2024版大连二手房在线查询服务合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版大连二手房在线查询服务合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1定义1.2术语解释第二条：服务内容2.1服务概述2.2服务范围2.3服务期限第三条：双方的权利与义务3.1卖方权利与义务3.2买方权利与义务3.3平台方权利与义务第四条：服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还及违约金第五条：信息发布与传播5.1信息发布要求5.2信息传播方式5.3信息更新与维护第六条：隐私保护与数据安全6.1隐私保护政策6.2数据安全措施第七条：违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条：不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力影响及处理第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律解释第十一条：合同的附件11.1附件列表11.2附件内容说明第十二条：其他约定12.1双方的其他约定12.2约定生效条件第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署方式13.2合同备案手续第十四条：合同的保管与维护14.1合同保管14.2合同维护第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1定义（1）本合同：指本合同目录所列明的权利义务、服务内容、费用、违约责任等方面的具体条款。（2）二手房：指已有人居住，再次交易的住房。（3）在线查询服务：指通过互联网平台，为用户提供二手房信息查询的服务。1.2术语解释（1）卖方：指持有二手房，希望出售给买方的个人或机构。（2）买方：指希望购买二手房的个人或机构。（3）平台方：指提供在线查询服务的互联网平台公司。第二条：服务内容2.1服务概述（1）本合同签订后，平台方应向用户提供全面的二手房信息在线查询服务。（2）平台方保证所提供信息的真实性、准确性和及时性。2.2服务范围（1）平台方提供包括但不限于二手房价格、位置、面积、户型、照片等信息查询服务。（2）平台方提供在线咨询、预约看房、推荐房源等服务。2.3服务期限（1）本合同签订后，平台方应持续提供在线查询服务，直至合同解除或终止。第三条：双方的权利与义务3.1卖方权利与义务（1）卖方有权要求平台方提供在线查询服务，并按照约定收取服务费用。（2）卖方应向平台方提供真实、准确、完整的房源信息，并配合平台方进行信息更新与维护。3.2买方权利与义务（1）买方有权要求平台方提供在线查询服务，并按照约定收取服务费用。（2）买方应向平台方提供真实、准确、完整的购房需求信息，并配合平台方进行信息更新与维护。3.3平台方权利与义务（1）平台方有权要求卖方、买方提供真实、准确、完整的房源和购房需求信息。（2）平台方应按照约定提供在线查询服务，并保障服务的真实性、准确性和及时性。第四条：服务费用4.1服务费用标准（1）卖方应向平台方支付在线查询服务费用，具体金额根据双方约定。（2）买方应向平台方支付在线查询服务费用，具体金额根据双方约定。4.2费用支付方式（1）卖方、买方应按照平台方的指定方式支付服务费用。（2）服务费用支付后，平台方应及时提供在线查询服务。4.3费用退还及违约金（1）如卖方、买方提前解除或终止合同，平台方应在扣除已提供服务期间的服务费用后，退还剩余服务费用的50%。（2）如平台方未按照约定提供在线查询服务，应向卖方、买方支付违约金，违约金金额为未提供服务期间的服务费用的20%。第五条：信息发布与传播5.1信息发布要求（1）卖方、买方应按照平台方的要求提供房源和购房需求信息，并保证信息的真实性、准确性和及时性。（2）平台方应在收到信息后的24小时内完成信息的发布。5.2信息传播方式（1）平台方应通过网站、移动应用等渠道向用户提供在线查询服务。（2）平台方应合理使用卖方、买方的房源和购房需求信息，进行宣传推广。5.3信息更新与维护（1）卖方应按照约定及时更新房源信息。（2）平台方应定期对在线查询服务进行维护和升级，确保服务的稳定性和安全性。第六条：隐私保护与数据安全6.1隐私保护政策（1）平台方应制定并公布隐私保护政策，保护用户个人信息不被泄露。（2）平台方应对用户信息的使用进行限制，除非获得用户授权或法律法规要求，否则不得向第三方透露用户信息。6.2数据安全措施（1）平台方应采取合理的技术措施和管理措施，确保用户数据的安全。（2）平台方应对平台的使用情况进行监控，发现异常情况应及时处理。第八条：不可抗力8.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，由于不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的情况。8.2不可抗力影响及处理（1）如发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。（2）受影响的一方应采取必要措施，减少不可抗力带来的损失。（3）如不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十条：法律法规适用10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.2法律解释本合同的解释应遵循法律法规的规定，合同条款如有疑问，应按通常理解予以解释。第十一条：合同的附件11.1附件列表（1）二手房信息在线查询服务内容清单（2）服务费用支付明细表（3）隐私保护政策（4）数据安全措施说明11.2附件内容说明附件内容具体描述了合同中提到的服务内容、费用支付、隐私保护政策以及数据安全措施等方面的详细信息。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定双方在合同签订后，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。12.2约定生效条件其他约定的生效条件应由双方协商一致，并以书面形式明确。第十三条：合同的签署与备案13.1合同签署方式本合同采用书面形式，由双方授权代表签署。13.2合同备案手续合同签署后，双方应按照法律法规的规定，办理合同备案手续。第十四条：合同的保管与维护14.1合同保管双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方泄露、转让或用于其他目的。14.2合同维护双方应共同维护本合同的完整性和有效性，未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：二手房信息在线查询服务内容清单本附件详细列出了平台方应提供的二手房信息在线查询服务的具体内容，包括但不限于房源信息、房价信息、户型信息等。附件二：服务费用支付明细表本附件详细列出了服务费用的支付金额、支付方式和支付时间等具体信息。附件三：隐私保护政策本附件详细描述了平台方对用户个人信息的保护政策，包括用户信息的收集、使用、存储和保护等方面的规定。附件四：数据安全措施说明本附件详细说明了平台方为保护用户数据安全所采取的技术措施和管理措施，包括数据加密、访问控制等方面的具体措施。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方、买方提供虚假、不准确、不完整的房源或购房需求信息。2.平台方未按照约定提供在线查询服务，或服务不符合约定的质量标准。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行。违约责任认定标准：1.卖方、买方提供虚假、不准确、不完整的房源或购房需求信息的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.平台方未按照约定提供在线查询服务，或服务不符合约定的质量标准的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如卖方提供虚假的房源信息，导致买方据此作出购房决策，买方有权要求卖方支付违约金，并要求退还已支付的服务费用。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已有人居住，再次交易的住房。2.在线查询服务：指通过互联网平台，为用户提供二手房信息查询的服务。3.卖方：指持有二手房，希望出售给买方的个人或机构。4.买方：指希望购买二手房的个人或机构。5.平台方：指提供在线查询服务的互联网平台公司。6.