2024版建筑工程招标细则模范文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版建筑工程招标细则模范文本本合同目录一览第一条一般规定1.1合同文件的组成1.2合同的生效与解释第二条招标人义务2.1招标文件的提供2.2招标项目的描述2.3招标程序的公正性第三条投标人义务3.1投标文件的提交3.2投标保证金3.3投标信息的保密第四条招标评审标准4.1评审的原则与方法4.2评审的因素与权重4.3评审结果的公布第五条合同的签订与履行5.1合同的签订5.2合同的履行与管理5.3合同的变更与解除第六条投标费用6.1投标费用的承担6.2投标费用退还的条件与方式第七条履约保证金7.1履约保证金的金额7.2履约保证金的退还7.3履约保证金的使用第八条违约责任8.1招标人的违约责任8.2投标人的违约责任8.3违约赔偿的计算与支付第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的费用承担第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件10.2合同解除的方式10.3合同解除后的责任处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同转让的有效性第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决的地点与法院第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效条件13.3合同的保管与复印第十四条附件14.1附件的组成与效力14.2附件的修改与补充14.3附件的签署与备案第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同文件的组成（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）合同条款；（5）技术规格书；（6）图纸；（7）已标价的工程量清单；（8）其他双方约定的文件。1.2合同的生效与解释（1）本合同自合同协议书签订之日起生效；（2）合同文件的解释顺序为本合同协议书、中标通知书、投标文件、合同条款、技术规格书、图纸、已标价的工程量清单及其他双方约定的文件；（3）合同履行过程中，如出现合同文件内容不一致的情况，应以合同协议书为准。第二条招标人义务2.1招标文件的提供招标人应按照投标文件的要求，向投标人提供完整的招标文件，包括技术规格书、图纸、工程量清单等，并保证招标文件的准确性、完整性和及时性。2.2招标项目的描述招标人应向投标人准确描述招标项目的要求，包括项目的性质、规模、地点、质量标准、工期等，确保投标人能够充分了解招标项目的具体情况。2.3招标程序的公正性招标人应保证招标程序的公正性，对所有投标人均应平等对待，不得有任何歧视性行为，确保招标结果的公正、公平。第三条投标人义务3.1投标文件的提交投标人应按照招标文件的要求，提交完整的投标文件，包括投标报价、技术方案、施工组织设计等，并保证投标文件的准确性、完整性和及时性。3.2投标保证金投标人应在提交投标文件时，同时提交投标保证金，作为对其投标行为的担保。投标保证金的形式、金额和提交方式按照招标文件的要求执行。3.3投标信息的保密投标人应对招标人提供的招标文件和投标过程中获悉的保密信息予以保密，不得泄露给其他无关方，否则应承担相应的法律责任。第四条招标评审标准4.1评审的原则与方法招标评审应遵循公平、公正、公开的原则，采用综合评分法或其他评审方法，对投标人的投标文件进行全面评审。4.2评审的因素与权重评审因素包括但不限于投标报价、技术方案、施工组织设计、项目管理能力、企业业绩、信誉等。各评审因素的权重应在招标文件中明确。4.3评审结果的公布招标人应在评审结束后，及时公布评审结果，并向中标人发出中标通知书。对未中标的投标人，应退还投标保证金。第五条合同的签订与履行5.1合同的签订中标人应在收到中标通知书后，按照招标文件和投标文件的内容，与招标人签订书面合同。5.2合同的履行与管理（1）中标人应按照合同约定，完成工程项目的建设；（2）中标人应遵守合同约定的工程质量、安全、进度等要求；（3）中标人应按照合同约定的方式，向招标人提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料；（4）招标人应按照合同约定，向中标人支付合同价款。5.3合同的变更与解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和双方合法权益。第六条投标费用6.1投标费用的承担投标人应承担投标过程中的全部费用，包括但不限于交通、住宿、资料购买等。6.2投标费用退还的条件与方式（1）未中标的投标人，招标人在评审结束后，退还投标保证金；（2）中标人放弃中标项目的，投标保证金不予退还；（3）中标人未按照招标文件的要求签订合同的，投标保证金不予退还。合同的其他部分将在后续的补充合同中约定。第八条违约责任8.1招标人的违约责任招标人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定提供招标文件的，应承担相应的赔偿责任；（2）未按照约定公布评审结果的，应承担相应的赔偿责任；（3）未按照约定支付合同价款的，应承担迟延支付的违约金。8.2投标人的违约责任投标人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）未按照约定提交投标文件的，视为撤标，投标保证金不予退还；（2）中标人放弃中标项目的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿招标人因此造成的损失、缴纳违约金等；（3）中标人未按照招标文件的要求签订合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿招标人因此造成的损失、缴纳违约金等。8.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算方式如下：（1）直接损失的赔偿，按照实际损失计算；（2）迟延履行违约金，按照合同金额的千分之五计算；（3）其他违约行为造成的损失，按照实际损失计算。