音乐会厅租赁协议(2024版)

音乐会厅租赁协议(2024版)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有音乐会厅的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租用甲方的音乐会厅举办音乐会等活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁协议。第一条音乐会厅的基本情况1.1音乐会厅位于_______，建筑面积为_______平方米，具体位置及设施情况见附件一。1.2音乐会厅的设施包括但不限于：舞台、观众席、音响系统、灯光设备、空调系统等。第二条租赁用途2.1乙方租用音乐会厅仅用于举办音乐会、演唱会等文化活动，不得用于其他任何商业或非法用途。2.2乙方应保证活动内容健康、合法，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。第四条租金及支付方式4.1租金总额为_______元（大写：_______），乙方应按照以下方式支付租金：首期租金：_______元，于本合同签订之日起_______天内支付；剩余租金：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起_______天内支付押金_______元。5.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护音乐会厅设施等。5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______天内退还押金。第六条音乐会厅的使用与维护6.1乙方应合理使用音乐会厅及其设施，不得损坏或改变其结构。6.2乙方应负责音乐会期间的秩序维护，确保活动安全有序进行。6.3乙方应对音乐会厅进行日常维护，保持其清洁卫生。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权按合同约定收取租金及押金。7.2甲方应保证音乐会厅及其设施在租赁期内处于良好的使用状态。7.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的与音乐会厅设施相关的问题。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用音乐会厅。8.2乙方应按时支付租金及押金。8.3乙方应遵守甲方关于音乐会厅使用的各项规定。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2若乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。9.3若乙方违反本合同第二条、第六条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2双方可协商一致变更或解除合同，但应以书面形式确认。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_______附件一：音乐会厅平面图及设施清单（注：本合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于以下内容：附件一：音乐会厅平面图及设施清单；附件二：音乐会厅使用规定；附件三：乙方需遵守的安全协议。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：未按约定支付租金或押金；擅自改变音乐会厅结构或用途；违反音乐会厅使用规定，造成设施损坏或影响其他使用者。15.2违约行为的认定由甲方根据实际情况进行，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。16.2专有名词或术语，按照行业惯例或双方约定的解释。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1双方在合同执行过程中遇到的问题，应首先通过友好协商解决。17.2如协商不成，可按照合同第十二条约定的争议解决方式处理。17.3对于因第三方原因导致的问题，双方应积极协助对方，共同寻求解决方案。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于音乐会厅的所有租赁活动，包括但不限于音乐会、演唱会、讲座等。18.2乙方在租赁期间举办的任何活动，均应遵守本合同约定及甲方规定。第十九条合同的生效19.1本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。第二十条通知与送达20.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。20.2通知应送达至合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第二十一条附加条款21.1双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。21.2附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_______一、附件列表：附件一：音乐会厅平面图及设施清单，详细列出了音乐会厅的布局、面积及配备的设施设备。附件二：音乐会厅使用规定，明确了乙方在使用音乐会厅时应遵守的具体规则和要求。附件三：乙方需遵守的安全协议，包括但不限于消防安全、人员安全等相关规定。二、违约行为及认定：乙方未按时支付租金或押金，视为违约。乙方擅自改变音乐会厅结构或用途，视为违约。乙方违反使用规定，造成设施损坏或影响其他使用者，视为违约。三、法律名词及解释：租赁：指甲方将音乐会厅及其设施按合同约定提供给乙方使用，并由乙方支付租金的行为。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。滞纳金：指逾期支付款项时，按照约定比例支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：设施损坏：乙方应及时通知甲方，并按合同约定承担维修或赔偿责任。安全事故：乙方应遵守安全协议，发生安全事故时，应立即采取措施并通知