个体工商户门面租赁权益详约2024版

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个体工商户门面租赁权益详约2024版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及经营范围7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.合同解除11.争议解决12.法律适用13.其他约定14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：1.1.1.1名称：____________________1.1.1.2地址：____________________1.1.1.3联系人：____________________1.1.1.4联系电话：____________________1.1.2乙方（承租方）：1.1.2.1名称：____________________1.1.2.2地址：____________________1.1.2.3联系人：____________________1.1.2.4联系电话：____________________1.2租赁物描述1.2.1租赁物地址：____________________1.2.2租赁物面积：____________________平方米1.2.3租赁物现状：____________________1.2.4租赁物用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________1.3.3租赁期限总计：____________________个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：____________________元/月1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3租金支付日期：____________________1.4.4租金支付周期：____________________1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：____________________元1.5.2押金支付日期：____________________1.5.3押金退还条件：____________________1.5.4押金退还日期：____________________1.6使用及经营范围1.6.1乙方经营范围：____________________1.6.2禁止事项：____________________1.6.3使用要求：____________________1.7维修责任1.7.1甲方维修责任：____________________1.7.2乙方维修责任：____________________1.7.3维修费用承担：____________________第二部分：（待补充）第三部分：（待补充）第四部分：（待补充）第五部分：（待补充）第六部分：（待补充）第七部分：（待补充）8.保险责任8.1乙方应办理包括但不限于火灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的保险，并将保险单副本交甲方留存。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。9.违约责任9.1甲方违约：9.1.1未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.1.2未按约定提供维修服务，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修。9.1.3未按约定履行合同其他义务，乙方有权要求甲方履行义务，并要求支付违约金。9.2乙方违约：9.2.1未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2.2未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并要求支付违约金。9.2.3未按约定履行合同其他义务，甲方有权要求乙方履行义务，并要求支付违约金。10.合同解除10.1甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。10.2乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付违约金。10.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付合同解除日至实际搬离日之间的租金。11.争议解决11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1租赁物现状照片。14.2乙方经营许可证复印件。14.3保险单副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构及设施等情况，以证明租赁物在合同开始时的状态。附件2：乙方经营许可证复印件详细要求：乙方应提供有效的经营许可证复印件，证明其有权在租赁物内进行经营活动。附件3：保险单副本详细要求：保险单应涵盖火灾、盗窃等可能对租赁物造成损失的风险，并注明保险期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或维修服务。2.乙方未按约定支付租金或使用租赁物。3.双方未履行合同其他义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失。示例说明：若甲方未能在合同规定的时间内完成维修，导致乙方经营受到影响，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、场地或其他设施。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证合同履行，支付给甲方的费用。6.维修：指对租赁物进行的必要维护和修理。7.保险：指乙方为租赁物及相关利益购买的保险。8.违约金：指违约方按照合同约定，支付给守约方的赔偿金