民宿租赁合同(2024版)

民宿租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同签订背景及目的第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及权属2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明文件第三章：租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋装修与改造第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：违约责任6.1违约情形及认定6.2违约责任的承担6.3违约处理程序第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更或解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释9.3其他未尽事宜第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号：______第一章：合同主体1.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______身份证号码：______联系电话：______1.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______身份证号码：______联系电话：______1.3合同签订背景及目的经甲乙双方协商一致，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方用于经营民宿，乙方愿意承租该房屋。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。第二章：房屋基本情况2.1房屋位置及权属房屋坐落：______房屋所有权证号：______土地使用权证号：______房屋所有权人：______2.2房屋结构及设施房屋结构：______建筑面积：______平方米房间数量：______主要设施包括：______2.3房屋权属证明文件甲方应向乙方提供以下权属证明文件：房屋所有权证土地使用权证其他相关权属证明文件第三章：租赁条款3.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式租金为人民币______元/月。乙方应于每月______日前支付给甲方。支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。3.3押金及退还押金为人民币______元，乙方应于合同签订之日支付给甲方。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______日内退还押金。3.4其他费用承担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费等由______方承担。第四章：房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。4.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维护，乙方负责房屋内部设施的日常维护。4.3房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.4房屋使用限制乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。4.5房屋维护与修缮甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋符合租赁条件。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋。乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用并维护房屋。5.3双方的共同义务双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。双方应积极履行合同义务，确保租赁关系顺利进行。第六章：违约责任6.1违约情形及认定违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金。甲方未按约定条件提供房屋。乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金的金额为未履行部分租金的______%。6.3违约处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方在______日内纠正违约行为，并支付违约金。如违约方未能在规定时间内纠正，守约方有权解除合同。6.4违约后果如因乙方违约导致合同解除，乙方已支付的押金不予退还，且乙方应支付剩余租期内的租金作为违约金。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更合同内容，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同解除的条件与程序合同在以下情形下可解除：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行。解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。7.3合同变更或解除后的处理合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理以下事宜：租金的结算。押金的退还。房屋的返还。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可采取以下方式解决：提交______仲裁委员会仲裁。向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有不明确或产生歧义，双方应本着公平、诚信的原则进行协商解决。9.3其他未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______日期：______年______月____