非商品房买卖合同(2024版)

非商品房买卖合同(2024版)合同编号：___________甲方（卖方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（买方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有非商品房（以下简称“标的物”）的所有权，乙方愿意购买该标的物，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就标的物买卖事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条标的物信息1.1标的物名称：_________________________1.2标的物位置：_________________________1.3标的物面积：_________________________1.4产权证号：_________________________1.5土地使用权类型：_________________________第二条交易价格2.1标的物的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。第三条付款方式及期限3.1乙方应按照以下方式付款：3.1.1定金：乙方在合同签订后_____天内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。3.1.2首付款：乙方在_____天内支付首付款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。3.1.3余款：乙方在标的物过户登记手续办理完毕后_____天内支付余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。第四条产权过户4.1甲方应在合同签订后_____天内办理标的物的产权过户手续。4.2乙方应协助甲方完成产权过户，并提供必要的文件和资料。第五条交付条件5.1甲方应在产权过户手续办理完毕后_____天内将标的物交付给乙方。5.2交付时，甲方应保证标的物的完好无损，并符合合同约定的条件。第六条税费承担6.1双方应按照国家规定各自承担因本次交易产生的税费。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间办理产权过户或交付标的物，应承担违约责任。7.2如乙方未按约定时间支付交易款项，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至_______仲裁委员会仲裁。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.2本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：________________________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：________________________________[正文结束]第十二条附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件列表：12.2.1产权证明文件12.2.2标的物现状说明12.2.3交易税费明细表12.2.4双方身份证明文件复印件第十三条违约行为及认定13.1违约行为包括但不限于：13.1.1甲方未按合同约定时间办理产权过户手续。13.1.2甲方交付的标的物与合同约定不符。13.1.3乙方未按合同约定时间支付交易款项。13.1.4乙方未按合同约定协助甲方办理产权过户手续。13.2违约行为的认定应以书面形式进行，违约方应在收到书面通知后_____天内予以答复。第十四条法律名词及解释14.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。14.2特殊名词解释：14.2.1产权过户：指甲方将标的物的产权转移给乙方，并完成相关法律手续。14.2.2不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇政策变动或市场因素导致交易无法进行，双方应协商解决。15.2若因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担由此产生的额外费用。15.3若因乙方原因导致交易款项支付延迟，乙方应承担由此产生的滞纳金。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于以下场景：16.1.1甲方为个人或企业，拥有非商品房产权。16.1.2乙方为个人或企业，有购买非商品房的需求。16.1.3交易双方需遵守相关法律法规，确保交易合法有效。附件一：产权证明文件提供标的物的产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：标的物现