有关物业委托管理协议书2024年

有关物业委托管理协议书2024年合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议的法律效力1.3协议的适用范围第二章：委托方与受托方2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息2.3双方权利与义务第三章：物业基本情况3.1物业位置与面积3.2物业现状描述3.3物业使用性质第四章：委托管理内容4.1物业管理服务4.2设施设备维护4.3安全管理第五章：费用与支付5.1管理费用标准5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：委托期限6.1委托期限的确定6.2委托期限的延长与终止6.3委托期限终止后的处理第七章：双方的权利与义务7.1委托方的权利与义务7.2受托方的权利与义务7.3双方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章：附则9.1协议的生效条件9.2协议的解释权9.3其他补充条款第十章：签字栏10.1委托方签字10.2受托方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号：________第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确委托方与受托方在物业委托管理过程中的权利、义务及责任，确保物业的合理使用和有效管理。1.2协议的法律效力本协议书自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力，双方应严格遵守协议约定。1.3协议的适用范围本协议适用于委托方与受托方在物业委托管理过程中的所有相关事宜。第二章：委托方与受托方2.1委托方基本信息委托方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2受托方基本信息受托方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务2.3.1委托方权利与义务委托方有权监督受托方的物业管理活动。委托方应按时支付物业管理费用。2.3.2受托方权利与义务受托方有权按照协议约定收取管理费用。受托方应提供符合约定标准的物业管理服务。第三章：物业基本情况3.1物业位置与面积物业位于______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.2物业现状描述物业目前处于______状态，具体设施包括______。3.3物业使用性质物业的使用性质为______，主要用途为______。第四章：委托管理内容4.1物业管理服务受托方应提供包括但不限于以下服务：日常清洁与维护；绿化管理；公共设施维护；客户服务。4.2设施设备维护受托方应定期对物业内的设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。4.3安全管理受托方应负责物业的安全管理工作，包括但不限于：安全巡逻；监控系统维护；应急事件处理。第五章：费用与支付5.1管理费用标准物业管理费用为______元/平方米/月，总计______元/月。5.2费用支付方式管理费用应于每月______日前支付至受托方指定账户。5.3费用调整机制如遇物价变动或服务成本增加，双方可协商调整管理费用标准。以上为物业委托管理协议书的前半部分内容，具体条款需委托方与受托方根据实际情况协商确定，并在签订协议时填写完整。第六章：委托期限6.1委托期限的确定本委托管理协议的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2委托期限的延长与终止6.2.1委托期限延长双方可协商一致延长委托期限，需在原委托期限届满前______个月书面通知对方。6.2.2委托期限终止委托期限届满或双方协商一致可终止本协议。6.3委托期限终止后的处理委托期限终止后，受托方应将物业及相关管理资料移交给委托方，并确保物业处于良好状态。第七章：双方的权利与义务7.1委托方的权利与义务7.1.1委托方有权对受托方的管理工作进行监督和指导。7.1.2委托方应按时支付管理费用，并在必要时提供必要的协助。7.2受托方的权利与义务7.2.1受托方有权按照协议约定收取管理费用。7.2.2受托方应遵守协议约定，提供专业、高效的物业管理服务。7.3双方违约责任7.3.1如委托方未按时支付管理费用，应承担相应的违约责任。7.3.2如受托方未履行或未完全履行管理义务，应承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议解决机构若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为最终裁决，对双方具有法律约束力。第九章：附则9.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议的解释权本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。9.3其他补充条款9.3.1本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。9.3.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：签字栏10.1委托方签字：______日期：______10.2受托方签字：______日期：____