办公楼装修合同(2024版)

办公楼装修合同(2024版)甲方（业主）：_______________________地址：__________________________________法定代表人（或主要负责人）：__________乙方（承包商）：_______________________地址：__________________________________法定代表人（或主要负责人）：__________鉴于甲方拟对位于_______的办公楼进行装修，乙方具有相应的装修资质和经验，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就办公楼装修事宜，经协商一致，订立本装修合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______办公楼装修工程。1.2工程地点：_______。1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，电气、给排水系统的改造，以及甲方要求的其他装修内容。1.4工程规模：按照甲方提供的施工图纸和工程量清单确定。第二条工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试等工作。2.2乙方应按照甲方确认的施工图纸和施工方案进行施工。2.3乙方应负责工程所需的材料、设备和工具的采购、运输和保管。第三条工程质量3.1工程质量应符合国家相关标准和规范，以及甲方的要求。3.2乙方应保证使用的装修材料和设备符合国家质量标准和环保要求。3.3甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。第四条工程期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。第五条工程价款5.1工程总价款为：元（大写：）。5.2工程价款的支付方式为：5.2.1合同签订后_______日内，甲方向乙方支付总价款的_______%作为预付款。5.2.2工程进度达到_______%后，甲方向乙方支付总价款的_______%。5.2.3工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至总价款的_______%。5.2.4剩余_______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后_______年内支付。第六条工程变更6.1施工过程中，如甲方需要变更工程内容或施工方案，应提前以书面形式通知乙方。6.2工程变更导致的工程量增减和价款调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第七条工程验收7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关资料。7.2甲方应在收到竣工报告后_______日内组织验收。7.3验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。第八条工程保修8.1乙方应按照国家规定和合同约定对工程质量提供保修。8.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______年。8.3保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。第九条违约责任9.1如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。9.2如甲方未按期支付工程价款，应承担违约责任。9.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第十一条其他11.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：__________________________________（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询法律专业人士。）（正文结束）第十二条附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：附件一：施工图纸及设计说明附件二：工程量清单及报价单附件三：材料和设备的品牌、型号、规格清单附件四：工程进度计划表附件五：工程质量标准和验收标准第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于以下情形：13.1.1乙方未按合同约定的工程期限完成工程。13.1.2乙方施工的工程质量不符合合同约定或国家标准。13.1.3甲方未按合同约定的时间和金额支付工程价款。13.1.4甲方无正当理由拒绝或延迟验收乙方完成的工程。13.2违约认定：13.2.1双方应通过书面形式提出违约异议，并提供相应的证明材料。13.2.2违约方应在收到违约通知后合理期限内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。14.2除非本合同另有明确约定，以下名词具有以下含义：工程承包范围：指甲方委托乙方完成的所有装修工程内容。工程价款：指甲方根据合同约定应向乙方支付的工程费用总额。工程变更：指甲方在施工过程中提出的对原工程内容或施工方案的修改。工程保修：指乙方对施工的工程在一定期限内承担的无偿维修责任。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到以下问题，双方应采取以下解决办法：15.1.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应采取措施加快施工进度，并可能需支付违约金。15.1.2如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应按照合同约定支付逾期利息。15.1.3如遇到不可抗力因素，双方应根据实际情况协商解决，可能包括工期延长或合同解除等。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于以下所有场景：16.1.1乙方在