仓储设施租赁合约样例（2024年版）

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仓储设施租赁合约样例（2024年版）本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1仓储设施的描述1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长2.3租赁物的提前归还3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金的调整4.租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修和保养的费用承担5.保险5.1保险的购买和维持5.2保险赔偿的分配6.违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的赔偿方式7.解除和终止合同7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除和终止后的处理8.争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的地点和法院9.其他条款9.1合同的变更和补充9.2合同的继承和转让9.3合同的生效和终止日期10.合同的份数和保管10.1合同的正本份数10.2合同的副本份数及分发10.3合同的保管和复印件效力11.通知和送达11.1通知的方式和时限11.2送达地址和联系方式的变更12.法律适用和解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释规则13.合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的当事人代表14.附件14.1租赁物的详细目录14.2租赁物的技术参数和规格第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1仓储设施的描述甲方同意将位于【具体地址】的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、装卸平台等租赁给乙方使用。该设施的详细描述如下：仓库面积：【平方米】仓库类型：【温度控制/普通仓储】货架数量：【个】装卸平台：【有/无】1.2租赁物的交付和验收乙方应在租赁开始日期【年月日】前到指定地点对租赁物进行验收。甲方应确保租赁物处于正常使用状态，并提供必要的操作和维护培训。乙方对租赁物的数量和状态进行验收，并在验收合格后开始使用。1.3租赁物的使用和维护乙方应按正常方式使用租赁物，并负责日常的维护和保养。乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行任何可能影响租赁物安全性能的改动。租赁物的重大维修和保养由甲方负责，费用由乙方承担。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁的开始日期为【年月日】，结束日期为【年月日】。2.2租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应提前【天数】书面通知对方，并达成延长协议。2.3租赁物的提前归还如乙方需提前归还租赁物，应提前【天数】书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按每月【金额】计算，每【个月】支付一次。租金的支付期限为每月【日】。3.2租金支付的期限和方式乙方应在每月【日】前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金的调整租金将在租赁期限内每【年】进行一次调整，调整依据为【市场行情/其他调整依据】。4.租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任乙方负责日常的维护和保养，包括清洁、润滑等。4.3维修和保养的费用承担租赁物的维修和保养费用由乙方承担，但甲方应负责的大修和更换零部件费用由甲方承担。5.保险5.1保险的购买和维持乙方应购买并维持一份适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险赔偿的分配保险赔偿金应根据保险合同的约定进行分配，甲方有权参与赔偿金的使用和分配。8.违约责任8.1出租人的违约行为甲方如未按约定交付租赁物或未能履行维修保养义务，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为乙方如未按时支付租金或未能按约定使用和维护租赁物，应承担违约责任。8.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为【计算方式】。9.解除和终止合同9.1合同解除的条件双方协商一致乙方未支付租金达到【天数】甲方未履行维修保养义务达到【天数】9.2合同终止的条件租赁期限届满双方协商一致租赁物全部或部分毁损、灭失9.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即归还租赁物，并支付相关费用。10.争议解决10.1争议解决的途径如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼的地点和法院仲裁或诉讼应在中国【城市】的人民法院进行。11.其他条款11.1合同的变更和补充合同的变更和补充应由双方书面签署，并经双方认可。11.2合同的继承和转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.3合同的生效和终止日期合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期止。12.合同的份数和保管12.1合同的正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同的副本份数及分发合同副本一式【份数】，由甲乙双方按照需要进行分发。12.3合同的保管和复印件效力合同及其附件的复印件具有同等法律效力，但不得作为证据使用。13.通知和送达13.1通知的方式和时限双方应以书面形式进行通知，通知应在发送之日起【天数】内有效。13.2送达地址和联系方式的变更如双方的送达地址或联系方式发生变更，应立即书面通知对方。14.合同的签署14.1合同签署的时间和地点合同于【年月日】在中国【城市】签署。14.2合同签署的当事人代表甲方由【姓名】代表签署，乙方由【姓名】代表签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的详细目录内容：包括租赁物的名称、数量、型号、规格、状态等详细信息。附件二：租赁物的技术参数和规格内容：详细列出租赁物的技术参数和规格，包括尺寸、容量、性能等。附件三：保险单证内容：乙方购买的保险单证复印件，证明保险的有效性。附件四：租赁物的交付和验收记录内容：记录租赁物的交付和验收过程，包括验收报告、维修记录等。附件五：租金支付记录内容：记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件六：维修和保养记录内容：记录租赁物的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定交付租赁物。2.甲方未能履行维修保养义务。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按约定使用和维护租赁物。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此产生的损失应由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：本合同中指甲方同意租赁给乙方的仓储设施，包括仓库、货架、装卸平台等。2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.争议解决：解决合同履行过程中发