托管租房合同范本2024年

托管租房合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（托管方）：_______第一条合同目的为了明确甲乙丙三方在房屋托管租赁过程中的权利和义务，保障各方的合法权益，甲乙丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本托管租房合同。第二条房屋信息房屋位置：_______。房屋结构：_______。房屋面积：_______平方米。房屋用途：_______（如：居住、办公等）。第三条托管期限托管期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。托管期满，三方可协商续签。第四条租金及支付方式租金为_______元/月。租金支付方式为_______（如：月付、季付、年付等）。租金支付时间：每月/季/年的第_______日前支付。第五条押金乙方应于合同签订之日支付押金_______元。押金在合同期满且房屋无损坏的情况下无息退还。第六条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。房屋交付时，三方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。第七条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。丙方负责房屋的日常维护和管理工作。第八条维修责任房屋及其附属设施的维修责任由_______方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第九条违约责任乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金的金额为逾期支付租金的_______%。甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金的金额为_______元。第十条合同变更与解除合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊情形，三方可协商变更或解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款三方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及商业秘密。第十三条通知与送达三方应确保在合同中提供的联系方式准确有效。任何一方变更联系方式，应及时书面通知其他两方。第十四条附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋产权证明、房屋交付确认书、维修记录等。第十五条法律适用与解释本合同的订立、解释、履行、变更、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的、交易习惯及诚实信用原则进行解释。第十六条特别约定乙方应保证其使用房屋的行为不违反相关法律法规。丙方应保证其托管行为不违反相关法律法规。第十七条合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）第十八条房屋返还托管期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，三方应共同检查房屋设施，并签订房屋返还确认书。第十九条房屋改善乙方在托管期间对房屋进行的任何改善或装修，应征得甲方书面同意。合同期满或解除时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求处理。第二十条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第二十一条房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以保障房屋的安全。保险费用由甲方承担。第二十二条房屋检查丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋及其附属设施的正常使用。检查结果应书面通知甲乙双方。第二十三条合同续签合同期满前_______个月，三方应就是否续签进行协商。三方同意续签的，应重新签订托管租房合同。第二十四条合同终止合同期满自然终止。三方协商一致，可以提前终止合同。一方违约，其他两方有权单方终止合同。第二十五条合同生效本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______丙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他补充说明一、附件列表：房屋产权证明房屋交付确认书房屋返还确认书维修记录房屋改善或装修同意书房屋转租同意书房屋保险单房屋检查记录二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租：乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方。擅自改变房屋结构或用途：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款：任何一方泄露合同内容或商业秘密。三、法律名词及解释：托管租房合同：指甲方将房屋委托给丙方管理，丙方再将房屋出租给乙方的合同。租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应确保按时支付租金，逾期应支付违约金。房屋维护问题：丙方应定期检查房屋，发现问题及时维修，确保房屋正常使用。房屋转租问题：乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。合同变更：三方应协商一致，必要时签订补充协议。五、所有应用场景：房屋出租：甲方将房屋委托给丙方管理，并由丙方出租给乙方。合同签订：三方协商一致后签订托管租房合同。租金支付：乙方按照合同约定向甲方支付租金。房屋维护：丙方负责房屋的日常维护和管理工作。房屋检查：丙方定期对