2024版二手房交易资金监管协议正规范本

2024版二手房交易资金监管协议正规范本合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议依据1.3协议定义第二章：协议当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3监管方基本信息第三章：监管资金3.1资金来源3.2资金数额3.3资金用途第四章：监管账户4.1账户开立4.2账户管理4.3账户监管第五章：资金存入与监管5.1资金存入条件5.2资金存入程序5.3资金监管责任第六章：资金支付与结算6.1资金支付条件6.2资金支付程序6.3资金结算方式第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他条款10.1特别约定10.2协议生效条件10.3通知与送达第十一章：签字与生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1卖方身份证明12.2买方身份证明12.3监管账户信息合同编号______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在规范二手房交易过程中的资金监管事宜，确保交易资金的安全与合规使用。1.2协议依据本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.3协议定义本协议中涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。第二章：协议当事人2.1卖方基本信息卖方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.2买方基本信息买方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系方式：______2.3监管方基本信息监管方名称：______法定代表人：______联系方式：______第三章：监管资金3.1资金来源监管资金来源于买方为购买二手房而支付的购房款。3.2资金数额监管资金数额为人民币（大写）：元整（￥）。3.3资金用途监管资金专项用于卖方与买方之间的二手房交易。第四章：监管账户4.1账户开立监管账户由监管方在指定银行开立，专门用于存放监管资金。4.2账户管理监管账户的日常管理由监管方负责，确保账户资金的安全。4.3账户监管监管方应按照本协议约定对监管账户进行监管，确保资金的合规使用。第五章：资金存入与监管5.1资金存入条件买方应在协议签订后______日内将监管资金存入监管账户。5.2资金存入程序买方应按照监管方提供的程序将资金存入监管账户。5.3资金监管责任监管方应对存入的监管资金进行严格监管，确保资金的安全与合规。以上为合同的前半部分内容，双方应仔细阅读并理解合同条款，确保双方权益得到充分保障。第六章：资金支付与结算6.1资金支付条件卖方完成房屋过户手续后，买方有权要求监管方支付监管资金。6.1.1支付条件的确认卖方应提供房屋过户证明等相关文件，以确认支付条件已满足。6.2资金支付程序监管方在确认支付条件满足后，应按照约定程序向卖方支付监管资金。6.2.1支付时效监管方应在收到卖方提供的过户证明文件后______个工作日内完成资金支付。6.3资金结算方式监管资金的支付应通过银行转账方式进行，确保资金流向的透明性。6.3.1结算账户信息卖方应提供其银行账户信息，以便监管方进行资金结算。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未履行或未完全履行本协议义务，或违反协议条款，均构成违约。7.1.1违约行为的具体情形包括但不限于未按时存入资金、未按约定支付资金等。7.2违约责任违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。7.2.1违约金的计算违约金的数额或计算方法应在本协议中明确。7.3违约处理守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权解除协议。第八章：协议变更与解除8.1协议变更协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.1.1变更程序任何变更均应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署变更协议。8.2协议解除一方违约或双方协商一致，可以解除本协议。8.2.1解除条件明确解除协议的条件，包括违约情形和双方协商一致的情形。8.3解除后果协议解除后，双方应根据实际情况进行资金结算和权利义务的清算。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.1.1协商解决的原则协商应本着公平、诚信的原则进行。9.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。9.2.1提交仲裁的条件明确提交仲裁的条件和仲裁委员会的选择。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1特别约定双方可根据实际情况，对本协议进行特别约定。10.1.1特别约定的内容特别约定应明确、具体，且不得违反法律法规的强制性规定。10.2协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2.1生效条件的满足双方应确保合同的签字盖章真实有效。10.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，并按照约定的通讯地址或方式送达。第十一章：签字与生效11.1签字栏卖方签字：______买方签字：______监管方签字：______11.2签订时间签订时间：______年______月______日11.3签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1卖方身份