房屋租赁协议2024年

房屋租赁协议2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3双方的法律地位和联系方式第二章：租赁物的详细描述2.1租赁物的位置和面积2.2租赁物的结构和设施2.3租赁物的用途和现状第三章：租赁期限3.1租赁的起始日期3.2租赁的终止日期3.3租赁期限的续签和终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金的确定4.2租金的支付方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件和时间5.2验收的标准和程序5.3交付和验收的证明文件第六章：租赁物的使用、维护和修缮6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的修缮和保养第七章：转租和转让7.1转租的条件和限制7.2转让的条件和程序7.3转租和转让的通知义务第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定和支付第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的费用承担第十一章：其他约定11.1合同的补充和修改11.2合同的生效条件11.3法律适用和解释第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.2乙方（承租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。1.3双方的法律地位和联系方式双方均具有完全民事行为能力，甲方有权出租本合同所述租赁物，乙方有权承租。第二章：租赁物的详细描述2.1租赁物的位置和面积租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的结构和设施租赁物为______结构，内部设施包括但不限于______。2.3租赁物的用途和现状租赁物用途为商业用途，现状为______（具体描述租赁物的当前状况）。第三章：租赁期限3.1租赁的起始日期租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁的终止日期租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限的续签和终止条件租赁期满前______个月，双方可协商续签。任何一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定租金为每月人民币（大写）元整（￥）。4.2租金的支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金的调整机制租金在合同期内原则上不调整。如遇特殊情况需调整，双方应协商一致，并书面确认。第五章：租赁物的交付与验收5.1交付的条件和时间甲方应于租赁起始日前______日，将租赁物按照约定条件交付给乙方。5.2验收的标准和程序乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，验收标准为______。5.3交付和验收的证明文件双方应共同签署交付和验收证明文件，确认租赁物的交付状态和验收结果。第六章：租赁物的使用、维护和修缮6.1租赁物的使用规定乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行违法活动。6.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。6.3租赁物的修缮和保养租赁物需要修缮时，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复。第七章：转租和转让7.1转租的条件和限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.2转让的条件和程序甲方转让租赁物时，应保证乙方的租赁权益不受影响。7.3转租和转让的通知义务任何转租或转让行为，均应提前______日书面通知对方。第八章：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件和程序合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认变更事项。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同解除；法律规定的其他情形。8.4合同终止后的义务合同终止后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在终止日将租赁物返还给甲方。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的确定和支付违约金的数额由双方协商确定，支付方式为一次性支付或分期支付。9.4违约赔偿的范围违约赔偿的范围包括直接损失和间接损失，具体数额由双方协商确定。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决的程序争议提交仲裁后，应按照仲裁规则进行。10.3争议解决的费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。10.4法律适用本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他约定11.1合同的补充和修改本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3法律适用和解释本合同的解释权归甲方所有，任何解释应以书面形式通知乙方。11.4通知和送达双方应确保提供的联系方