建筑领域联合承建协议（2024年版）

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建筑领域联合承建协议（2024年版）本合同目录一览1.联合承建协议概述1.1协议主体1.2工程概述1.3合作原则2.项目组织与管理2.1项目组织结构2.2项目管理职责2.3决策程序3.工程设计与施工3.1设计要求3.2施工标准3.3施工进度4.质量控制与验收4.1质量标准4.2质量监督4.3验收程序5.成本与财务管理5.1成本预算5.2资金支付5.3成本控制6.风险管理6.1风险识别6.2风险防范6.3风险应对7.变更管理7.1变更范围7.2变更程序7.3变更赔偿8.沟通协调8.1信息交流8.2争议解决8.3协调机制9.技术支持与培训9.1技术支持9.2技术培训9.3技术交流10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护措施11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止后的处理13.争议解决13.1争议类型13.2争议解决方式13.3仲裁与诉讼14.其他条款14.1合同生效条件14.2合同期限14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条联合承建协议概述1.1协议主体1.1.2本协议的各方均是具有独立法人资格的实体，按照各自的权利和义务履行本协议。1.2工程概述1.2.1本协议涉及的工程名称：（工程全称）1.2.2工程地点：（工程具体位置）1.2.3工程性质：（工程类型，如住宅、商业、公共设施等）1.2.4工程规模：（工程规模描述，如建筑总面积、建筑高度等）1.2.5工程预算：（工程预估总投资）1.3合作原则1.3.1各方应按照平等、自愿、诚实信用的原则，共同完成工程的建设。1.3.2各方应共同努力，确保工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现。1.3.3各方应公平分担工程风险，合理分配工程利益。第二条项目组织与管理2.1项目组织结构2.1.1项目成立：（项目公司或其他组织形式的成立情况）2.1.2项目组织架构：（项目组织内各部门的设置及其职能）2.1.3项目管理团队：（项目管理团队成员及其职责）2.2项目管理职责2.2.1各方应按照项目组织结构，明确各自的管理职责和权限。2.2.2各方应严格执行项目管理规章制度，确保工程顺利进行。2.2.3项目管理团队应定期召开项目会议，协调解决项目实施过程中的问题。2.3决策程序2.3.1重大事项决策：（涉及工程重大变更、预算调整、合同签订等事项的决策程序）2.3.2一般事项决策：（一般性问题的决策程序）2.3.3决策程序应确保工程实施的顺利进行，避免因决策不当导致的损失。第三条工程设计与施工3.1设计要求3.1.1工程设计应符合国家及地方法律法规、规范和标准。3.1.2工程设计应满足工程功能、质量和美观的要求。3.1.3工程设计应考虑施工的可行性、安全性和经济性。3.2施工标准3.2.1施工应严格按照设计文件和施工图纸进行。3.2.2施工应符合国家及地方法律法规、规范和标准。3.2.3施工过程中，各方应共同对工程质量、安全、进度和投资控制进行监督。3.3施工进度3.3.1各方应共同制定工程进度计划，并严格执行。3.3.2施工过程中，如需调整进度计划，应经各方协商一致。3.3.3各方应确保工程关键节点按计划完成，避免影响工程整体进度。第四条质量控制与验收4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家及地方法律法规、规范和标准。4.1.2工程质量应满足设计文件和施工图纸的要求。4.1.3工程质量应达到约定的质量等级。4.2质量监督4.2.1各方应共同建立质量监督体系，明确质量监督职责和权限。4.2.2施工过程中，各方应定期对工程质量进行检查和评估。4.2.3发现质量问题，应及时采取措施予以整改，确保工程质量。4.3验收程序4.3.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。4.3.2初步验收应在工程主体结构验收合格后进行。4.3.3最终验收应在工程全部完成后进行，各方共同参与。第五条成本与财务管理5.1成本预算5.1.1各方应共同编制工程成本预算，并严格执行。5.1.2成本预算应包括工程直接成本、间接成本、税费等。5.1.3成本预算调整应经各方协商一致。5.2资金支付5.2.1各方应按照成本预算和工程进度，协商确定资金支付方式。5.2.2资金支付应通过银行转账等合法方式进行。5.2.3各方应共同对工程资金使用情况进行监督。5.3成本控制5.3.1各方第八条风险管理8.1风险识别8.1.1各方应共同识别工程实施过程中可能出现的风险。8.1.2风险识别应包括自然风险、技术风险、市场风险、政策风险等方面。8.1.3各方应定期对风险进行评估和更新。8.2风险防范8.2.1各方应根据风险识别结果，制定相应的风险防范措施。8.2.2风险防范措施应包括风险预防、风险转移、风险减轻等方面。8.2.3各方应共同实施风险防范措施，确保工程顺利进行。8.3风险应对8.3.1工程实施过程中，如发生风险事件，各方应共同制定风险应对方案。8.3.2风险应对方案应包括风险处理、风险监测、风险预警等方面。8.3.3各方应根据风险应对方案，及时应对风险事件，减少工程损失。第九条变更管理9.1变更范围9.1.1工程变更分为设计变更、施工变更、进度变更等。9.1.2变更范围应限于工程质量、安全、功能等方面的调整。9.1.3变更不得增加原合同约定的工程投资范围。