违约赔偿应在违约行为发生之日起十五日内支付完毕。第九条争议解决9.1争议的解决方式（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制争议发生后，双方应在本合同约定的时间内解决争议，逾期未解决的，按违约处理。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方均有责任的，按责任比例分担。第十条合同的终止与解除10.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程建设项目全部完成，并经验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同解除的方式合同解除的方式如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的部分，并承担相应的违约责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件合同转让的条件如下：（1）转让方应书面通知对方；（2）转让方应保证转让后的合同继续有效履行；（3）转让方应取得对方的书面同意。11.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）转让方与受让方签订转让协议；（2）转让方将转让协议提交给对方；（3）对方书面同意转让后，合同即转让给受让方。11.3合同转让的有效性合同转让经对方书面同意后，对转让方和受让方均具有约束力。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、终止、解除及转让等事项，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点与法院争议解决的地点与法院如下：（1）双方可以选择在合同签订地或者项目所在地的人民法院解决争议；（2）双方也可以选择在合同中约定的仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他条款13.1通知与送达双方之间的通知与送达，均应以书面形式进行，送达对方指定的联系地址。13.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的保管与复印双方均应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得复印或泄露给第三方。第十四条附件14.1附件的组成与效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。14.2附件的修改与补充附件的修改与第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：中标通知书附件3：投标文件附件4：合同条款附件5：技术规格书附件6：图纸附件7：已标价的工程量清单附件8：投标保证金支付凭证附件9：履约保证金支付凭证附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：争议解决裁决书附件13：合同转让协议附件14：合同履行证明附件1：合同协议书本附件为合同的核心文件，明确了双方的权利义务和合同的履行条件。附件2：中标通知书本附件确认了中标人的中标资格，是双方签订合同的依据。附件3：投标文件本附件包含了投标人的投标报价、技术方案等内容，是评审的依据。附件4：合同条款本附件详细列出了合同的条款，包括一般规定、招标人义务、投标人义务等内容。附件5：技术规格书本附件详细描述了工程的技术要求和标准，是工程建设的依据。附件6：图纸本附件包括了工程的设计图纸，是施工的依据。附件7：已标价的工程量清单本附件列出了工程项目的详细工程量和价格，是合同价款的基础。附件8：投标保证金支付凭证本附件证明了投标保证金的支付情况，是投标有效性的依据。附件9：履约保证金支付凭证本附件证明了履约保证金的支付情况，是中标人履行合同的保障。附件10：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和条件。附件11：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容和条件。附件12：争议解决裁决书本附件记录了争议解决的裁决结果，是双方履行合同的依据。附件13：合同转让协议本附件用于记录合同转让的内容和条件。附件14：合同履行证明本附件用于证明合同的履行情况，包括工程进度、质量等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.招标人的违约行为及责任认定：示例：招标人未按照约定时间提供招标文件，导致投标人无法按时提交投标文件，构成违约。招标人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿投标人因未能参与投标而产生的直接经济损失。2.投标人的违约行为及责任认定：示例：投标人未按照约定提交投标文件，视为撤标。投标保证金不予退还。如投标人重复投标，构成欺诈行为，应承担额外的违约责任。3.合同履行过程中的违约行为及责任认定：示例：中标人未按照合同约定完成工程项目，构成违约。中标人应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致的额外损失。4.合同变更与解除过程中的违约行为及责任认定：示例：双方未经协商一致擅自变更或解除合同，构成违约。违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、缴纳违约金等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指招标人与中标人之间关于工程建设的协议，包括合同协议书、中标通知书、投标文件、合同条款等文件。2.中标人：中标人是指在招标评审过程中被确定为中标候选人的投标人，经过双方确认后成