2025版装配式建筑施工补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版装配式建筑施工补充协议书本合同目录一览1.协议书基本约定1.1协议书签订背景1.2协议书签订依据1.3协议书签订时间1.4协议书签订地点1.5协议书签订双方1.6协议书生效条件2.装配式建筑施工内容2.1工程概况2.2工程范围2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量要求3.装配式建筑构件生产3.1构件生产单位3.2构件生产标准3.3构件生产进度3.4构件质量保证3.5构件运输与储存4.装配式建筑施工组织4.1施工单位4.2施工组织机构4.3施工人员资质4.4施工安全措施4.5施工现场管理5.装配式建筑施工进度5.1施工进度计划5.2施工进度控制5.3施工进度调整5.4施工进度验收6.装配式建筑施工质量6.1质量控制体系6.2质量检验标准6.3质量验收程序6.4质量整改措施7.装配式建筑施工安全7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全生产培训7.4安全生产事故处理8.装配式建筑施工合同价款8.1合同价款确定8.2合同价款调整8.3预付款及进度款支付8.4结算与竣工结算9.装配式建筑施工合同变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更合同价款9.4变更合同工期10.装配式建筑施工合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除合同价款11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.协议书基本约定1.1协议书签订背景1.2协议书签订依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合装配式建筑施工的特点，制定本补充协议。1.3协议书签订时间本协议书签订时间为2024年X月X日。1.4协议书签订地点本协议书签订地点为甲方所在地。1.5协议书签订双方甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.6协议书生效条件本协议书自双方签字盖章之日起生效。2.装配式建筑施工内容2.1工程概况本工程为住宅小区，总建筑面积为万平方米，其中装配式建筑占比%。2.2工程范围工程范围为装配式建筑的主体结构、围护结构、设备安装及装修工程。2.3工程规模本工程共分为个标段，其中装配式建筑标段为。2.4工程工期本工程总工期为个月，装配式建筑工期为个月。2.5工程质量要求本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准的要求。3.装配式建筑构件生产3.1构件生产单位本工程装配式建筑构件由乙方指定的专业构件生产单位生产。3.2构件生产标准构件生产应按照国家现行相关标准及设计图纸进行。3.3构件生产进度构件生产进度应与工程进度相匹配，确保构件按时供应。3.4构件质量保证构件生产单位应确保构件质量，并对交付的构件承担质量责任。3.5构件运输与储存构件运输应采取安全、便捷的方式，运输过程中应保证构件不受损坏；构件储存应符合相关要求，确保构件质量。4.装配式建筑施工组织4.1施工单位本工程装配式建筑施工由乙方负责。4.2施工组织机构乙方应设立项目经理部，负责施工现场的全面管理。4.3施工人员资质乙方施工人员应具备相应的资质证书，并经过专业培训。4.4施工安全措施乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生。4.5施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场整洁、有序。5.装配式建筑施工进度5.1施工进度计划乙方应根据工程特点，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。5.2施工进度控制乙方应按计划推进施工进度，确保工程按期完成。5.3施工进度调整因不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，经双方协商一致，可调整施工进度计划。5.4施工进度验收施工进度达到约定节点后，甲方应组织验收，确认施工进度符合要求。6.装配式建筑施工质量6.1质量控制体系乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。6.2质量检验标准质量检验应按照国家现行相关标准及设计图纸进行。6.3质量验收程序6.4质量整改措施对不合格的工程部位，乙方应立即整改，直至达到质量要求。8.装配式建筑施工合同价款8.1合同价款确定本工程装配式建筑施工合同价款为人民币万元整，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。8.2合同价款调整在合同执行期间，如遇材料价格、人工工资、机械租赁费等变动，经双方协商一致，可对合同价款进行相应调整。8.3预付款及进度款支付预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%；进度款：按月进度支付，每月支付当月已完成工程量的80%；竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的85%；保修金：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的5%，保修期满无质量问题后无息退还。8.4结算与竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算书，甲方应在收到结算书后30日内完成审核，并支付竣工结算款。9.