场经营场地租赁合同书(2024版)

场经营场地租赁合同书(2024版)甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________合同编号：________签订日期：________签订地点：________鉴于甲方拥有合法的场地使用权，并愿意将其出租给乙方用于经营活动，乙方需要租赁场地进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。第一条租赁场地的基本情况场地位置：_______。场地面积：_______平方米。场地用途：仅限于_______。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（￥_______）。租金支付方式为_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。租金在合同期内不作调整，除非双方另有书面约定。第四条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（￥_______）。保证金用于保障甲方权益，防止乙方违约。租赁期满，如乙方履行合同义务，甲方应在_______日内无息退还保证金。第五条甲方的权利和义务甲方应保证租赁场地的使用权无争议。甲方应按合同约定提供符合用途的场地。甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地。甲方有权在乙方违约时要求赔偿损失。第六条乙方的权利和义务乙方有权按照约定用途使用租赁场地。乙方应按时支付租金和保证金。乙方应爱护场地设施，不得擅自改变场地结构。乙方应合法经营，遵守相关法律法规。第七条场地的交付和收回甲方应在_______年_______月_______日前将场地交付给乙方。乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将场地恢复原状并交还给甲方。第八条维修和保养甲方负责场地结构的维修和保养。乙方负责租赁期间场地的日常维护和清洁。第九条装修和改造乙方如需对场地进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。装修或改造不得损害场地结构安全。第十条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元（￥_______）。第十一条违约责任如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十二条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十三条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十四条合同的变更和解除合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。第十五条其他约定_______（可根据双方具体情况增加其他约定条款）第十六条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束。第十七条附件本合同包含以下附件，附件与本合同具有同等法律效力：场地平面图及设施设备清单；装修和改造方案；租金支付记录；保证金收据；其他经双方确认的附件。第十八条违约行为及认定乙方未按约定支付租金或保证金，视为违约。乙方擅自改变场地结构或用途，视为违约。甲方未按约定提供场地或场地存在权利纠纷，视为违约。双方可协商确定其他违约行为及其认定方式。第十九条法律名词及解释"场地租赁"指甲方将拥有使用权的场地出租给乙方，乙方支付租金的行为。"租金"指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。"保证金"指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。"不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二十条执行中遇到的问题及解决办法如乙方逾期支付租金，甲方可书面催告乙方在合理期限内支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同。如场地存在权利纠纷，甲方应及时解决，确保乙方正常使用。对于乙方擅自改变场地结构或用途的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求赔偿损失。双方应建立沟通机制，及时解决合同执行中的问题。第二十一条所有应用场景本合同适用于各类商业用途的场地租赁，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。场地租赁可以是长期租赁，也可以是短期租赁，具体期限由双方协商确定。场地租赁的用途应符合相关法律法规的规定，不得用于非法活动。场地租赁的租金和保证金应根据市场行情和场地条件合理确定。附件一：场地平面图及设施设备清单详细列出场地的平面布局、设施设备的种类、数量和状态。附件二：装修和改造方案提供乙方对场地进行装修或改造的详细方案，包括设计图纸、施工计划和预算。附件三：租金支付记录记录乙方支付租金的时间、金额和方式，确保租金支付的准确