购房协议书范本参考(2024版)

购房协议书范本参考(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利声明2.3甲方联系方式第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利声明3.3乙方联系方式第四章：房产信息4.1房产描述4.2房产权属4.3房产状况第五章：交易条款5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间表第六章：房产交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付流程第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约金第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用第十一章：其他条款11.1保密条款11.2通知与送达11.3不可抗力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：引言1.1合同目的本购房协议书旨在明确甲乙双方在房产交易中的权利、义务和责任。1.2合同背景基于甲方为房产所有者，乙方有意愿购买该房产，双方本着平等自愿的原则签订本协议。1.3合同定义本协议中的关键术语和定义，按照本合同的相关条款进行解释。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2甲方权利声明甲方声明拥有所售房产的完整所有权，并有权出售该房产。2.3甲方联系方式甲方联系电话：，电子邮箱：。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。3.2乙方权利声明乙方声明具有完全民事行为能力，并有权购买本协议所述房产。3.3乙方联系方式乙方联系电话：，电子邮箱：。第四章：房产信息4.1房产描述房产位于______，建筑面积为______平方米，具体户型为______。4.2房产权属甲方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.3房产状况房产的当前使用状况、装修情况及配套设施等详见附件一《房产状况说明》。4.3.1附件一：房产状况说明详细列明房产的内部结构、装修标准、附属设施等。第五章：交易条款5.1交易价格甲乙双方同意房产的交易价格为人民币______元。5.2付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式支付房款，具体方式如下：首付款：______元，于合同签订之日起______日内支付。余款支付：______元，按照______方式于______前支付。5.3付款时间表详细的付款时间表和相关条件，详见附件二《付款时间表》。5.3.1附件二：付款时间表明确乙方支付各期房款的具体日期和金额。第六章：房产交付6.1交付条件甲方应在乙方支付首付款后，按照约定条件向乙方交付房产。6.2交付时间甲方应于______年______月______日前完成房产的交付。6.3交付流程房产交付的具体流程包括房产验收、钥匙交接等，详见附件三《房产交付流程》。6.3.1附件三：房产交付流程详细说明房产交付的步骤、条件和双方的责任。[此处正文结束，后半部分将在后续提问中继续]第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付符合约定条件的房产。7.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房产，并有义务按期支付房款。7.3双方的共同义务甲乙双方应共同遵守合同条款，协助完成房产交易过程中的各项手续。7.3.1房产交易手续双方应配合完成房产评估、过户等相关手续。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均构成违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金违约金的数额为房产交易价格的______%，违约方应在违约情形发生后______日内向守约方支付。8.3.1违约金的调整如守约方因违约遭受的损失超过违约金数额，违约方应赔偿超出部分。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同终止合同在房产过户完成、房款结清后自动终止。9.3.1合同终止的效力合同终止后，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会或向______人民法院提起诉讼。10.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2通知与送达双方确认的通知与送达方式为______，任何一方变更通知或送达方式应及时书面通知对方。11.3不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3.1不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同履行问题。第十二章：签字栏12.1甲方签字栏甲方（卖方）签字：______日期：______。12.2乙方签字