店面转租合同范本简单2024年

店面转租合同范本简单2024年甲方（出租方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码：_______鉴于甲方为_______（店面名称）的合法租赁方，拥有该店面的租赁权及相关权益。现甲方愿意将其租赁的店面转租给乙方，乙方愿意接受转租。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条转租标的甲方同意将其位于_______的店面转租给乙方，店面具体地址为：_______。转租内容包括店面的使用权、装修、设备及相关权益。第二条转租期限转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。转租期满，乙方应将店面及设备按本合同约定的状态返还给甲方。第三条转租价格及支付方式转租价格为人民币_______元整（￥_______）。乙方应于本合同签订之日起_______日内支付转租价款的_______%作为押金，即人民币_______元整（￥_______）。转租费用按_______（月/季/年）支付，乙方应于每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第四条店面交接甲方应于本合同签订之日起_______日内将店面及相关设备、钥匙等移交给乙方。店面交接时，双方应共同清点设备、钥匙，并签署交接清单。第五条店面装修及设备甲方应保证店面的装修及设备完好，符合正常使用的标准。店面装修及设备的具体清单见附件一。第六条债权债务处理甲方应保证在店面转租前已结清所有债权债务，不得影响乙方的正常使用。如因甲方的债权债务问题影响乙方使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条经营权变更甲方应协助乙方办理店面的经营权变更手续，确保乙方合法使用店面。经营权变更手续应在店面交接完毕后_______日内办理完毕。第八条违约责任如乙方未按约定支付转租价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。如甲方未按约定交付店面及相关权益，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。第九条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力或双方协商一致，合同可进行变更或解除。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可提交甲方所在地人民法院进行诉讼。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件一：店面装修及设备清单装修情况墙面：_______地面：_______吊顶：_______设备情况空调：_______台收银机：_______台货架：_______组附件二：店面交接清单交接日期：_______交接地点：_______交接内容设备：_______钥匙：_______套其他：_______附件三：债权债务清单债权情况债权人：_______债权金额：_______元债权期限：_______债务情况债权人：_______债务金额：_______元债务期限：_______附件四：违约行为及认定未按时支付转租价款认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付转租价款。违约责任：乙方需支付违约金，违约金为未支付转租价款的10%。未按时交付店面认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付店面及相关权益。违约责任：甲方需支付违约金，违约金为转租总价款的10%。违反保密条款认定标准：任一方泄露合同内容给第三方。违约责任：违约方需支付违约金，违约金为转租总价款的5%。附件五：法律名词及解释经营权解释：指店面的合法经营资格，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证件。债权债务解释：指甲方在店面转租前所涉及的所有债权和债务，乙方接手后应继续履行相关义务。违约金解释：指违约方需支付给守约方的一定金额，用以补偿因违约行为造成的损失。附件六：执行中遇到的问题及解决办法转租价款支付延迟问题描述：乙方因资金周转问题未能按期支付转租价款。解决办法：双方可协商延期支付，但需重新签订补充协议，并明确延期支付的具体时间和违约责任。店面交接不顺利问题描述：甲方未能按期完成店面交接，或交接时发现设备、钥匙与清单不符。解决办法：双方应共同清点并确认设备、钥匙，必要时可请第三方机构进行评估，确保交接顺利进行。经营权变更手续办理困难问题描述：乙方在办理经营权变更手续时遇到困难。解决办法：甲方应提供必要的协助，包括提供相关证件和资料，必要时可请专业律师提供法律支持。附件七：所有应用场景正常经营转租场景描述：甲方因个人原因决定转租店面，乙方接手后继续经营。注意事项：乙方应详细了解店面的经营状况和市场前景，确保接手后能顺利经营。店面升级改造场景描述：甲方决定对店面进行升级改造，转租给乙方进行新的经营模式。注意事项：乙方在接手后应考虑店面的改造成本和预期收益，合理规划经营策略。经营不善转租场景描述：甲方因经营不善决定转租店面，乙方接手后需重新规划经营方向。注意事项：乙方应全面评估店面的经营问题，制定切实可行的经营计划，避免重蹈覆辙。（注：以上内容为店面转租合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十三条保密条款甲乙双方应对本合同内容保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十四条附加条款甲方应保证其转租的店面不存在任何法律纠纷或潜在的法律风险。乙方在接手店面后，应遵守相关法律法规，合法使用店面。第十五条合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释。对合同内容有异议的，双方应通过协商解决。第十六条合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的终止合同期满或双方协商一致，本合同终止。合同终止后，乙方应将店面及设备按本合同约定的状态返还给甲方。第十八条其他约定甲方应保证店面在转租期间的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。乙方应妥善保管店面及设备，不得擅自改变店面结构或用途。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件一：店面装修及设备清单装修情况墙面：_______地面：_______吊顶：_______设备情况空调：_______台收银机：_______台货架：_______组附件二：店面交接清单交接日期：_______交接地点：_______交接内容设备：_______钥匙：_______套其他：_______附件三：债权债务清单债权情况债权人：_______债权金额：_______元债权期限：_______债务情况债权人：_______债务金额：_______元债务期限：_______附件四：违约行为及认定未按时支付转租价款认定标准：乙方未在合同约定的时间内支付转租价款。违约责任：乙方需支付违约金，违约金为未支付转租价款的10%。未按时交付店面认定标准：甲方未在合同约定的时间内交付店面及相关权益。违约责任：甲方需支付违约金，违约金为转租总价款的10%。违反保密条款认定标准：任一方泄露合同内容给第三方。违约责任：违约方需支付违约金，违约金为转租总价款的5%。附件五：法律名词及解释经营权解释：指店面的合法经营资格，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证件。债权债务解释：指甲方在店面转租前所涉及的所有债权和债务，乙方接手后应继续履行相关义务。违约金解释：指违约方需支付给守约方的一定金额，用以补偿因违约行为造成的损失。附件六：执行中遇到的问题及解决办法转租价款支付延迟问题描述：乙方因资金周转问题未能按期支付转租价款。解决办法：双方可协商延期支付，但需重新签订补充协议，并明确延期支付的具体时间和违约责任。店面交接不顺利问题描述：甲方未能按期完成店面交接，或交接时发现设备、钥匙与清单不符。解决办法：双方应共同清点并确认设备、钥匙，必要时可请第三方机构进行评估，确保交接顺利进行。经营权变更手续办理困难问题描述：乙方在办理经营权变更手续时遇到困难。解决办法：甲方应提供必要的协助，包括提供相关证件和资料，必要时可请专业律师提供法律支持。附件七：所有应用场景正常经营转租场景描述：甲方因个人原因决定转租店面，乙方接手后继续经营。注意事项：乙方应详细了解店面的经营状况和市场前景，确保接手后