装配式建筑施工合同变更9.1变更范围合同变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。9.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3变更合同价款合同变更后，变更部分的合同价款应按实际发生费用计算，并经双方确认。9.4变更合同工期合同变更导致工期延误的，工期应相应顺延，并按实际延误天数计算。10.装配式建筑施工合同解除10.1解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。10.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.3解除合同价款合同解除后，已发生的工程款按实际完成工程量计算，未发生的工程款不予支付。11.违约责任11.1违约责任承担一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任赔偿违约责任赔偿金额应按实际损失计算，最高不超过合同价款的%。11.3违约责任追究违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、刑事责任等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起个月内。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本协议书经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合同因下列原因终止：合同约定的期限届满；合同解除；合同双方协商一致解除；法律法规规定的其他情形。13.3合同终止程序合同终止需经双方书面确认，并办理相关手续。14.其他约定14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式发送，自发出之日起个工作日视为送达。14.2合同附件本协议书附件包括但不限于工程图纸、技术规范、合同变更协议等。14.3合同份数及效力本协议书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、降低风险以及提高合同履行的效率。2.第三方介入类型2.1设计监理方设计监理方负责对装配式建筑的设计进行监督，确保设计符合相关标准和要求。2.2施工监理方施工监理方负责对装配式建筑施工过程进行监督，确保施工质量、安全和进度。2.3材料供应商材料供应商负责提供符合合同要求的装配式建筑构件和材料。2.4技术顾问技术顾问提供专业技术意见和解决方案，协助解决施工过程中的技术难题。3.第三方介入程序3.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前X天向对方提出书面申请，说明第三方类型、介入目的和预期效果。3.2同意与协商接到介入申请后，双方应在X天内进行协商，决定是否同意第三方介入。3.3介入协议一旦双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1责任界定第三方在合同履行过程中的责任应在其专业领域内，超出其专业领域的责任由甲乙双方承担。4.2限额规定第三方责任限额应在其专业服务合同中明确规定，一般不超过其服务合同总金额的%。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方第三方应向甲方提供专业服务，甲方负责支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方第三方应与乙方合作，协助乙方完成施工任务，乙方负责提供施工条件和支持。5.3第三方与设计监理方第三方在设计监理方的监督下工作，确保设计实施符合要求。5.4第三方与施工监理方第三方应遵守施工监理方的指导和要求，确保施工质量。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后的合同变更，应按照本合同第九条“合同变更”的规定执行。6.2变更合同价款第三方介入导致的合同价款变更，应按实际发生费用计算，并经甲乙双方协商一致。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应按照本合同第十二条“争议解决”的规定执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应与第三方介入前的争议解决机构一致。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后的合同终止条件，应与第三方介入前的合同终止条件一致。8.2终止程序第三方介入后的合同终止程序，应与第三方介入前的合同终止程序一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含装配式建筑的平面图、立面图、剖面图、构件图、设备安装图、电气图、给排水图等，以及相关的技术规范和施工标准。附件说明：图纸应清晰、准确，符合国家标准和行业规范。2.设计变更通知书详细要求：明确设计变更的内容、原因、影响及处理措施。附件说明：变更通知书应由设计方提出，经甲方确认后生效。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计应由施工单位编制，经甲方审核批准后执行。4.材料设备清单及质量证明文件详细要求：列出材料设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息，并提供质量证明文件。附件说明：材料设备清单及质量证明文件应由材料供应商提供。5.施工进度报告详细要求：包括施工进度、完成情况、存在问题及下一步计划。附件说明：施工进度报告应由施工单位定期提交，供甲方监督和指导。6.质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验结果、检验日期等信息。