简短房产买卖委托合同(2024版)

简短房产买卖委托合同(2024版)合同编号：________委托人（甲方）：________受托人（乙方）：________签订日期：________签订地点：________鉴于甲方因_______（具体原因，如事务繁忙、身处异地等），无法亲自处理房产买卖事宜，特委托乙方代为办理相关手续。乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房产买卖委托合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为办理以下房产的买卖事宜：房产地址：_______；建筑面积：_______平方米；产权证号：_______。1.2乙方应根据甲方的指示，代为与买方进行谈判、签订房产买卖合同、办理产权过户等手续。第二条委托期限2.1本合同的委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如委托事项在委托期限内未能完成，双方可协商延长委托期限。第三条委托费用3.1甲方应支付乙方委托费用人民币_______元（大写：_______元整）。3.2委托费用的支付方式为_______（一次性支付/分期支付）。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权随时了解委托事项的进展情况。4.2甲方应向乙方提供办理委托事项所需的全部资料和信息。4.3甲方应按照本合同约定支付委托费用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权根据本合同约定收取委托费用。5.2乙方应勤勉尽责，按照甲方的指示办理委托事项。5.3乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。第七条违约责任7.1如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。8.2协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇特殊情况，双方可协商一致后对合同进行变更或解除。第十条法律适用10.1本合同的订立、解释、履行、变更和争议解决均适用_______法律。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______联系电话：_______联系电话：_______联系地址：_______联系地址：_______签订日期：_______签订日期：_______（注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整。）[合同正文结束]第十二条附件12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.2附件列表如下：附件一：甲方提供的房产权属证明及相关文件清单附件二：乙方的资质证明和授权委托书附件三：房产买卖委托事项的具体操作流程附件四：保密协议第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定提供必要的房产资料或信息。乙方未按甲方指示或合同约定办理委托事项。任何一方泄露商业秘密或个人隐私。13.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，由双方协商确定或依法由有关机构裁定。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照适用的法律和相关司法解释进行解释。14.2特定名词解释如下：“委托人”：指甲方，即委托乙方代为办理房产买卖事宜的一方。“受托人”：指乙方，即接受甲方委托并代为办理房产买卖事宜的一方。“保密”：指对合同履行过程中知悉的商业秘密及个人隐私的保护。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到问题，双方应首先通过友好协商解决。15.2如因政策变动或其他不可预见因素影响委托事项的执行，双方应及时沟通并协商调整委托事项或委托期限。15.3对于违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并采取补救措施。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于以下场景：甲方因事务繁忙或身处异地等原因，无法亲自处理房产买卖事宜。甲方对房产买卖流程不熟悉，需要专业机构或人员提供服务。甲方希望委托乙方进行房产买卖以获取更有利的条件或价格。16.2无论甲方因何种原因委托乙方，乙方均应遵守合同条款，提供专业、高效的服务。附件一：甲方提供的房产权属证明及相关文件清单详细列出甲方需提供的房产权属证明、身份证明、授权委托书等文件清单。附件二：乙方的资质证明和授权委托书提供乙方的资质证明文件，以及甲方对乙方的正式授权委托书。附件三：房产买卖委托事项的具体操作流程详细说明乙方在房产