2024版门面租赁合同范本样本

2024版门面租赁合同范本样本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：租赁门面描述2.1门面位置2.2门面面积2.3门面设施与现状第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）3.2承租方（乙方）第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与续签第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八章：门面使用规定8.1使用范围8.2门面维护8.3禁止行为第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三章：其他约定13.1保密条款13.2通知与送达第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁交易中的权利、义务和责任，确保租赁关系明确，维护双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用的所有相关事项。1.3术语定义1.3.1门面：指甲方出租给乙方的门面。1.3.2甲方：指出租门面的一方。1.3.3乙方：指承租门面的一方。第二章：租赁门面描述2.1门面位置2.1.1门面位于______。2.1.2门面的具体位置及四至界限详见附件一。2.2门面面积2.2.1门面总面积为______平方米。2.3门面设施与现状2.3.1门面内设施包括______。2.3.2门面现状为______（如：毛坯、装修等）。第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）3.1.1甲方名称：______。3.1.2甲方地址：______。3.1.3甲方法定代表人：______。3.2承租方（乙方）3.2.1乙方名称：______。3.2.2乙方地址：______。3.2.3乙方法定代表人：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限届满，乙方应将租赁门面按约定条件返还甲方。4.3租赁期限的延长与续签4.3.1租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金为每月人民币______元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。5.3支付时间5.3.1租金支付时间为每月的第______日前支付当月租金。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁门面。6.2甲方的义务6.2.1甲方应保证租赁门面的合法性及可租赁性。6.2.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁门面。7.1.2乙方有权在租赁期限内对租赁门面进行合理改造。7.2乙方的义务7.2.1乙方应按照合同约定支付租金。7.2.2乙方应合理使用租赁门面，不得从事违法活动。第八章：门面使用规定8.1使用范围8.1.1乙方应按照合同约定及甲方要求使用租赁门面。8.1.2乙方不得擅自改变门面用途或进行非法经营。8.2门面维护8.2.1乙方应负责租赁期间门面的日常维护工作。8.2.2乙方应保证门面在租赁期满时的完好状态。8.3禁止行为8.3.1乙方不得在租赁门面上从事违法活动。8.3.2乙方不得擅自转租或转让租赁门面。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1违约行为包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变门面用途、未按约定维护门面等。9.2违约处理9.2.1如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为违约行为所涉及金额的______%。9.2.2如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的直接损失。第十章：合同变更、解除与终止10.1合同变更10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.2如需变更合同，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后执行。10.2合同解除10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同终止10.3.1合同在租赁期限届满且双方未达成续租协议时自然终止。10.3.2合同在双方协商一致或依法解除时终止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力的处理11.2.1如因不可抗力导致合同不能履行或需要延期履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应协商解决合同履行问题，必要时可解除合同。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十三章：其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。13.2通知与送达13.2.1双方应以书面形式进行通知。13.2.2甲方通知地址为______，乙方通知地址为______。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______日期：______14.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______日期：______14.3签订时间签订时间：______14.4签订地点签订地点：______附件一：门面位置及四至界限图附件一提供了门面的具体位置及四至界限图，明确了门面的具体范围。附件二：租金支付确认书附件二提供了租金支付的确认书格式，明确了租金支付的确认程序和要求。附件三：合同变更申请表附件三提供了合同变更的申请表格，明确了申请的程序和