离婚房产贷款合同：财产分配及债务承担

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

离婚房产贷款合同：财产分配及债务承担本合同目录一览第一条房屋所有权1.1房产证办理1.2房产过户1.3房产分割第二条贷款责任2.1贷款偿还2.2贷款变更2.3贷款逾期第三条财产分配3.1财产清单3.2财产分割3.3财产支付第四条债务承担4.1债务清单4.2债务偿还4.3债务变更第五条还款方式5.1定期还款5.2提前还款5.3还款违约第六条共同债务处理6.1共同债务确认6.2共同债务偿还6.3共同债务变更第七条个人债务处理7.1个人债务确认7.2个人债务偿还7.3个人债务变更第八条房产使用及管理8.1房产使用8.2房产维护8.3房产保险第九条子女抚养权9.1子女抚养安排9.2子女抚养费用9.3子女抚养变更第十条赡养费及生活费用10.1赡养费支付10.2生活费用承担10.3费用变更第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二条争议解决12.1争议协商12.2争议调解12.3争议诉讼第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条其他约定14.1附加条款14.2补充协议14.3附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋所有权1.1房产证办理1.1.1双方同意，离婚后，房产证上的所有权人将按照法院判决书或协议书办理变更手续，将房产所有权人变更为双方名下。1.1.2办理房产证变更手续的费用由双方共同承担。1.2房产过户1.2.1双方同意，离婚后，将按照法院判决书或协议书办理房产过户手续，确保房产归双方名下各自所有。1.2.2房产过户手续的费用由双方共同承担。1.3房产分割1.3.1双方同意，离婚后，房产将按照法院判决书或协议书进行分割，确保双方权益得到公平保障。1.3.2房产分割的具体方案由双方共同商定，并在合同中详细列明。第二条贷款责任2.1贷款偿还2.1.1双方同意，离婚后，贷款将继续按照原有还款计划进行偿还，确保贷款的正常还款。2.1.2双方将共同承担贷款的偿还责任，不得逃避或延迟偿还。2.2贷款变更2.2.1双方同意，如有必要，可以协商变更贷款的还款计划、还款金额或还款期限。2.2.2任何贷款变更都需要双方共同协商一致，并在合同中详细列明。2.3贷款逾期2.3.1双方同意，如贷款出现逾期，将共同承担贷款逾期的责任和后果，包括但不限于支付逾期利息、滞纳金等。2.3.2双方将共同努力避免贷款逾期，确保贷款的正常还款。第三条财产分配3.1财产清单3.1.1双方同意，离婚后，将按照法院判决书或协议书列明的财产清单进行分配。3.1.2财产清单应详细列明所有财产的名称、数量、价值等信息。3.2财产分割3.2.1双方同意，离婚后，财产将按照法院判决书或协议书进行分割，确保双方权益得到公平保障。3.2.2财产分割的具体方案由双方共同商定，并在合同中详细列明。3.3财产支付3.3.1双方同意，离婚后，将按照法院判决书或协议书约定的方式支付财产分配款项。3.3.2财产支付的具体方案由双方共同商定，并在合同中详细列明。第四条债务承担4.1债务清单4.1.1双方同意，离婚后，将按照法院判决书或协议书列明的债务清单进行承担。4.1.2债务清单应详细列明所有债务的名称、金额、期限等信息。4.2债务偿还4.2.1双方同意，离婚后，将按照原有还款计划或协商确定的还款计划进行债务偿还。4.2.2双方将共同承担债务的偿还责任，不得逃避或延迟偿还。4.3债务变更4.3.1双方同意，如有必要，可以协商变更债务的还款计划、还款金额或还款期限。4.3.2任何债务变更都需要双方共同协商一致，并在合同中详细列明。第五条还款方式5.1定期还款5.1.1双方同意，离婚后，贷款将继续按照原有还款计划进行偿还，确保贷款的正常还款。5.1.2双方应按照约定的还款日期和金额进行定期还款。5.2提前还款5.2.1双方同意，如有提前还款的需求，可以协商确定提前还款的日期和金额。5.2.2提前还款需要双方共同协商一致，并在合同中详细列明。5.3还款违约5.3.1双方同意，如任何一方未能按照约定的还款计划进行还款，将承担违约责任。5.3.2违约方应承担违约利息、滞纳金等违约责任，具体金额和计算方式在合同中详细列明。第六条共同债务处理6.1共同债务确认6.1.1双方同意，离婚后，共同债务将按照法院判决书或协议书确认。6.1.2共同债务确认应详细列明债务的名称、金额、期限等信息。6.2共同债务偿还6.2.1双方同意，离婚后，共同债务将继续按照原有还款计划进行偿还。6第八条房产使用及管理8.1房产使用8.1.1双方同意，离婚后，房产将由双方共同使用，除非另有约定。8.1.2双方应遵守房产的使用规定，不得损害房产及其设施。8.2房产维护8.2.1双方同意，离婚后，房产的维护和修理费用由双方共同承担。8.2.2双方应共同决定房产的维护和修理事宜，并承担相应费用。8.3房产保险8.3.1双方同意，离婚后，房产保险由双方共同购买并支付保险费用。8.3.2双方应共同选择保险公司和保险方案，并办理相关手续。第九条子女抚养权9.1子女抚养安排9.1.1双方同意，离婚后，子女的抚养权将按照法院判决书或协议书进行安排。9.1.2双方应遵守抚养安排，确保子女的权益得到保障。9.2子女抚养费用9.2.1双方同意，离婚后，子女的抚养费用将由双方共同承担。