房屋租赁附件合同(2024版)

房屋租赁附件合同(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同范围1.3定义与解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋结构与面积3.3房屋设施与设备第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限4.2租赁条件4.3租赁期满的处理第五章：租金与支付方式5.1租金确定5.2支付方式5.3租金调整第六章：保证金与押金6.1保证金的设定6.2押金的支付与退还6.3保证金与押金的使用第七章：房屋使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的权利与义务第九章：违约责任9.1违约的定义9.2违约的后果9.3赔偿与免责第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：特别约定11.1装修与改造11.2转租与转让11.3保险与安全第十二章：附件与补充文件12.1房屋平面图12.2设施设备清单12.3其他相关文件第十三章：签字与生效13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点第十四章：其他14.1附加条款14.2通知与送达14.3合同的解释权合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务关系，确保双方利益得到合理保障。1.2合同范围本合同适用于甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用的一切活动。1.3定义与解释本合同中所用术语，除非另有明确约定，按照其通常意义解释。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具有便利的交通和良好的居住环境。3.2房屋结构与面积房屋为______结构，建筑面积为______平方米。3.3房屋设施与设备房屋内部配备有______等设施，满足日常生活需求。第四章：租赁期限与条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁条件乙方应遵守甲方制定的租赁条件，包括但不限于房屋使用、维护等。4.3租赁期满的处理租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前状态，并按约定办理退房手续。第五章：租金与支付方式5.1租金确定租金根据房屋的地理位置、面积、设施等因素确定为每月______元。5.2支付方式乙方应于每月的第______日前，通过银行转账等方式支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。第六章：保证金与押金6.1保证金的设定为确保乙方履行合同义务，乙方需支付保证金______元。6.2押金的支付与退还乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无息退还。6.3保证金与押金的使用保证金用于乙方违约时的赔偿，押金用于房屋设施损坏的赔偿。第七章：房屋使用与维护7.1使用规则乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。7.2维护责任甲方负责房屋的定期检查和维护，乙方负责日常维护和清洁。7.3维修与修缮房屋维修由甲方负责，乙方发现问题应及时通知甲方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。8.2合同解除一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的权利和义务。第九章：违约责任9.1违约的定义未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。9.2违约的后果违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿与免责违约方应支付违约金，但因不可抗力导致的违约，可免除责任。签字栏：甲方签字：______乙方签字：______签订时间：______签订地点：______第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别约定11.1装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意，并不得损害房屋结构。11.2转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。11.3保险与安全甲方应为房屋投保必要的保险，乙方应遵守安全规定，防止事故发生。第十二章：附件与补充文件12.1房屋平面图房屋平面图作为本合同附件，乙方应确认其准确性。12.2设施设备清单房屋内设施设备清单作为附件，乙方在接收房屋时应进行核对。12.3其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件，应一并签署确认。第十三章：签字与生效13.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______13.2签订时间签订时间：______13.3签订地点签订地点：______第十四章：其他14.1附加条款本合同如有未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。14.2通知与送达双方应保证在合同首部所列的通讯地址和联系方式准确无误，任何一方变更地址或联系方式应及时书面通知对方。14.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，乙方对此无异议。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密负有保密责任。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。15.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的所有损失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方。16.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行时，双方应根据实际情况协商解决。第十七章：合同的修改与补充17.1修改程序合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确定。17.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。第十八章：合同的终止18.1合同终止的条件合同期满