9.2变更程序9.2.1工程变更应由各方共同协商确定，并签订变更协议。9.2.2变更协议应明确变更内容、变更范围、变更投资等。9.2.3变更协议签订后，各方应按照变更协议执行。9.3变更赔偿9.3.1因工程变更导致的一方损失，应由责任方承担赔偿责任。9.3.2变更赔偿金额应根据变更协议和相关规定确定。9.3.3各方应合理承担变更责任，确保工程顺利进行。第十条沟通协调10.1信息交流10.1.1各方应建立信息交流机制，确保工程信息的及时、准确、完整。10.1.2信息交流方式包括会议、报告、电子邮件等。10.1.3各方应确保工程信息的保密性和安全性。10.2争议解决10.2.1工程实施过程中，如发生争议，各方应通过协商解决。10.2.2如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2.3各方应遵守相关法律法规，共同维护工程利益。10.3协调机制10.3.1各方应建立协调机制，确保工程实施过程中的问题得到及时解决。10.3.2协调机制包括定期会议、专项协调、现场管理等。10.3.3各方应共同努力，确保工程顺利进行。第十一条技术支持与培训11.1技术支持11.1.1各方应根据工程需要，提供必要的技术支持。11.1.2技术支持包括设计咨询、施工指导、技术咨询等。11.1.3各方应共同解决工程实施过程中的技术问题。11.2技术培训11.2.1各方应根据工程需要，组织相关人员进行技术培训。11.2.2技术培训内容包括工程知识、操作技能、安全知识等。11.2.3各方应确保培训效果，提高工程实施能力。11.3技术交流11.3.1各方应定期组织技术交流活动，分享工程经验和新技术。11.3.2技术交流活动包括研讨会、讲座、现场参观等。11.3.3各方应积极采纳新技术和新方法，提高工程质量。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.1.1工程实施过程中产生的知识产权，归各方共同所有。12.1.2各方应尊重彼此知识产权，未经允许不得使用。12.1.3各方应签订知识产权归属协议，明确知识产权的使用和分配。12.2知识产权使用12.2.1各方应按照知识产权归属协议，合理使用彼此的知识产权。12.2.2使用知识产权应遵守相关法律法规，确保工程合法合规。12.2.3各方应共同维护知识产权的合法权益。12.3知识产权保护措施12.3.1各方应采取有效措施，第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：工程预算报告附件4：工程进度计划附件5：质量监督与验收标准附件6：成本预算与资金支付协议附件7：风险管理计划附件8：变更管理协议附件9：沟通协调机制附件10：技术支持与培训方案附件11：知识产权归属协议附件12：违约行为及责任认定清单附件13：合同解除与终止协议附件14：争议解决方式说明附件15：合同履行保证金协议附件1：工程设计文件详细要求：包含工程主体结构设计、机电系统设计、装修设计等所有设计文件。设计文件应符合国家及地方法律法规、规范和标准，满足工程功能、质量和美观的要求。附件2：施工图纸详细要求：包含施工过程中的所有图纸，如结构图纸、机电图纸、装修图纸等。施工图纸应清晰、准确，指导施工过程的顺利进行。附件3：工程预算报告详细要求：包含工程直接成本、间接成本、税费等预算信息。工程预算报告应准确反映工程实施的费用，作为资金支付的依据。附件4：工程进度计划详细要求：明确工程各阶段的开始和结束时间，关键节点及工程进度目标。工程进度计划应切实可行，确保工程按时完成。附件5：质量监督与验收标准详细要求：明确工程质量标准、验收程序和质量监督机制。质量监督与验收标准应符合国家及地方法律法规、规范和标准。附件6：成本预算与资金支付协议详细要求：明确成本预算的编制、审批程序，资金支付的方式、时间及条件。成本预算与资金支付协议应确保工程资金的合理使用和支付。附件7：风险管理计划详细要求：包含风险识别、风险防范和风险应对等方面的内容。风险管理计划应具体、可操作，确保工程风险的有效控制。附件8：变更管理协议详细要求：明确工程变更的范围、程序、赔偿标准等。变更管理协议应确保工程变更的合理性和可行性。附件9：沟通协调机制详细要求：明确信息交流的方式、争议解决的程序和协调机制。沟通协调机制应确保工程实施的顺利进行。附件10：技术支持与培训方案详细要求：包含技术支持的内容、方式、时间等，以及培训方案的内容、时间、地点等。技术支持与培训方案应确保工程技术和能力的提升。附件11：知识产权归属协议详细要求：明确工程实施过程中产生的知识产权的归属、使用和分配等。知识产权归属协议应保护各方合法权益。附件12：违约行为及责任认定清单详细要求：列举工程实施过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和后果。违约行为及责任认定清单应明确、具体。附件13：合同解除与终止协议详细要求：明确合同解除和终止的条件、程序及后续处理。合同解除与终止协议应确保各方权益的妥善处理。附件14：争议解决方式说明详细要求：明确争议解决的途径和方式，如调解、仲裁或诉讼等。争议解决方式说明应具体、明确。附件15：合同履行保证金协议详细要求：明确合同履行保证金的金额、缴纳时间、用途和退还条件等。合同履行保证金协议应确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按照设计文件和施工图纸施工。1.2未按照工程进度计划完成相应工作。1.3工程质量不符合约定的质量标准。1.4未按照资金支付协议支付工程款项。1.5未按照风险管理计划采取风险防范措施。1.6未按照变更管理协议处理工程变更。1.7未