住宅租金分期履行合同（2024年度）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租金分期履行合同（2024年度）本合同目录一览1.租赁物及租金1.1租赁物描述1.2租金金额与分期1.3租金支付方式2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金分期履行计划3.1分期付款时间表3.2各分期付款金额3.3分期付款逾期利息4.租赁物的使用与维护4.1承租人使用范围4.2租赁物的维护责任4.3装修与改造规定5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更或解除的程序6.违约责任6.1承租人违约6.2出租人违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.其他条款8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3双方联系方式9.附件9.1租赁物清单9.2租金支付凭证9.3其他相关文件10.签字盖章页10.1出租人签字10.2承租人签字10.3日期11.备注11.1合同解除或终止后的财产处理11.2合同的继承与转让12.特殊条款12.1租金调整机制12.2保险责任12.3维修与保养13.法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释权归属14.保密条款14.1保密内容14.2泄露后果14.3保密期限第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。1.2租金金额与分期租金总额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），分为【分期数】期支付。1.3租金支付方式承租人应按照分期履行计划，通过银行转账、支票或现金等方式向出租人支付租金。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期如无提前解除合同的情况，租赁期限自动延续至【结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续租，应提前【提前通知天数】向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金分期履行计划3.1分期付款时间表租金分期付款时间表如下：分期序号|应付款日期|应付金额（元）||||||||3.2各分期付款金额各分期付款金额具体如下：分期序号|付款金额（元）||||3.3分期付款逾期利息承租人若逾期支付租金，应按照逾期金额的【逾期利率】支付滞纳金，直至全部租金付清为止。第四条租赁物的使用与维护4.1承租人使用范围承租人仅限于【使用范围】使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好无损。4.3装修与改造规定承租人如需进行装修或改造，须提前【提前通知天数】书面征得出租人同意，并承担相应费用。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。5.3变更或解除的程序变更或解除合同，应由双方签署书面协议，并按照约定程序办理相关手续。第六条违约责任6.1承租人违约承租人违约，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、逾期利息等。6.2出租人违约出租人违约，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据违约程度和损失大小确定，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决7.1争议解决方式（1）向【仲裁机构名称】申请仲裁；（2）向【人民法院名称】提起诉讼。7.2仲裁机构双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，双方同意【人民法院名称】具有管辖权。第九条其他条款8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同的终止条件（1）租赁期满，承租人按照约定退还租赁物；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。8.3双方联系方式双方应保持联系方式的有效性，以便在合同履行过程中进行沟通。第十条附件9.1租赁物清单附件一：租赁物清单，列明租赁物的名称、数量、品牌等详细信息。9.2租金支付凭证附件二：租金支付凭证，包括银行转账记录、支票复印件等。9.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，如房屋所有权证、身份证复印件等。第十一条签字盖章页10.1出租人签字出租人（甲方）：【签字】10.2承租人签字承租人（乙方）：【签字】10.3日期签署日期：【年】年【月】月【日】日第十二条备注11.1合同解除或终止后的财产处理合同解除或终止后，承租人应将租赁物退还给出租人，并办理相关交接手续。11.2合同的继承与转让合同的有效期内，如一方发生继承或转让，新的权利义务主体应继续履行本合同。第十三条特殊条款12.1租金调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式如下：（1）每【周期】进行一次租金调整；（2）租金调整幅度不超过【百分比】。12.2保险责任承租人应为本合同涉及的租赁物办理保险，并将其受益人指定为出租人。12.3维修与保养（1）租赁期内，出租人负责租赁物的结构安全及设施设备的维修；（2）租赁期内，承租人负责日常使用过程中的小修小补。第十四条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。13.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。13.3保密期限双方约定保密期限为【年数】年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌等详细信息，包括但不限于房屋的结构、设施设备、家具家电等。附件二：租金支付凭证包括银行转账记录、支票复印件等支付凭证，以证明租金的支付情况。附件三：其他相关文件包括房屋所有权证、身份证复印件等与合同相关的文件，以证明双方的身份和房屋的所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；3.承租人未按约定提前通知解除合同；4.出租人未按约定提供租赁物；5.出租人未按约定维护租赁物；6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为合同总额的【百分比】；2.损害赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；4.其他责任：根据违约行为的性质和后果，双方可协商确定其他责任。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的住宅及设施设备等。2.租金：指承租人按照约定向出租人支付的租赁费用。3.分期履行：指承租人将租金按照约定的分期付款时间表分批次支付给出租人。4.租赁期限：指租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.损害赔偿：指因违约行为造成的损失，违约方应承担的赔偿责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的租赁物指的是出租人提供给承租人使用的住宅及设施设备等；租金