附件说明：质量检验报告应由监理单位或第三方检测机构出具。7.施工现场安全管理措施详细要求：包括安全防护设施、安全操作规程、应急预案等。附件说明：施工现场安全管理措施应由施工单位制定，经甲方审核批准后执行。8.施工现场文明施工措施详细要求：包括现场环境卫生、文明施工规定等。附件说明：施工现场文明施工措施应由施工单位制定，经甲方审核批准后执行。9.工程竣工验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结论等。附件说明：工程竣工验收报告应由监理单位或第三方检测机构出具。10.合同变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议应由甲乙双方签订，并经第三方见证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付工程款；未按时提供施工图纸；未按时办理相关审批手续；干预乙方正常施工。1.2乙方违约未按时完成工程；工程质量不合格；施工现场管理不善；未按时提交施工进度报告。2.责任认定标准2.1甲方违约甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程款总额的%计算。甲方未按时提供施工图纸，乙方有权要求甲方支付相应的延误工期费用。甲方干预乙方正常施工，乙方有权要求甲方停止干预，并赔偿因此造成的损失。2.2乙方违约乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程款总额的%计算。乙方工程质量不合格，应无条件返工，并承担返工费用及相应损失。乙方施工现场管理不善，造成安全事故或环境污染，应承担全部责任。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日工程款总额的0.5%作为违约金。示例二：乙方施工过程中出现质量问题，经检测不合格，乙方应无条件返工，并承担返工费用及相应损失。全文完。2024版装配式建筑施工补充协议书1合同目录第一章协议书概述1.1协议书名称1.2协议书编号1.3协议书签订日期1.4协议书生效日期1.5协议书签订地点1.6协议书签订双方1.7协议书目的第二章协议背景2.1项目背景2.2建设单位背景2.3承包单位背景2.4建设工程概况2.5协议签订原因第三章装配式建筑技术要求3.1装配式建筑定义3.2装配式建筑分类3.3装配式建筑技术标准3.4装配式建筑构件要求3.5装配式建筑施工要求第四章设计变更4.1设计变更原因4.2设计变更内容4.3设计变更审批流程4.4设计变更费用4.5设计变更时间第五章施工进度5.1施工进度计划5.2施工进度调整5.3施工进度监控5.4施工进度延误处理5.5施工进度验收第六章施工质量6.1施工质量标准6.2施工质量检查6.3施工质量问题处理6.4施工质量验收6.5施工质量保证措施第七章材料设备7.1材料设备采购7.2材料设备验收7.3材料设备保管7.4材料设备使用7.5材料设备报废第八章风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险监控8.5风险处理第九章付款方式9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件9.4付款程序9.5付款争议处理第十章违约责任10.1违约责任定义10.2违约责任形式10.3违约责任承担10.4违约责任赔偿10.5违约责任解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序12.3协议解除通知12.4协议解除效力12.5协议解除后的处理第十三章附件13.1附件一：装配式建筑技术要求13.2附件二：设计变更申请表13.3附件三：施工进度计划表13.4附件四：施工质量检查记录13.5附件五：材料设备清单第十四章其他14.1协议书的解释14.2协议书的修改14.3协议书的保管14.4协议书的生效14.5协议书的终止合同编号_________第一章协议书概述1.1协议书名称2024版装配式建筑施工补充协议书1.2协议书编号2024ASBSP0011.3协议书签订日期2024年4月1日1.4协议书生效日期自双方签字盖章之日起生效1.5协议书签订地点北京市朝阳区1.6协议书签订双方甲方：建设集团有限公司乙方：装配式建筑有限公司1.7协议书目的为明确双方在装配式建筑施工过程中的权利和义务，确保工程质量，提高施工效率，特订立本协议。第二章协议背景2.1项目背景本项目为住宅小区，总建筑面积万平方米，采用装配式建筑技术。2.2建设单位背景甲方为住宅小区的建设单位，具备房地产开发和建设资质。2.3承包单位背景乙方为装配式建筑施工承包单位，具备装配式建筑施工资质。2.4建设工程概况2.4.1工程名称：住宅小区2.4.2工程地点：市区2.4.3工程规模：总建筑面积万平方米2.4.4工程类型：住宅2.5协议签订原因鉴于甲方对装配式建筑技术的需求，乙方具备相应的施工能力，经双方协商一致，签订本协议。第三章装配式建筑技术要求3.1装配式建筑定义装配式建筑是指采用预制部品部件，在工厂生产，现场装配的房屋建筑。