2024版学校场地租赁合同标准范文

2024版学校场地租赁合同标准范文合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1场地基本情况2.2设施设备情况2.3场地使用限制第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：场地使用与维护6.1场地使用规定6.2场地维护责任6.3场地使用限制第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼的约定第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同解释权10.3其他约定第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于学校场地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进教育事业的发展。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有或管理的学校场地及相关设施设备租赁给乙方使用的所有活动。乙方应遵守甲方的相关规定，合理使用租赁场地。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二章：租赁物的描述2.1场地基本情况甲方同意将位于______的场地（以下简称租赁场地）租赁给乙方使用。租赁场地的面积为______平方米，具体位置及四至界限详见附件一。2.2设施设备情况租赁场地内配备有______等基本设施设备，具体设备清单及性能参数详见附件二。乙方应合理使用并妥善保管这些设施设备。2.3场地使用限制乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方的相关规定，不得从事违法活动或影响学校正常教学秩序的行为。具体限制详见附件三。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将租赁场地及其设施设备恢复原状，并按期归还甲方。3.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前______个月，乙方可向甲方提出续签申请。经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租赁场地的租金为人民币______元/年。租金的具体支付方式及时间安排详见附件四。4.2租金支付方式乙方应于每年的______月______日前支付下一年度的租金。租金支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.3租金调整机制租金的调整应根据市场行情及物价指数的变化，由双方协商确定。调整后的租金应书面通知乙方，并在下一个租赁年度开始执行。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权监督乙方合理使用租赁场地，并有权在乙方违反合同约定时采取相应措施。甲方应保证租赁场地及其设施设备的正常使用，并及时维修维护。5.1.1甲方监督权甲方有权定期检查租赁场地的使用情况，确保乙方遵守合同约定。5.1.2甲方维修义务甲方应负责租赁场地及其设施设备的定期维修和保养，确保其正常运行。5.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法活动。5.2.1乙方使用权乙方有权在合同约定的范围内使用租赁场地，进行合法的教育活动。5.2.2乙方维护义务乙方应妥善保管租赁场地及其设施设备，不得擅自改动或损坏。第六章：场地使用与维护6.1场地使用规定乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方的相关规定，不得擅自改变场地用途或进行非法活动。6.1.1场地用途限制乙方应确保租赁场地仅用于教育活动，不得用于商业或其他非教育用途。6.1.2场地使用时间乙方应遵守甲方规定的使用时间，不得影响学校的正常教学秩序。6.2场地维护责任乙方应负责租赁场地的日常维护工作，确保场地的整洁和安全。6.2.1场地清洁乙方应定期清洁租赁场地，保持其整洁卫生。6.2.2设备维护乙方应负责租赁场地内设施设备的维护工作，确保其正常使用。6.3场地使用限制乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方的相关规定，不得从事违法活动或影响学校正常教学秩序的行为。6.3.1噪音控制乙方应控制租赁场地内的噪音，不得影响学校及周边居民的正常生活。6.3.2安全管理乙方应加强租赁场地的安全管理，确保场地的安全使用。第七章：违约责任7.1违约情形若乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款，视为违约。甲方有权要求乙方承担违约责任。7.1.1租金逾期乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权按日加收滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%。7.1.2违反使用规定乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并可要求赔偿由此造成的损失。7.2违约责任的承担乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.1违约金违约金的数额为违约行为发生时租金总额的______%。7.2.2损失赔偿若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。7.3违约赔偿甲方违约，同样应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更程序若需变更合同内容，应由双方协商一致，并以书面形式确认变更事项。8.1.2变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件在合同期限内，若一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.2.2解除后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。8.3合同变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循以下程序：8.3.1提出变更或解除一方提出变更或解除合同的要求。8.3.2协商一致双方就变更或解除合同达成一致意见。8.3.3书面确认双方以书面形式确认变更或解除合同的内容。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过友好协商解决争议。9.1.2调解解决若协商不成，可请求有关调解机构进行调解。9.2仲裁或诉讼的约定若调解不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。9.2.1仲裁条款双方同意按照______仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.2.2诉讼条款双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日。10.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，乙方对此无异议。10.3其他约定双方可就未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。10.3.1补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.2通知方式双方应以书面形式进行通知，并明确通知的接收方式