短租房协议书(2024版)

短租房协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁房屋2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付5.3其他费用第六章：房屋使用6.1使用规范6.2维修责任6.3禁止行为第七章：合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的责任第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1友好协商9.2仲裁条款9.3诉讼管辖第十章：其他条款10.1通知条款10.2合同生效10.3合同文本第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______短租房协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：租赁房屋2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约第四章：租金及支付4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.2押金支付5.3其他费用第六章：房屋使用6.1使用规范6.2维修责任6.3禁止行为第七章：合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除7.3解除后的责任第八章：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1友好协商9.2仲裁条款9.3诉讼管辖第十章：其他条款10.1通知条款10.2合同生效10.3合同文本第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第一章：总则1.1合同目的本合同由甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确短租房的租赁权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同双方甲方（出租方）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：______地址：______法定代表人：______联系电话：______1.3合同定义本合同中所涉及的术语和定义如下：1.3.1房屋：指本合同所约定的用于租赁的房屋。1.3.2租金：指乙方为租赁房屋向甲方支付的费用。1.3.3押金：指乙方为保证租赁房屋的正常使用向甲方支付的保证金。第二章：租赁房屋2.1房屋位置2.1.1房屋地址：______2.1.2房屋楼层：______2.1.3房屋编号：______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：______平方米2.2.2使用面积：______平方米2.2.3公共面积：______平方米2.3房屋用途2.3.1住宅用途：房屋仅限于住宅使用，乙方不得擅自改变房屋用途。2.3.2商业用途：如需用于商业用途，需经甲方书面同意。2.3.3其他用途：如需用于其他用途，需经甲方书面同意。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起租日期：______年______月______日3.1.2租赁期限：______个月3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：______年______月______日3.2.2提前终止：如需提前终止租赁，需提前______天书面通知对方。3.3租赁续约3.3.1续约条件：租赁期满后，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。3.3.2续约租金：续约租金由双方协商确定。3.3.3续约合同：续约合同应在原合同基础上签订新的租赁合同。第四章：租金及支付4.1租金标准4.1.1月租金：每月租金为______元。4.1.2租金总额：租赁期内租金总额为______元。4.1.3租金调整：在租赁期内，租金不得随意调整，除非双方书面同意。4.2支付方式4.2.1支付方式：租金应通过银行转账或现金支付。4.2.2银行账户：甲方银行账户信息如下：开户行：______账号：______户名：______4.3支付时间4.3.1首次支付：乙方应在合同签订后______天内支付首月租金。4.3.2月度支付：乙方应在每月______日前支付当月租金。4.3.3逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按未付款金额的______%支付违约金。第五章：押金及其他费用5.1押金金额5.1.1押金数额：乙方应在合同签订后______天内支付押金______元。5.1.2押金用途：押金用于保证乙方按合同约定使用房屋及支付相关费用。5.2押金支付5.2.1支付方式：押金应通过银行转账或现金支付。5.2.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为且房屋无损坏，甲方应在______天内退还押金。5.3其他费用5.3.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。5.3.2物业费：乙方应按物业公司规定支付物业费。5.3.3其他费用：乙方应支付的其他费用包括但不限于燃气费、网络费等。第六章：房屋使用6.1使用规范6.1.1合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。6.1.2日常维护：乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。6.2维修责任6.2.1甲方责任：房屋的结构性维修由甲方负责。6.2.2乙方责任：因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。6.3禁止行为6.3.1禁止违法行为：乙方不得在房屋内从事任何违法活动。6.3.2禁止转租：乙方不得擅自将房屋转租给第三方。6.3.3禁止改变用途：乙方不得擅自改变房屋用途。第七章：合同的变更和解除7.1合同变更7.1.1变更条件：合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2变更程序：一方提出变更请求后，另一方应在______天内予以答复，逾期未答复视为同意变更。7.1.3变更内容：变更内容包括但不限于租赁期限、租金标准、支付方式等。7.2合同解除7.2.1解除条件：如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。7.2.2解除通知：解除合同的一方应提前______天以书面形式通知另一方。7.2.3提前解除：如乙方需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付______个月租金作为违约金。7.3解除后的责任7.3.1交付与付款：合同解除后，双方应根据实际履行情况进行结算，已支付的租金和押金应按合同约定处理。7.3.2赔偿责任：因合同解除给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。7.3.3资料归还：合同解除后，乙方应将房屋钥匙及相关资料归还甲方。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1逾期交房：如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应按租金的______%支付违约金。8.1.2房屋不合格：如甲方交付的房屋不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方整改或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约8.2.1逾期支付：如乙方未按合同约定时间支付租金，每逾期一天，应按未付款金额的______%支付违约金。8.2.2擅自转租：如乙方擅自将房屋转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.2.3损坏房屋：如乙方因使用不当造成房屋损坏，应负责维修或赔偿。8.3违约赔偿8.3.1赔偿范围：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.3.2赔偿金额：赔偿金额应包括但不限于守约方为履行合同所支付的费用、因违约行为导致的损失以及合理的律师费。8.3.3赔偿程序：守约方应在损失发生后______天内向违约方提出书面赔偿请求，违约方应在收到请求后______天内支付赔偿金额。第九章：争议解决9.1友好协商9.1.1协商原则：合同履行过程中发生争议，双方应本着友好合作的原则，通过协商解决。9.1.2协商期限：争议发生后，双方应在______天内通过协商解决，协商不成的，按以下条款处理。9.1.3协商记录：协商过程中，双方应做好书面记录，并由双方签字确认。9.2仲裁条款9.2.1仲裁机构：双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁规则：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.2.3仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2.4仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担。9.3诉讼管辖9.3.1管辖法院：如双方未能通过协商或仲裁解决争议，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。9.3.2诉讼费用：诉讼费用由败诉方承担。9.3.3诉讼时效：双方应在争议发生后______年内提起诉讼，逾期视为放弃诉讼权利。第十章：其他条款10.1通知条款10.1.1通知方式：合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。10.1.2通知地址：双方的通知地址如下：甲方地址：______乙方地址：______10.1.3通知生效：通知自送达对方之日起生效。10.2合同生效10.2.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.2生效日期：合同生效日期为______年______月______日。10.2.3合同期限：本合同有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。10.3合同文本10.3.1文本份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.3.2合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋清单、租金支付记录等，均为合同的组成部分。10.3.3合同解释