9.2.2双方应按照约定的金额和时间支付子女抚养费用。9.3子女抚养变更9.3.1双方同意，如有需要，可以协商变更子女的抚养安排和费用承担。9.3.2任何子女抚养的变更都需要双方共同协商一致，并在合同中详细列明。第十条赡养费及生活费用10.1赡养费支付10.1.1双方同意，离婚后，赡养费将由给付方按照约定的金额和时间支付给接受方。10.1.2双方应遵守赡养费的支付规定，确保赡养费的及时支付。10.2生活费用承担10.2.1双方同意，离婚后，生活费用将由双方共同承担，并按照约定的方式支付。10.2.2双方应遵守生活费用的承担规定，确保双方的生活需求得到满足。10.3费用变更10.3.1双方同意，如有需要，可以协商变更赡养费和生活费用的支付金额或支付方式。10.3.2任何费用的变更都需要双方共同协商一致，并在合同中详细列明。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1双方同意，任何一方违反合同的约定，都应被视为违约行为。11.1.2违约行为包括但不限于未按时履行合同义务、未按约定支付款项等。11.2违约责任承担11.2.1双方同意，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约责任的承担方式和金额应在合同中详细列明。11.3违约赔偿11.3.1双方同意，如一方因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。11.3.2赔偿金额和计算方式应在合同中详细列明。第十二条争议解决12.1争议协商12.1.1双方同意，如发生合同争议，应通过协商解决。12.1.2双方应诚意协商，互相沟通，以达成一致解决方案。12.2争议调解12.2.1双方同意，如协商不成，可以寻求第三方调解机构的协助解决争议。12.2.2双方应共同选择调解机构，并遵守调解结果。12.3争议诉讼12.3.1双方同意，如调解不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。12.3.2双方应遵守法院的判决结果，并履行相应的法律义务。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效需符合法律法规规定的其他条件。13.2合同变更13.2.1双方同意，合同的变更需经双方共同协商一致，并签订书面变更协议。13.2.2合同变更协议应详细列明变更的内容和条款。13.3合同终止13.3.1双方同意，合同终止的条件和方式按照法律法规的规定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：贷款合同复印件附件3：财产清单附件4：债务清单附件5：赡养费和生活费用支付证明附件6：子女抚养安排证明附件7：房产过户证明附件8：贷款还款计划表附件9：财产分割协议附件10：债务偿还协议附件11：还款违约证明附件12：争议解决调解书或判决书附件13：合同变更协议附件14：合同终止协议附件详细要求和说明：附件1：房产证复印件要求提供完整清晰的房产证复印件，包括房产证的所有页码。房产证复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实有效。附件2：贷款合同复印件要求提供完整清晰的贷款合同复印件，包括贷款合同的所有页码。贷款合同复印件应加盖公章或骑缝章，以确保真实有效。附件3：财产清单要求提供详细列明双方财产的名称、数量、价值等信息的清单。财产清单应由双方共同确认，并签字或盖章。附件4：债务清单要求提供详细列明双方债务的名称、金额、期限等信息的清单。债务清单应由双方共同确认，并签字或盖章。附件5：赡养费和生活费用支付证明要求提供赡养费和生活费用的支付凭证，如银行转账记录、支票复印件等。支付凭证应加盖公章或骑缝章，以确保真实有效。附件6：子女抚养安排证明要求提供子女抚养安排的证明文件，如法院判决书或协议书。证明文件应加盖公章或骑缝章，以确保真实有效。附件7：房产过户证明要求提供房产过户完成的证明文件，如房产过户登记证明。证明文件应加盖公章或骑缝章，以确保真实有效。附件8：贷款还款计划表要求提供详细的贷款还款计划表，包括还款日期、还款金额等信息。还款计划表应由双方共同确认，并签字或盖章。附件9：财产分割协议要求提供详细的财产分割协议，包括财产分割的方案和具体分配。财产分割协议应由双方共同协商一致，并签字或盖章。附件10：债务偿还协议要求提供详细的债务偿还协议，包括债务偿还的方案和具体安排。债务偿还协议应由双方共同协商一致，并签字或盖章。附件11：还款违约证明要求提供还款违约的证明文件，如逾期还款记录、违约金计算明细等。证明文件应加盖公章或骑缝章，以确保真实有效。附件12：争议解决调解书或判决书要求提供争议解决的调解书或判决书复印件。调解书或判决书应加盖公章或骑缝章，以确保真实有效。附件13：合同变更协议要求提供详细的合同变更协议，包括变更的内容和条款。合同变更协议应由双方共同协商一致，并签字或盖章。附件14：合同终止协议要求提供详细的合同终止协议，包括终止的条件和方式。合同终止协议应由双方共同协商一致，并签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.未按约定时间、金额还款违约责任：支付违约金、赔偿因违约导致的损失。示例说明：如一方未能按约定的还款计划进行还款，应支付违约金人民币100