2024版房屋租赁合同范本78767

2024版房屋租赁合同范本78767合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题和编号1.2合同当事人信息1.3合同签订时间和地点第二章：房屋描述2.1房屋位置和面积2.2房屋结构和装修情况2.3房屋设施和设备第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的续签和变更3.3租赁期满的处理方式第四章：租金和押金4.1租金金额和支付方式4.2租金调整机制4.3押金的支付和退还第五章：房屋交付和验收5.1交付条件和时间5.2验收标准和程序5.3交付后的房屋状况确认第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护和修缮责任6.3设施设备的使用和保养第七章：安全和环保要求7.1安全使用承诺7.2环保标准遵守7.3安全事故和紧急情况处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算和支付第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决费用第十一章：特别约定11.1保险责任11.2装修和改造限制11.3优先购买权第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同份数和保管12.3其他约定事项签字栏出租方（签字）：________承租方（签字）：________签订时间：____年____月____日签订地点：_______合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题和编号本合同标题为“2024版房屋租赁合同范本78767”，合同编号为：________。1.2合同当事人信息出租方（以下简称甲方）：________身份证号码/营业执照号码：________地址：________联系电话：________承租方（以下简称乙方）：________身份证号码/营业执照号码：________地址：________联系电话：________1.3合同签订时间和地点本合同签订时间为____年____月____日，地点为：________。第二章：房屋描述2.1房屋位置和面积甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为______平方米。2.2房屋结构和装修情况房屋结构为______，装修情况为新装修/简装修/精装修等。2.3房屋设施和设备房屋内现有设施和设备包括：______（具体设施和设备清单）。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的续签和变更租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商确定续租条件。3.3租赁期满的处理方式租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按照甲方要求的状态返还甲方。第四章：租金和押金4.1租金金额和支付方式租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。4.2租金调整机制租赁期间，租金______（有/无）调整机制，调整幅度和方式为：________。4.3押金的支付和退还乙方应于合同签订之日支付押金人民币______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五章：房屋交付和验收5.1交付条件和时间甲方应于租赁开始日前______天，将房屋按约定条件交付给乙方。5.2验收标准和程序乙方应在接收房屋时按照约定标准进行验收，并签署验收确认书。5.3交付后的房屋状况确认房屋交付后，乙方对房屋状况有异议的，应在______天内提出，否则视为房屋交付状态符合约定。第六章：房屋使用和维护6.1房屋使用规定乙方应按照约定用途使用房屋，不得用于非法活动或存放危险物品。6.2房屋维护和修缮责任甲方负责房屋结构性维护，乙方负责房屋内部的日常维护和修缮。6.3设施设备的使用和保养乙方应合理使用并妥善保养房屋内设施设备，不得擅自改动或损坏。签字栏出租方（甲方签字）：________承租方（乙方签字）：________签订时间：____年____月____日签订地点：________合同编号：_______第七章：安全和环保要求7.1安全使用承诺乙方承诺遵守所有适用的安全法规和操作程序，确保房屋使用安全。7.2环保标准遵守乙方应遵守环保法规，合理使用资源，减少对环境的影响。7.3安全事故和紧急情况处理乙方应熟悉房屋的安全设施，并在紧急情况下采取适当措施，并立即通知甲方。7.4安全检查与维护甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、违反安全和环保规定等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算和支付违约金根据违约行为的性质和严重程度，按照合同约定的比例或金额计算，并在确定违约后的____天内支付。8.4违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力造成的，经双方协商一致，可以免除或减轻违约责任。第九章：合同变更、解除和终止9.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。9.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同终止的情形合同期满、双方协商一致或法律规定的其他情形出现时，合同终止。9.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据合同约定和实际情况，处理租金结算、房屋返还等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决费用因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第十一章：特别约定11.1保险责任甲方应为房屋投保必要的保险，乙方应遵守保险条款。11.2装修和改造限制乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并承担相应费用。11.3优先购买权租赁期满或合同终止时，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同份数和保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协