2024版二手房买卖合同模板集锦

2024版二手房买卖合同模板集锦合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同范围1.3定义和解释第二章：合同双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方的法律地位和能力第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋权属3.3房屋现状第四章：交易条款4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：定金条款5.1定金数额5.2定金支付5.3定金的法律后果第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付流程第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3适用法律第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更9.2合同续签9.3合同解除第十章：签字和生效10.1卖方签字10.2买方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附加条款11.1补充协议11.2附件清单11.3其他约定第十二章：特别条款12.1不可抗力12.2保密协议12.3通知与送达第十三章：备案与公告13.1合同备案13.2公告事项13.3备案变更第十四章：其他14.1法律适用14.2法律解释权14.3合同生效条件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同范围本合同适用于甲方同意出售、乙方同意购买的位于______的房屋。1.3定义和解释本合同中的术语和表达，除非另有说明，应按照其通常的法律意义进行解释。第二章：合同双方2.1卖方信息卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，联系方式：______。2.2买方信息买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，联系方式：______。2.3双方的法律地位和能力甲乙双方均应具有完全民事行为能力，并有权进行本合同项下的交易。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具体地址为：______。3.2房屋权属房屋所有权人为甲方，产权证编号为：______。3.3房屋现状房屋的建筑面积为______平方米，结构类型为______，目前状态为______。第四章：交易条款4.1交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）：______元整。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______。4.3付款时间表乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金，余款支付时间安排为：______。第五章：定金条款5.1定金数额乙方应支付的定金为人民币（大写）：______元整。5.2定金支付乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金至甲方指定账户。5.3定金的法律后果若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。第六章：房屋交付6.1交付条件甲方应在乙方支付全部房款后，按照约定的条件交付房屋。6.2交付时间甲方应于______年______月______日前交付房屋。6.3交付流程房屋交付应遵循以下流程：______。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并应采取补救措施。7.3赔偿责任违约方应赔偿守约方因违约而遭受的所有损失。以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：争议解决8.1争议解决方式甲乙双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议解决程序若协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同续签合同期满前，双方可协商续签本合同。9.3合同解除一方欲解除合同，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除理由。第十章：签字和生效10.1卖方签字甲方签字：，日期：。10.2买方签字乙方签字：，日期：。10.3签订时间本合同签订时间为：______。10.4签订地点本合同签订地点为：______。第十一章：附加条款11.1补充协议任何对本合同的补充协议应以书面形式并经双方签字盖章后生效。11.2附件清单本合同附件包括但不限于房屋产权证明、甲乙双方身份证明等。11.3其他约定甲乙双方可就本合同未尽事宜进行其他约定。第十二章：特别条款12.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行合同，该方应及时通知对方，并提供相应证明。12.2保密协议双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。12.3通知与送达合同中的通知应以书面形式送达对方在本合同中列明的地址。第十三章：备案与公告13.1合同备案本合同签订后，应向有关部门备案。13.2公告事项需要公告的事项应按照法律规定的程序进行。13.3备案变更合同变更后，应及时办理备案变更手续。第十四章：其他14.1法律适用本合同的签订、解释、履行