工程项目代建合同范本2024年

工程项目代建合同范本2024年甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代建工程项目事宜，经协商一致，签订本合同。第二条项目概况项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______项目内容：_______项目总投资：_______第三条代建范围**设计管理：**乙方负责项目的设计管理工作，包括但不限于设计单位的选择、设计文件的审核、设计变更的协调等。**施工管理：**乙方负责项目的施工管理工作，包括但不限于施工单位的选择、施工进度的控制、施工质量的监督等。**材料设备采购：**乙方负责项目所需材料和设备的采购工作，确保材料设备的质量、价格合理。**资金管理：**乙方负责项目资金的管理工作，包括但不限于资金的筹集、使用、监督等。**竣工验收：**乙方负责项目的竣工验收工作，确保项目符合设计要求和国家相关标准。第四条代建期限**设计阶段：**自合同签订之日起至设计文件通过审批之日止，预计为_______天。**施工阶段：**自施工单位进场之日起至项目竣工验收合格之日止，预计为_______天。**总代建期限：**自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，预计为_______天。第五条代建费用**代建管理费：**乙方按照项目总投资的_______%收取代建管理费，具体金额为_______元。**设计费：**设计单位的设计费由乙方代为支付，费用标准为_______元。**施工费：**施工单位的施工费由乙方代为支付，费用标准为_______元。**材料设备费：**项目所需材料和设备的采购费由乙方代为支付，费用标准为_______元。**其他费用：**因项目实施过程中产生的其他费用，由乙方代为支付，具体金额根据实际情况确定。第六条甲方的权利与义务权利：甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。甲方有权对项目的设计、施工、材料设备采购等提出意见和建议。甲方有权参与项目的竣工验收。义务：甲方应按照合同约定及时支付代建费用。甲方应协助乙方完成项目的审批、备案等工作。甲方应提供必要的项目资料和信息，确保项目的顺利实施。第七条乙方的权利与义务权利：乙方有权按照合同约定收取代建费用。乙方有权对项目的实施过程进行管理和控制。乙方有权对不符合设计要求和施工标准的情况进行整改。义务：乙方应按照合同约定完成代建工作，确保项目的质量和进度。乙方应定期向甲方报告项目的进展情况，及时反馈存在的问题。乙方应妥善保管项目资料，确保资料的完整性和准确性。第八条质量与安全**质量要求：**乙方应确保项目的设计、施工、材料设备等符合国家相关标准和甲方的要求。**安全管理：**乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。第九条违约责任**甲方违约：**如甲方未按合同约定支付代建费用，乙方有权暂停代建工作，并要求甲方支付违约金。**乙方违约：**如乙方未按合同约定完成代建工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十条合同变更与解除**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。**合同解除：**如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定**保密条款：**甲乙双方应对合同内容及项目实施过程中获取的商业秘密和技术秘密负有保密义务。**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件本合同附件包括但不限于：项目设计文件施工图纸材料设备采购清单其他相关文件甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件附件一：项目设计文件，包括但不限于设计图纸、设计说明、设计变更记录等。附件二：施工图纸，包括施工总图、各专业施工图、施工详图等。附件三：材料设备采购清单，详细列出项目所需材料和设备的名称、规格、数量、单价等。附件四：项目进度计划表，明确各阶段的起止时间、关键节点及完成标准。附件五：项目质量保证书，由乙方出具，承诺项目符合设计要求和国家相关标准。附件六：项目安全管理规定，明确施工安全管理的具体措施和责任。第十五条违约行为及认定**甲方违约：**甲方未按合同约定支付代建费用，或未提供必要的项目资料和信息，导致项目无法正常进行，视为甲方违约。**乙方违约：**乙方未按合同约定完成代建工作，或未确保项目质量和施工安全，导致项目无法按期完成或存在重大质量问题，视为乙方违约。第十六条法律名词及解释**代建管理费：**指乙方为甲方提供代建服务所收取的费用，包括设计管理、施工管理、材料设备采购管理等。**设计单位：**指由乙方选择并负责管理的，负责项目设计工作的单位。**施工单位：**指由乙方选择并负责管理的，负责项目施工工作的单位。**材料设备：**指项目实施过程中所需的各种建筑材料、装饰材料、设备等。**竣工验收：**指项目完成后，由乙方组织，甲方参与，按照国家相关标准和设计要求进行的验收工作。第十七条执行中遇到的问题及解决办法**设计变更：**如在项目实施过程中需要进行设计变更，乙方应及时通知甲方，并协商确定变更方案。设计变更导致的额外费用由双方协商解决。**施工延期：**如因乙方原因导致施工延期，乙方应承担相应的违约责任，并采取措施尽快恢复施工进度。如因不可抗力导致施工延期，双方应协商解决。**质量问题：**如项目存在质量问题，乙方应及时整改，并承担相应的整改费用。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应的责任。第十八条所有应用场景**住宅项目：**适用于各类住宅建设项目，包括高层住宅、多层住宅、别墅等。**商业项目：**适用于各类商业建设项目，包括商场、办公楼、酒店等。**工业项目：**适用于各类工业建设项目，包括工厂、仓库、物流中心等。**基础设施项目：**适用于各类基础设施建设项目，包括道路、桥梁、隧道等。**公共设施项目：**适用于各类公共设施建设项目，包括学校、医院、体育馆等。附件列表：附件一：项目设计文件附件二：施工图纸附件三：材料设备采购清单附件四：项目进度计划表附件五：项目质量保证书附件六：项目安全管理规定违约行为及认定：**甲方违约：**未按合同约定支付代建费用或未提供必要的项目资料和信息。**乙方违约：**未按合同约定完成代建工作或未确保项目质量和施工安全。法律名词及解释：**代建管理费：**乙方为甲方提供代建服务所收取的费用。**设计单位：**负责项目设计工作的单位。**施工单位：**负责项目施工工作的单位。**材料设备：**项目实施过程中所需的各种建筑材料、装饰材料、设备等。**竣工验收：**项目完成后按照国家相关标准和设计要求进行的验收工作。执行中遇到的问题及解决办法：**设计变更：**及时通知甲方并协商确定变更方案，设计变更导致的额外费用由双方协商解决。**施工延期：**乙方承担违约责任并采取措施尽快恢复施工进度，不可抗力导致的施工延期双方协商