新海家园B区5#120房屋租赁2024年

新海家园B区5#120房屋租赁2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋设施与设备3.3房屋使用要求第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间点第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理机制7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3变更与解除后果第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3信息披露限制第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2适用法律11.3争议解决地点第十二章：其他条款12.1附加条款12.2通知与送达方式12.3法律变更与合同解释第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就新海家园B区5#120房屋租赁事宜达成的协议，确保双方权利和义务的履行。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所用术语和表达的定义如下：租赁房屋：指甲方出租给乙方的新海家园B区5#120房屋。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证房屋的正常使用。乙方有权使用房屋，并有义务按时支付租金及遵守房屋使用规则。第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于新海家园B区5#120，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施与设备房屋内设施包括但不限于：______。3.3房屋使用要求乙方应按照甲方规定使用房屋，不得用于非法或约定之外的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束时间租赁期限至______年______月______日止。4.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满，双方可协商延长；一方需提前终止合同，应提前______天通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额乙方应支付的租金为人民币（大写）：元整（￥）。5.2支付方式租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。5.3支付时间点乙方应于每月______日前支付当月租金。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规范乙方应合理使用房屋，不得损害房屋设施。6.2房屋维护责任甲方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。6.3房屋使用限制乙方不得在房屋进行任何可能影响房屋功能或安全的活动。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约处理机制违约方应在收到守约方通知后______天内纠正违约行为。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于租金损失、律师费等。以上为合同前半部分的详细内容，双方应仔细阅读并理解各条款的含义，确保在签订前对合同内容无异议。第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序合同执行过程中如需变更，双方应协商一致，并按照约定程序进行书面确认。8.2解除条件与程序合同可在符合约定条件时由一方提出解除，并按程序办理。8.3变更与解除后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。8.4变更或解除的书面确认任何变更或解除均应以书面形式确认，并由双方授权代表签字。第九章：保密条款9.1保密信息范围合同履行过程中知悉的商业秘密、技术信息等均属保密信息。9.2保密义务双方应对保密信息保密，未经对方书面同意，不得泄露。9.3信息披露限制保密信息不得用于本合同以外的目的。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。10.3不可抗力后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。11.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决地点合同争议解决的地点为甲方所在地的人民法院。第十二章：其他条款12.1附加条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。12.2通知与送达方式合同项下的通知应以书面形式按约定方式送达。12.3法律变更与合同解释法律变更影响合同执行时，双方应协商修改合同。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______13.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______13.3签订时间签订时间：______年______月______日。13.4签订地点签订地点：______。第十四章：附件14.1房屋平面图提供房屋的详细平面图。14.2房屋设施清单列明房屋内所有设施和设备的清单。14.3其他相关文件包括但不限于房屋所有权证明、乙方身份证明等。第十五章：房屋交付与验收15.1交付标准房屋交付时应满足的标准和条件。15.2验收程序乙方应在接受房屋时按照约定程序进行验收。15.3交付与验收的书面确认双方应就房屋交付和验收结果进行书面确认。第十六章：房屋维修与保养16.1日常维修责任明确甲方和乙方在日常维修中的责任。16.2保养周期与方法房屋保养的周期和方法。16.3维修与保养的记录维修与保养工作应有详细记录，并由双方确认。第十七章：房屋保险17.1保险责任甲方应为房屋投保相应的保险。17.2保险范围与期限明确保险的范围和保险期限。17.3保险赔偿的处理房屋发生保险事故时赔偿的处理方式。第十八章：房屋归还18.1归还条件租赁期满或合同解除时，乙方应按约定条件归还房屋。18.2归还验收甲方应对归还的房屋进行验收。18.3归还后的结算双方应就房屋归还后的事宜进行结算。第十九章：特别约定19.1特殊用途限制如房屋有特殊用途限制，应在此明确。19.2特殊维护要求针对房屋的特殊维护要求。19.3其他特别约定双方认为有必要的其