沿街旺铺租赁合同模板 2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

沿街旺铺租赁合同模板2024年版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁用途6.1承租方经营范围6.2禁止用途7.维修与维护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1承租方保险责任8.2保险购买要求9.税费9.1税费承担方9.2税费计算及支付10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.提前解约11.1解约条件11.2解约通知期限11.3解约责任承担12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼地点及法院14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2法定代表人：_____________1.1.3联系电话：_____________1.1.4联系地址：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2法定代表人：_____________1.2.3联系电话：_____________1.2.4联系地址：_____________第二条商铺基本情况2.1商铺位置：_____________2.2商铺面积：_____________平方米2.3商铺现状：_____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，经出租方同意后，双方可签订新的租赁合同，续约租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每平方米每月人民币____________元，总计人民币____________元（大写：__________________________元整）。4.2租金支付周期：每三个月支付一次。4.3租金支付账户信息4.3.1账户名称：_____________4.3.2账号：_____________4.3.3开户银行：_____________第五条押金5.1押金金额：人民币____________元。5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后，七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。第六条租赁用途6.1承租方经营范围：_____________6.2禁止用途：承租方不得将商铺用于下列用途：6.2.1违反我国法律法规的活动；6.2.2违反社会公序良俗的活动；6.2.3对商铺造成损坏或者影响商铺价值的活动。第七条维修与维护7.1出租方维修责任：出租方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行日常维护和维修，保证商铺的基本设施正常运行。7.2承租方维修责任：承租方负责对商铺内部进行日常维护和维修，包括水电设施、消防设施等，确保商铺内部设施的正常使用。第八条保险8.1承租方保险责任：承租方应按照我国法律法规的规定，购买并维持必要的商业保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等，以保障其经营活动过程中可能发生的风险。8.2保险购买要求：承租方应在租赁开始日期前，向出租方提供保险单据，证明已购买相关保险，保险单据中应明确列明出租方为第一受益人。第九条税费9.1税费承担方：承租方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。9.2税费计算及支付：承租方应在税费发生之日起十五日内，按照税务机关的规定计算并支付相关税费。第十条合同变更10.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。第十一条提前解约11.1解约条件：11.1.1出租方提前解约：出租方在租赁期限内提前解约的，应提前三个月书面通知承租方，并支付给承租方相当于三个月租金的违约金。11.1.2承租方提前解约：承租方在租赁期限内提前解约的，应提前六个月书面通知出租方，并支付给出租方相当于六个月租金的违约金。11.2解约通知期限：提前解约的通知期限按照双方约定的提前解约条件执行。11.3解约责任承担：除双方另有约定外，提前解约的一方应承担因解约给另一方造成的实际损失。第十二条违约责任12.1违约行为：12.1.1出租方违约：出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修责任的，应承担违约责任。12.1.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的维修责任的，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应承担因违约给守约方造成的直接损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁或诉讼地点及法院：争议解决的地点为合同签订地，人民法院为有管辖权的法院。第十四条其他条款14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括租赁商铺的现状照片、商铺平面图等。14.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺的现状照片：包括但不限于商铺的外观、内部布局、设施设备等情况的照片，以直观展示商铺的现状。2.商铺平面图：详细标注商铺的尺寸、布局、房间分配等信息的平面图，以便双方明确商铺的具体情况。3.保险单据：承租方购买的商业保险单据，证明已按照合同约定购买相关保险。4.税费支付证明：承租方支付税费的凭证，包括但不限于税票、银行转账记录等。5.租金支付记录：承租方支付租金的记录，包括但不限于银行转账记录、支票复印件等。6.维修和维护记录：双方在租赁期间进行维修和维护的记录，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。7.合同变更协议：如有合同变更，双方签订的书面变更协议。8.提前解约通知：如有提前解约，双方发出的书面解约通知。9.违约通知书：如有违约行为，守约方向违约方发出的书面违约通知书。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供商铺；未履行合同约定的维修责任；提前解约。违约责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未履行合同约定的维修责任；提前解约。违约责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未按约定提供商铺，承租方有权要求出租方在规定时间内提供商铺，并支付违约金；如出租方未履行维修责任，承租方有权要求出租方在规定时间内履行维修责任，并可要求赔偿因维修不及时造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将商铺出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有商铺所有权或经营管理权的一方。3.承