门头租赁合同模板(2024版)

门头租赁合同模板(2024版)合同编号：__________门头租赁合同模板（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门头1.2乙方租赁门头的用途为__________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责门头的整体维修及保养，确保门头的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用门头，并负责门头内部设施的日常维护和保养。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同，应提前一个月书面通知另一方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.门头租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.门头所有权证明文件

5.租赁用途证明文件

6.租金支付凭证

7.维修保养记录

8.合同变更解除协议

9.违约金支付凭证

10.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。

2.乙方未合理使用门头：指乙方在使用门头过程中，造成门头损坏、功能障碍或影响甲方权益的行为。

3.甲方未按约定维修保养门头：指甲方在租赁期间，未对门头进行必要的维修保养，导致门头安全或使用功能受到影响。

4.双方未履行合同约定：指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有门头所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁门头并使用门头的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的门头租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法解除合同，要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用门头：及时与乙方沟通，要求乙方改正，严重时可依法解除合同。

3.甲方未按约定维修保养门头：要求甲方及时维修保养，严重时可依法解除合同。

4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

5.不可抗力导致合同无法履行：双方协商变更或解除合同。五、所有应用场景：

1.商业街店铺门头租赁

2.购物中心商户门头租赁