3.2装配式建筑分类3.2.1钢筋混凝土装配式建筑3.2.2钢结构装配式建筑3.2.3木结构装配式建筑3.3装配式建筑技术标准3.3.1符合国家及地方相关技术标准3.3.2达到设计要求和质量标准3.4装配式建筑构件要求3.4.1构件质量应符合国家标准3.4.2构件尺寸和精度应符合设计要求3.5装配式建筑施工要求3.5.1施工前进行技术交底3.5.2施工过程中严格控制质量3.5.3施工结束后进行验收第四章设计变更4.1设计变更原因4.1.1设计不合理4.1.2施工过程中出现特殊情况4.2设计变更内容4.2.1设计图纸的修改4.2.2施工方案的调整4.3设计变更审批流程4.3.1乙方提出设计变更申请4.3.2甲方组织专家评审4.3.3经评审通过后，双方签署设计变更协议4.4设计变更费用4.4.1设计变更费用由乙方承担4.4.2甲方根据实际情况给予适当补偿4.5设计变更时间4.5.1设计变更应在施工前完成4.5.2设计变更后的施工时间应相应调整第五章施工进度5.1施工进度计划5.1.1施工进度计划应详细、明确5.1.2施工进度计划应包含关键节点5.2施工进度调整5.2.1因客观原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方5.2.2甲方应协助乙方调整施工进度计划5.3施工进度监控5.3.1甲方应定期对施工进度进行监控5.3.2乙方应积极配合甲方进行施工进度监控5.4施工进度延误处理5.4.1因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任5.4.2因甲方原因导致施工进度延误，甲方应给予乙方合理补偿5.5施工进度验收5.5.1施工进度验收应按照施工进度计划进行5.5.2施工进度验收合格后，方可进行下一阶段的施工第六章施工质量6.1施工质量标准6.1.1符合国家及地方相关质量标准6.1.2达到设计要求和质量标准6.2施工质量检查6.2.1乙方应定期对施工质量进行检查6.2.2甲方应不定期对施工质量进行抽查6.3施工质量问题处理6.3.1发现施工质量问题，乙方应及时整改6.3.2甲方应督促乙方进行整改6.4施工质量验收6.4.1施工质量验收应按照施工质量标准进行6.4.2施工质量验收合格后，方可进行下一阶段的施工6.5施工质量保证措施6.5.1乙方应建立健全质量保证体系6.5.2甲方应监督乙方执行质量保证措施第八章付款方式9.1付款方式9.1.1乙方按工程进度和合同约定进行工程量计量，并提供相应的计量凭证。9.1.2甲方按照乙方提交的计量凭证和合同约定的付款比例支付工程款。9.2付款时间9.2.1甲方应在每个计量周期结束后10个工作日内支付相应款项。9.3付款条件9.3.1乙方提供的计量凭证真实、完整。9.3.2工程进度符合合同约定。9.3.3乙方已按照合同要求完成相关质量检查和验收。9.4付款程序9.4.1乙方提交计量凭证和付款申请。9.4.2甲方审核无误后，办理付款手续。9.5付款争议处理9.5.1如发生付款争议，双方应友好协商解决。9.5.2协商不成，可提交约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章违约责任10.1违约责任定义本协议中“违约责任”指任何一方违反本协议约定，给对方造成损失，应承担的赔偿责任。10.2违约责任形式10.2.1约定违约金10.2.2损害赔偿10.2.3其他违约责任形式10.3违约责任承担10.3.1违约方应承担相应的违约责任。10.3.2双方均应遵守本协议的违约责任条款。10.4违约责任赔偿10.4.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。10.4.2违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失。10.5违约责任解除10.5.1违约方在违约发生后，如能采取有效措施纠正违约行为，经对方同意，可以解除违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。11.4争议解决费用11.4.1仲裁费用由败诉方承担。11.5争议解决期限11.5.1争议解决期限为自争议发生之日起6个月内。第十二章协议解除12.1协议解除条件12.1.1双方协商一致。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约。12.2协议解除程序12.2.1提出解除协议的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知后30日内完成协议解除手续。12.3协议解除通知12.3.1解除通知应以书面形式发出。12.4协议解除效力12.4.1协议解除后，双方的权利义务终止。12.5协议解除后的处理12.5.1双方应按照协议解除后的约定处理剩余事宜。第十三章附件13.1附件一：装配式建筑技术要求13.2附件二：设计变更申请表13.3附件三：施工进度计划表13.4附件四：施工质量检查记录13.5附件五：材料设备清单第十四章其他14.1协议书的解释本协议的未尽事宜，由双方协商解决。14.2协议书的修改本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3协议书的保管本协议一式两份，双方各执一份。14.4协议书的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.5协议书的终止本协议的终止，按照本协议的约定执行。甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：_______________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：_______________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1设计主导权条款：甲方保留对装配式建筑设计的主导权，包括但不限于设计方案、技术标准和施工图设计。说明：甲方作为建设单位，有权根据项目需求和技术标准，对装配式建筑设计进行最终决策，确保项目符合国家相关政策和市场需求。1.2施工进度调整权条款：甲方有权根据项目进度和外部环境变化，对施工进度计划进行调整，乙方应无条件配合。说明：甲方为了项目整体进度和外部环境变化的需要，有权调整施工计划，乙方应服从甲方安排，确保项目按期完成。1.3质量监督权条款：甲方有权对施工过程进行质量监督，包括但不限于原材料、构件和施工工艺的检查。说明：甲方作为建设单位，对施工质量负有最终责任，有权对施工过程中的质量进行检查，确保工程质量符合标准。1.4材料设备采购权条款：甲方有权决定材料设备的供应商和采购方式，乙方应按照甲方要求进行采购。