工程进度计划工程进度计划见附件：工程进度计划表。3.4工程交付标准工程交付标准见附件：工程交付标准书。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家、行业标准和甲方要求，具体标准见附件：工程质量标准。4.2工程质量验收工程质量验收按照附件：工程质量验收标准进行。4.3工程质量保修乙方对交付的工程承担质量保修责任，保修期自工程交付之日起计算，具体保修范围和期限见附件：工程质量保修书。第五条工程材料与设备5.1材料供应甲方负责提供工程所需的主要材料，具体材料品种、规格、数量见附件：材料供应清单。5.2设备供应甲方负责提供工程所需的设备，具体设备名称、型号、数量见附件：设备供应清单。5.3材料与设备验收乙方负责对甲方提供的材料和设备进行验收，具体验收标准见附件：材料与设备验收标准。第六条工程变更6.1变更范围工程变更范围包括：工程内容、工程量、工程进度、工程质量标准等。6.2变更程序工程变更需经甲方同意，并由双方签署变更协议。6.3变更费用工程变更费用根据变更内容双方协商确定，并计入工程总价。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程无法按照计划进行或无法达到合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付乙方因违约造成的直接经济损失；（2）支付乙方因违约造成的间接经济损失；（3）支付违约金，违约金计算方式见附件：违约金计算公式。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程无法按照计划进行或无法达到合同约定的质量标准，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付甲方因违约造成的直接经济损失；（2）支付甲方因违约造成的间接经济损失；（3）支付违约金，违约金计算方式见附件：违约金计算公式。8.3丙方违约丙方违反合同约定，导致工程无法按照计划进行或无法达到合同约定的质量标准，丙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付甲方因违约造成的直接经济损失；（2）支付甲方因违约造成的间接经济损失；（3）支付违约金，违约金计算方式见附件：违约金计算公式。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同终止条件见附件：合同终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内。11.3泄密责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行合同义务，该方不承担违约责任。12.3不可抗力责任一方因不可抗力事件不能履行合同义务，应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提交相关证明文件。第十三条税款及其他费用13.1税款承担双方应依法承担合同履行过程中的税款责任。13.2其他费用承担合同履行过程中产生的其他费用，按照合同约定或双方协商承担。第十四条其他条款14.1信息披露双方在合同履行过程中，应如实披露与工程相关的信息。14.2合同附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度计划表详细列出工程各个阶段的开始时间、结束时间及主要工程内容。附件二：工程交付标准书详细描述工程交付时的质量、功能、外观等标准。附件三：工程质量标准详细列出工程质量应符合的国家、行业标准和甲方要求。附件四：材料供应清单详细列出甲方应提供的材料品种、规格、数量等信息。附件五：设备供应清单详细列出甲方应提供的设备名称、型号、数量等信息。附件六：材料与设备验收标准详细描述材料和设备验收的标准和程序。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和示例。附件八：合同终止条件详细描述合同终止的条件和程序。附件九：不可抗力事件证明文件提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的证明。附件十：合同履行过程中的其他费用明细详细列出合同履行过程中产生的其他费用项目和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程进度。3.乙方工程质量不符合约定的标准。4.丙方未按约定时间提供材料或设备。5.丙方提供的材料或设备不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件七的违约金计算公式，按照违约行为的严重程度和造成的损失进行计算。2.直接经济损失：因违约行为直接导致的损失，如工程延期导致的人工成本增加等。3.间接经济损失：因违约行为导致的间接损失，如工程质量问题导致的后期维修费用等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以依据附件七的违约金计算公式，计算出违约金金额，并根据合同约定的支付方式向甲方追讨。同时，乙方因甲方违约导致的直接经济损失，如人工成本增加，乙方也可以要求甲方赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同中的甲方、乙方和丙方。2.工程：指本合同中甲方委托乙方建设的项目。3.工程进度：指本合同中工程按计划进行的时间节点和完成情况。4.工程交付：指本合同中乙方完成工程建设，并按照合同约定将工程交付给甲方使用。5.工程质量：指本合同中工程符合国家标准、行业标准和甲方要求的情况。6