在建项目转让合同协议书范本2024年

在建项目转让合同协议书范本2024年甲方（转让方）：______________________乙方（受让方）：_______________________鉴于条款：甲方为在建项目的合法所有者，拥有完全的处置权。乙方为有意向并具备相应资质的受让方，愿意按照本合同条款受让该在建项目。一、项目概况项目名称：_______。项目位置：_______。**项目状态：**目前项目已完成_____%，具体包括_____。二、转让内容**转让标的：**甲方同意将其在建项目的所有权及相关权益转让给乙方。**转让范围：**包括但不限于土地使用权、已建工程、项目资料、相关许可和批准文件等。三、转让价格及支付方式**转让价格：**经双方协商一致，转让价格为人民币_______元。**支付方式：**乙方应按照以下方式支付转让款项：首付款：合同签订后_______个工作日内支付_______%，即人民币_______元。余款支付：余款应在_______（具体条件或时间）内支付完毕。四、甲方的权利与义务**权利保证：**甲方保证其对转让项目拥有合法的所有权和处置权。**资料交付：**甲方应向乙方交付所有与项目相关的技术资料和法律文件。**协助义务：**甲方应协助乙方完成项目转让所需的各种手续。五、乙方的权利与义务**支付义务：**乙方应按时支付合同约定的转让款项。**合法使用：**乙方应保证受让后对项目合法、合规地进行建设和运营。**维护义务：**乙方应对已建工程进行必要的维护，保证其完整性和安全性。六、项目交接**交接时间：**双方应于_______年_______月_______日前完成项目交接。**交接条件：**交接时应满足以下条件：_______。七、违约责任**甲方违约：**如甲方违反合同条款，应向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。**乙方违约：**如乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。八、合同的变更与解除**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。**合同解除：**一方严重违约时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、其他条款**附件效力：**本合同所有附件均为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。**补充协议：**双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）十三、附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：项目详细资料，包括项目规划许可、建设许可等法律文件。附件二：项目已建工程的施工图纸和技术规范。附件三：项目财务报告，包括已投入资金和财务状况。附件四：项目进度报告，明确已完成工程部分和后续计划。附件五：项目风险评估报告。附件六：双方营业执照复印件及法定代表人身份证明。二、违约行为及认定：违约行为：甲方未按约定时间交付项目相关资料或工程。乙方未按约定时间支付转让款项。任何一方违反合同约定的保密义务。违约认定：违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：在建项目：指已经开始建设但尚未完工的工程项目。转让方：指甲方，即拥有在建项目所有权并将其转让给乙方的一方。受让方：指乙方，即同意按照合同条款接受在建项目所有权的一方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或需要延迟履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：资金支付问题：如乙方遇到资金筹措问题，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的方案。项目资料不全：如甲方提供的项目资料不完整，甲方应负责补充直至满足合同要求。行政审批延误：如因行政审批原因导致项目交接延误，双方应协商解决并尽可能减少损失。工程质量问题：如乙方在交接后发现工程存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应责任。五、所有应用场景：房地产开发：在建的住宅或商业房地产项目转让。基础设施建设：公路、桥梁、隧道等基础设施项目的转让。工业设施建设：工厂、仓库等工业设施的在建项目转让。公共设施建设：学校、医院等公共设施的在建项目转让。六、其他补充条款：合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。合同的解释：本合同的解释应依据合同目的、文意及诚实信用原则进行。法律适用：本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。七、合同的终止：正常终止：本合同在项目交接完成且双方履行完毕各自义务后自然终止。提前终止：如一方严重违约，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。八、通知与送达：送达方式：双方之间的任何通知或文件均应以书面形式送达。变更通知：任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方。甲方（盖章）：____________________