说明：甲方为了确保材料设备的质量和供应稳定性，有权决定供应商和采购方式，乙方需服从甲方安排。1.5付款条件调整权条款：甲方有权根据项目实际情况和乙方履约情况，调整付款条件。说明：甲方为了控制项目成本和风险，有权根据项目进展和乙方履约情况，调整付款条件，乙方需接受甲方决定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1技术方案决策权条款：乙方在施工过程中，对装配式建筑技术方案有最终决策权，包括但不限于构件设计、施工工艺等。说明：乙方作为具有装配式建筑技术优势的承包单位，有权对技术方案进行决策，确保施工质量和效率。2.2施工组织管理权条款：乙方有权根据项目实际情况和自身管理能力，制定施工组织管理方案。说明：乙方为了提高施工效率和质量，有权根据项目特点和自身管理水平，制定合理的施工组织管理方案。2.3材料设备选用权条款：乙方有权根据项目需求和施工工艺，选用合适的材料设备。说明：乙方为了确保施工质量和进度，有权根据项目特点和施工工艺，选用合适的材料设备。2.4施工质量控制权条款：乙方对施工过程中的质量问题有控制权，包括但不限于现场整改、质量追溯等。说明：乙方作为施工单位，对施工过程中的质量问题有控制权，应确保工程质量符合合同要求。2.5争议解决主导权条款：在合同争议解决过程中，乙方有权提出解决方案和主张。说明：乙方在合同争议解决过程中，有权提出自己的解决方案和主张，维护自身合法权益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责对项目施工过程进行监督、协调和管理，确保项目按合同要求完成。说明：第三方中介机构作为专业机构，负责对项目施工过程进行全面监督，协调各方关系，确保项目顺利实施。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由双方协商确定，甲方和乙方按比例分担。说明：中介机构费用应由双方协商确定，并根据各自在项目中的责任和风险进行分担。3.3中介机构报告条款：中介机构应定期向双方提交项目施工报告，包括但不限于施工进度、质量状况、争议解决等。说明：中介机构应定期向双方提交项目施工报告，以便双方了解项目进展情况，及时解决存在的问题。3.4中介机构解除条款：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方可解除与中介机构的合作关系。说明：如中介机构无法履行职责或违反合同约定，双方有权解除与中介机构的合作关系，并追究其责任。3.5中介机构责任条款：中介机构对项目施工过程中的问题承担相应的责任，包括但不限于协调、监督和管理责任。说明：中介机构在项目施工过程中，应对其职责范围内的问题承担相应责任，确保项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：装配式建筑技术要求2.附件二：设计变更申请表3.附件三：施工进度计划表4.附件四：施工质量检查记录5.附件五：材料设备清单6.附件六：甲方资质证明文件7.附件七：乙方资质证明文件8.附件八：第三方中介机构资质证明文件9.附件九：施工合同10.附件十：付款进度表11.附件十一：争议解决协议12.附件十二：协议解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方未在约定付款时间内支付工程款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方中介机构检查，乙方施工质量不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：甲方未提供必要的施工条件。认定：甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、材料、设备等。5.违约行为：第三方中介机构未履行监督职责。认定：第三方中介机构未能有效监督施工过程，导致施工质量或进度出现问题。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：采用预制部品部件，在工厂生产，现场装配的房屋建筑。2.预制构件：在工厂生产，用于装配式建筑的构件，如梁、板、柱等。3.施工合同：建设单位与施工单位之间签订的，明确双方权利义务的协议。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款理解不一致或履行中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响施工进度。解决办法：及时提交设计变更申请，经甲方批准后，调整施工进度计划。2.问题：材料设备供应不及时，影响施工进度。解决办法：与材料设备供应商协商，确保按时供应，必要时可考虑更换供应商。3.问题：施工质量不符合标准。解决办法：加强施工过程质量控制，对不合格产品进行返工或更换。4.问题：甲方未能按时支付工程款。解决办法：及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.新建住宅小区、商业综合体等装配式建筑项目。2.公共设施、政府投资项目等采用装配式建筑技术。3.装配式建筑技术改造和扩建项目。4.装配式建筑构件生产和施工企业之间的合作。全文完。2024版装配式建筑施工补充协议书2合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写相关方全称）地址：（填写相关方详细地址）联系人：（填写相关方联系人姓名）联系电话：（填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在装配式建筑施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障工程质量，提高施工效率，降低施工成本。