房屋买卖授权委托书范本(2024版)

房屋买卖授权委托书范本(2024版)合同目录第一章：委托书概述1.1委托书目的1.2委托书适用范围1.3委托书的法律效力第二章：委托人与被委托人2.1委托人信息2.2被委托人信息2.3委托关系确立第三章：委托事项3.1委托事项的具体内容3.2委托事项的执行标准3.3委托事项的完成时限第四章：委托权限4.1被委托人的权限范围4.2委托权限的限制4.3委托权限的变更与撤销第五章：委托费用5.1委托费用的计算方式5.2委托费用的支付方式5.3委托费用的支付时限第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2被委托人的权利与义务6.3权利与义务的履行保障第七章：违约责任7.1违约情形的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：委托书的变更与解除9.1委托书变更的条件与程序9.2委托书解除的条件9.3变更或解除后的权利义务第十章：附加条款10.1特别约定事项10.2保密条款10.3其他附加条款第十一章：签字栏11.1委托人签字11.2被委托人签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1委托人身份证明附件12.2被委托人身份证明附件12.3其他相关附件以上为房屋买卖授权委托书的目录，各章节内容应根据实际情况进行详细规定和说明。合同编号_______第一章：委托书概述1.1委托书目的本委托书旨在明确委托人与被委托人之间就房屋买卖事宜所达成的委托关系，确保双方权益得到法律保护。1.2委托书适用范围本委托书适用于中华人民共和国境内的房屋买卖委托行为，双方应遵守国家相关法律法规。1.3委托书的法律效力本委托书自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：委托人与被委托人2.1委托人信息委托人名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2被委托人信息被委托人名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：，联系方式：。2.3委托关系确立双方通过本委托书确立委托关系，委托人授权被委托人代为办理房屋买卖相关事宜。第三章：委托事项3.1委托事项的具体内容被委托人应代委托人完成以下事项：3.1.1房屋买卖合同的签订；3.1.2房屋交易过程中的谈判；3.1.3房屋交易款项的收付；3.1.4房屋过户手续的办理。3.2委托事项的执行标准被委托人在执行委托事项时，应遵循以下标准：3.2.1维护委托人的利益；3.2.2遵守相关法律法规；3.2.3及时向委托人报告委托事项的进展。3.3委托事项的完成时限被委托人应在委托书签订之日起______日内完成委托事项。第四章：委托权限4.1被委托人的权限范围被委托人有权在委托权限范围内代为办理房屋买卖相关事宜，包括但不限于：4.1.1与卖方或买方进行谈判；4.1.2签订房屋买卖合同；4.1.3办理房屋过户手续。4.2委托权限的限制被委托人在行使委托权限时，不得超越委托人授权的范围，不得损害委托人的利益。4.3委托权限的变更与撤销委托人有权根据实际情况变更或撤销委托权限，变更或撤销应以书面形式通知被委托人。第五章：委托费用5.1委托费用的计算方式委托费用根据被委托人完成委托事项的进度和效果计算，具体计算方式为：______。5.2委托费用的支付方式委托费用应由委托人按照以下方式支付给被委托人：5.2.1定金支付：签订委托书时支付______元；5.2.2余款支付：委托事项完成后支付剩余费用。5.3委托费用的支付时限委托费用应在委托事项完成之日起______日内支付。第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.1.1委托人有权监督被委托人的工作进展；6.1.2委托人应按时支付委托费用。6.2被委托人的权利与义务6.2.1被委托人有权收取委托费用；6.2.2被委托人应按约定完成委托事项。6.3权利与义务的履行保障双方应通过书面形式确认各自的权利与义务，并确保其履行。以上为房屋买卖授权委托书前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约情形的认定任何一方未履行或未完全履行本委托书所规定的义务，视为违约。7.2违约责任的承担方式违约方应根据违约性质和造成的损失，承担相应的违约责任。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方式为：违约金=违约行为造成的直接损失+合同约定的违约金。7.3.1违约金的支付违约方应在违约行为发生之日起______日内支付违约金。7.3.2违约金的上限违约金的支付总额不得超过委托费用的______%。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序双方应遵循公平、公正的原则，按照相关法律法规和合同约定进行争议解决。8.3法律适用与管辖本委托书的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3.1管辖法院双方同意选择______法院作为诉讼管辖地。第九章：委托书的变更与解除9.1委托书变更的条件与程序委托书一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更委托书内容。9.2委托书解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除委托书。9.3变更或解除后的权利义务委托书变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。9.3.1变更或解除的通知变更或解除委托书应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十章：附加条款10.1特别约定事项双方可根据实际情况在本章节中约定特别条款。10.2保密条款双方应对委托过程中知悉的商业秘密负有保密义务。10.3其他附加条款双方可根据需要在本合同中增加附加条款。10.3.1附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力。10.3.2附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：签字栏11.1委托人签字委托人（签字或盖章）：______日期：______年______月______日11.2被委托人签字被委托人（签字或盖章）：______日期：______年______月______日11.3签订时间本委托书签订时间为：______年______月______日。11.4签订地点本委托书签订地点为：______。第十二章：附件12.1委托人身份证明附件委托人应提供身份证明文件的复印件，并加盖委托人公章。12.2被委托人身份证明附件被委托人应提供身份证明文件的复印件，并加盖被委托人公章。12.3其他相关附件双方认为有必要作为委托书附件的其他文件或资料。12.3.1附件的效力附件是本委托书不可分割的一部分，与本委托书具有同等法律效力。12.3.2附件的变更附件的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：特别说明13.1委托书的解释权本委托书的最终解释权归委托人所有。13.2委托书的生效条件本委托书自双方签字盖章且委托人支付定金之日起生效。13.3委托书的终止条件本委托书在委托事项完成或双方协商一致解除委托关系时终止。第十四章：其他事项14.1委托书的补充双方可根据实际