集体房屋买卖合同范文(2024版)

集体房屋买卖合同范文(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三章：买卖双方3.1卖方信息3.2买方信息3.3双方权利义务第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付方式4.3支付时间第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付手续第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约赔偿6.3违约处理第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章：其他条款9.1合同解释9.2合同生效9.3合同文本第十章：签署条款10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在集体房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和公平性，保障双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1"卖方"指本合同中出售房屋的一方，具体信息详见第三章。1.2.2"买方"指本合同中购买房屋的一方，具体信息详见第三章。1.2.3"房屋"指本合同中所涉及的集体房屋，具体信息详见第二章。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的集体房屋买卖行为，受中华人民共和国法律法规的约束。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋所在社区：_____________________2.1.3房屋所在城市：_____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：________平方米2.2.2使用面积：________平方米2.2.3公摊面积：________平方米2.3房屋产权2.3.1房屋产权证号：_____________________2.3.2房屋产权性质：_____________________2.3.3房屋产权人：_______________________第三章：买卖双方3.1卖方信息3.1.1卖方姓名：_________________________3.1.2卖方身份证号：_____________________3.1.3卖方联系方式：_____________________3.2买方信息3.2.1买方姓名：_________________________3.2.2买方身份证号：_____________________3.2.3买方联系方式：_____________________3.3双方权利义务3.3.1卖方权利3.3.1.1有权按合同约定收取房款。3.3.1.2有权在买方未按时支付房款时追究违约责任。3.3.2卖方义务3.3.2.1按合同约定的时间和条件交付房屋。3.3.2.2确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。3.3.3买方权利3.3.3.1有权按合同约定取得房屋所有权。3.3.3.2有权在卖方未按时交付房屋时追究违约责任。3.3.4买方义务3.3.4.1按合同约定的时间和方式支付房款。3.3.4.2按合同约定的时间和条件接收房屋。第四章：房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.1.1房屋总价为人民币________元（大写：__________________）。4.2支付方式4.2.1首付款4.2.1.1买方应在合同签订之日起______日内支付首付款，金额为人民币________元（大写：__________________）。4.2.2贷款支付4.2.2.1买方应在合同签订之日起______日内办理贷款手续，贷款金额为人民币________元（大写：__________________）。4.2.3尾款支付4.2.3.1买方应在房屋交付之日起______日内支付尾款，金额为人民币________元（大写：__________________）。4.3支付时间4.3.1首付款支付时间：_____________________4.3.2贷款支付时间：_____________________4.3.3尾款支付时间：_____________________第五章：房屋交付5.1交付条件5.1.1房屋应符合国家及地方政府规定的交付标准。5.1.2房屋应无任何法律纠纷及产权争议。5.2交付时间5.2.1房屋交付时间为：_____________________5.3交付手续5.3.1卖方应在交付房屋时提供以下文件：5.3.1.1房屋产权证书5.3.1.2房屋使用说明书5.3.1.3房屋质量保证书5.3.2买方应在接收房屋时签署房屋交接单。第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1任何一方未按合同约定履行义务即构成违约。6.2违约赔偿6.2.1违约方应向守约方支付违约金，金额为房屋总价的______%。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。6.3违约处理6.3.1双方应友好协商解决违约问题。6.3.2协商不成的，守约方有权向人民法院提起诉讼。第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2任何单方面变更合同条款的行为均视为无效。7.2解除条件7.2.1双方协商一致，可以解除合同。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。7.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3变更与解除程序7.3.1提出变更或解除合同的一方应提前______日以书面形式通知对方。7.3.2对方应在收到通知后______日内给予书面答复。7.3.3双方达成一致意见后，应签署书面变更或解除协议。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2协商不成的，可通过调解解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1提出争议的一方应以书面形式通知对方，并提供相关证据。8.3.2双方应在收到通知后______日内进行协商或调解。8.3.3协商或调解不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。第九章：其他条款9.1合同解释9.1.1本合同的解释权归双方所有。9.1.2如有未尽事宜，双方应协商解决，并签署补充协议。9.2合同生效9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.3合同文本9.3.1本合同以中文书写。9.3.2如需翻译成其他语言文本，以中文文本为准。第十章：签署条款10.1签字栏10.1.1卖方签