三、定义与解释3.1专业术语（1）装配式建筑：指采用标准化、模块化、预制化等装配式技术，将建筑构件在工厂预制，现场组装而成的建筑；（2）施工图设计：指根据设计要求，绘制出的详细施工图纸；（3）施工组织设计：指根据施工图设计，对施工过程中的各项技术、管理、安全、环保等方面进行合理规划的设计文件。3.2关键词解释（1）装配式建筑施工：指采用装配式技术，按照施工图设计和施工组织设计，进行建筑构件的预制、运输、安装和施工的过程；（2）施工进度：指按照施工组织设计，对施工过程中各个阶段的完成情况进行记录和统计；（3）施工质量：指按照设计要求和规范标准，对施工过程中各个阶段的工程质量进行检验和评估。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑施工任务；（2）甲方有权对施工过程中的各项技术、管理、安全、环保等方面进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量；（4）甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式建筑施工任务；（2）乙方应按照施工图设计和施工组织设计，进行施工过程中的各项技术、管理、安全、环保等方面的工作；（3）乙方应积极配合甲方对施工过程中的各项技术、管理、安全、环保等方面进行监督检查；（4）乙方应按照合同约定，对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量；（5）乙方应按照合同约定，及时提交施工过程中的相关资料和报表。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议约定的合同履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式本协议约定的合同履行方式为：（填写具体方式，如：甲方委托乙方进行装配式建筑施工）六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应按照相关法律法规办理。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项；（2）合同终止后，双方应按照法律法规和协议约定，妥善处理与合同相关的债权债务关系；（3）合同终止后，双方应按照法律法规和协议约定，妥善处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用构成如下：（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费、安装费等；（2）设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计变更费、设计咨询费等；（3）管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、意外损失赔偿费等。7.2支付方式（1）施工费用：按照施工进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定；（2）设计费用：在施工图设计完成后，甲方支付设计费用的50%，剩余50%在施工开始前支付；（3）管理费用：按月支付，每月支付上一个月的管理费用；（4）其他费用：按实际发生费用支付。7.3支付时间（1）施工费用：在乙方提交工程进度报告并经甲方确认后5个工作日内支付；（2）设计费用：在设计任务完成后5个工作日内支付；（3）管理费用：每月的支付时间应在每月的一个工作日之前；（4）其他费用：在费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收据；（3）如因甲方原因导致付款延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金；（4）如因乙方原因导致付款延迟，乙方应向甲方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定提供合格产品的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）本协议及其附件的内容；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）项目的技术资料、图纸、数据等；（4）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期满后，双方应立即销毁或返还保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法正常施工；（2）政府政策变动导致项目停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方技术秘密或商业秘密的转让；（2）本协议的签订不改变甲方对项目所有权的保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中的设计变更和施工方案的最终决定权；（2）乙方在施工过程中发现的设计缺陷，应及时通知甲方，甲方有权决定是否进行修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本协议具有同等法律效力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就项目施工过程中的各项事宜进行密切配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供施工图纸、技术资料和施工条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成各项施工任务；（3）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就装配式建筑施工事宜的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